Les discussions
Appel de fonds réfection toiture
L'assemblée générale à voté pour la réfection toiture avec une répartition de la somme totale en 8 tranches.Je signale que nous sommes -de 15 propriét...
Tantièmes commerciaux
Dans une résidence séniors la conciergerie/animation est propriétaire de ses locaux : -bar,accueil,restaurant,piscine,salon,atelier,coiffure et soins,...
Problème état des lieux
Bonjour, Problèmes avec locataire (couple les 2 travaillent tps plein) Ils m'envoient un courrier préavis d'un mois, motif mlle a démissioné. Rép...
Suite à un incident avec la foudre
Bonjour, Depuis le 13 mai 2016, jour où la foudre est tombée sur le portail de la résidence en endommageant celui-ci et également la porte du garage...
Cables
Bonjour, mes cables passent au dessou du sol de l'appartement du 5me etage moi je suis au 4me,le nouveaux proprietaire il me demande de les enlever,...
Pré-état daté
Bonjour, Je viens de vendre mon appartement en région parisienne il m'a été facturé un pré-état daté de 473 euros suivi d'un état daté de 473 euros ....
Problème syndic et conseil syndical
J'ai posé au conseil syndical un certain nombre de questions sur le gardien et l'installation des compteurs de chauffage mais ce dernier refuse de me ...
Besoin urgent d'aide dans conflit avec syndic
Bonjour, Mon probleme est que j'ai installé un filet de securité sur mon balcon contre le garde corps, il est casi invisible depuis l'exterieur, (pou...
Ravalement de façade
Bonsoir, Je souhaiterai savoir si il m'est possible de contester et faire annuler au TGI une des décisions de l'AG 2016 portant sur un ravalement de...
Parking
Bonjour, Peut on garer un vehicule utilitaire sur sa place de parking privée et dépasser les limites tracées au sol dans un parking en sous sol d u...
Place de parking réelle ou fictive?
Bonjour, Je vais bientôt signer pour l'achat d'un appartement avec place de parking stipulée sur la promesse de vente. Mais lors de la dernière assem...
Mise aux normes de électricité appartements des copropriétaires
Bonjour, je soupçonnne que l'électricité de l'appartement d'une voisine est loin d'être aux normes du point de vue électrique et je crains que ça ne...
Climatisation d'un appartement dans copropriété
RésoluBonjour. L'autorisation de l'assemblée générale est elle nécessaire lorsque l'unité extérieure est simplement posée sur le sol de la terrasse sans fi...
Anomalies tantièmes-surface des parkings
Bonjour à tous, L'anomalie est très simple. Nous sommes 18 copropriétaires de parkings en sous-sol. 3 d'entre nous payent des charges à hauteur de 14...
Quel est le prix mini dune copro
Bonjour, Je paye actuellement en tant que propriétaire d'un appartement de 48 mètres carré la somme de 600 € par an charges de co-propriété cet appa...
Excédent en fin d'exercice non reversé
Bonjour, Cette année, notre syndic a décidé de ne pas reverser l'excédent du solde de l'exercice contrairement aux années précédentes. En a t-il le ...
Charges sécurisation
Bonjour, Je viens de recevoir le compte rendu de l'assemblée générale et il est marqué concernant la question abordant la réfection du parking ( je ...
Facture d eau
Bonjour, Je suis propriétaire d un local commercial qui se situe dans une copropriété et dont le sous compteur se trouve dans les parties communes ...
Le pouvoir à l'assemblée générale
Bonjour, Le pouvoir qui nous est donné pour représenter un copropriétaire à une assemblée générale nous permet il de voter comme bon nous semble ou...
Achat partie commune
Bonjour Nous sommes je suis propriétaire et j'aimerai racheter une partie commune (un placard d'un mètre carré collé à mon appartement). La joui...
Syndic peut il facturer au proprietaire des demandes du locatai
Bonjour le syndic peut-il à la demande d'un locataire effectué des travaux et le facturer sans l'accord du propriétaire au propriétaire je m'explique ...
Décisions prises en a.g.
Bonjour, N'ayant pas consulté votre site à temps, j'ai fait la bêtise de demander à notre syndic de mettre à l'ordre du jour de notre Assemblée Gé...
Copropriété nids de poules signales à la d.o - de 10 ans-
Bonjour, quelles obligations a respecter pour une place de stationnement / une place d handicapé ds un sous sol de copropriété ? et quelle responsab...
Le syndic garde l argent
bonjour je suis coproprietaire dans un lotissement de villas ...nous avons vendu par l aide du syndic notre terrain espace vert l acte definitif a ete...
Problème syndic
Bonjour à tous, J'ai besoin d'aide et de conseils par rapport à un problème avec mon syndic suite à un achat. Je vais essayer de faire simple. N...
