copropriété Résolu

Question

Bonjour, 
je suis en copropriété avec ma soeur sur un immeuble dont nous avons hérité: moi à 700 tantièmes, elle à  300 tantièmes; J'ai assuré mon lot pour tout ce qui est dégâts ( clos, couvert dégât des eaux etc..........), assurance habituelle pour toute habitation. 1) nous n'avons pas de syndic puisque nous sommes deux propriétaires, mon lot comportant un local commercial et deux appartements mis à la vente et vides actuellement: est -il nécessaire de définir un responsable bénévole  de la copropriété? 
2)outre l'assurance que je paie pour  mon bien, est-ce obligatoire de payer en + une assurance pour la COPROPRIETE?
3) en cas de dégâts, comment faire parvenir le montant du partage à régler  à ma soeur  sachant que nous ne sommes pas en très bons termes? Puis-je charger l'agence immobilière qui a mon patrimoine à vendre , ou mon notaire qui l'a également de recouvrir les sommes qui devront être payées par elle? 
 je vous remercie pour vos réponses.
     Très cordialement vôtre.

rambouillet41 · Answer

Bonjour

question 1) OUI ! un syndic est obligatoire dans toute copropriété

question 2) OUI ! une assurance est obligatoire : le responsabilité civile du syndicat/copropriété. Pour les autres assurances, ce n'est pas obligatoire sauf si c'est inscrit dans votre règlement de copropriété. Sans assurance, en cas de sinistre, ce sont les copros qui paient de leur propre poche (c'est un choix)

question 3) en cas de dégâts ou autres, c'est au syndic de faire parvenir aux copros ce qu'il y a à faire parvenir, d'où la nécessité de ce personnage.

Copropriété

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