Problème de responsabilité
Bonjour, Notre société est propriétaire de bureaux situés au rdc donnant dans la cours intérieure de l'immeuble de copropriété. Le nouveau proprié...
Problème avec mon propriétaire. chauffage/climatisation, visites
Bonjour, J'ai un soucis avec la maison que je loue Nous étions à la base en colocation, mes colocataires sont partis (nous étions 3). Il était pr...
Asl et loi alur
Bonjour, Merci de prendre en compte mes 2 interrogations: 1) Notre copropriété est gérée par une ASL dont un des membres du bureau (le secrétai...
Changement de la porte de mon appartement
RésoluBonjour, je suis propriétaire de mon appartement dans un immeuble qui n'as pas de syndic de propriété je desir changer ma porte d'entée de mon appar...
Panneau sur coproprieté
Résoluje suis coproprietaire d'un appartement dans un immeuble face mer,mon voisin a apposé sur son balcon(considéré comme partie privative)un panneau :loca...
Vol copropriété
Bonjour un coproprietaire a jeté une porte des parties communes et l a reconnu devant 2 propriétaires mais le syndic veut faire une déclaration de vol...
Charges pour travaux
RésoluSauveur 06, Bonjour à toute la communauté ,je suis heureux de revenir un peu sur la scène,et vous remercie par avance si vous pouvez m'apporter une r...
Vote par procuration
Bonjour, le vote de la procuration donnée doit il etre le meme que celui qui détient la procuration/Merci de citer le texte de loi
Expertise et devis demandé par le syndic en dehors de l'a.g.
Bonjour, Notre syndic a décidé de demander des études, et devis auprès d'entreprises pour des prétendues infiltrations d'eau dans un appartement. Le p...
Procès verbal d'ag de copropriété falsifié non rédigé en séance
RésoluUne assemblée de copropriété dans laquelle le procès verbal n'est pas rédigé et signé en séance est-elle valide ? Procès verbal rédigé a posteriori, n...
Le syndic veut vendre mon appartment
RésoluBonjour, Le syndic me dit qu'il vendra mon appartment parcequi'il n'arrive pas a me joindre ??
Partage des charges communes pour une personne sans garage
Bonjour, Un copropriétaire (d'un appartement) qui n'a pas de garage peut-il demander de ne pas participer à certaines charges communes liées à ces g...
Portes d entrées immeuble vétustes à changer
Bonjour, Existe t il un texte sur lequel s appuyer pour faire voter en AG, le changement des portes d entrées d un immeuble. Les portes ont quarante...
Le syndic menace une administration judiciaire
RésoluBonjour à tous et à toutes, Je vous contacte puisque notre syndic, réalisant que le copropriétaires souhaitent changer syndic (l'immeuble est très ...
Augmentation charges locatives....
Bonjour, Nous sommes locataires dans une copropriété et nous avons quelques problèmes.... Nous avons emménagé en décembre 2012 dans ce F2, nouv...
Impossible de renter ou sortir par le portillon suite aux poubel
Bonjour, Bonjour a tous J'habite en copropriété , cette copropriété est dans un passage , l'entrée de la copropriété est au bout de ce passage, il...
Répartir somme dans une asl
Bonjour, Nous sommes une ASL de 10 copropriétaires. Il y a un nouveau lotissement attenant au notre qui va bientôt être construit. A la demande de ...
Loi alur
RésoluBonjour, Que peut- on faire si le syndic refuse d'appliquer la loi Alur ? Merci d'avance de votre diligente réponse.
Travaux effectués par le président du conseil,conflit d'intérêt?
Bonjour, Je suis dans une copropriété dans laquelle le Président du Conseil est gérant d'une entreprise tout corps d'état. Systématiquement, dès ...
Répartition des charges au logement et non aux tantièmes: légal?
Bonjour, Je souhaiterais éclaircir un point qui me dérange depuis quelques temps déjà dans ma copro....Je suis propriétaire d'un logement dans une co...
Cloture
Bonjour, nous habitons dans une coproprieté avec un terrain en jouissance mais ne nous appartenant pas à la dernière ag il a été toléré de cloturer ...
Graffitti
Bonjour, J'ai été victime d'une dizaine de graffittis dans les parties communes de mon immeuble (garages). Ceux ci sont fait sur les murs en beton...
Travaux de rénovation et règlement de la copropriété
Nous avons acheté fin mai un appartement dans les Alpes Maritimes, à Juan les Pins, nécessitant des travaux de rénovation; Les travaux ont débuté débu...
Justificatifs des dépenses ?
est ce que nous pouvons demander au conseil syndical d'une copropriété les justificatifs de ses dépenses ? Merci Salutations
Travaux entre promesse et acte définitif
Bonjour, J'ai signé une promesse de vente pour mon appartement il y a deux mois et des travaux ont été votés en assemblée générale depuis. J'a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...