aide pour calcul charge mensuelle

Question

Bonjour, 
Je suis un tout nouveau syndic bénévole et j'ai besoin de votre avis concernant un calcul que je dois effecteur :
-nous allons passer nos charges mensuelles de 25€/mois au lieu de 20€ actuellement.
Il y a 3 copropriétaires qui ont 246 tantièmes et 1 qui a 262 tantièmes.

il faut donc que je trouve le montant que le copropriétaire à 262 tantièmes doit régler.
je trouve 26.62€ êtes vous d'accord?

ce qui me perturbe est que l'ancien syndic, sur base des 20€ que les 246 tantièmes règlaient, lui avait calculé 20.32€ et moi je trouve 21€30.

donc je ne sais pas si mon calcul est juste. merci beaucoup pour votre aide. cordialement

andre78fr · Answer

Le calcul des appels de provisions repose sur le budget voté, sa ventilation telle que présentée dans l'annexe 3, les tantièmes par catégories de charges du règlement de copropriété et, le cas échéant, les consommations variables et la façon dont elles sont estimées.

Le calcul est une simple règle de trois ... 
Dans votre cas, passer de 20 à 25, ça revient également à augmenter de 25% ou à multiplier par 1.25 mais on sait pas très bien à quoi correspondent ces 20 ou 25 € ; quel est votre budget annuel ???

En tout cas, si le gars avec 262 tantièmes paye 26,2 € c'est que ceux avec 246 devraient payer 24,6 € ; on est quand même dans des mathématiques élémentaires là...

anatole33 · Answer

Bonjour, nous n'avons pas de budget annuel on est une toute petite copropriété, et on adapte au mieux. quand on fait des travaux ou qu'il y a des frais divers imprévus nous fonctionnons par appel de fond.

dans ma logique de mathématiques élémentaires (désolée ca fait 35 ans que j'ai quitté l'école et je fais au mieux) j'ai cherché à trouver ce que dois payer la personne qui a 262 tantièmes (j'ai trouvé 26.62€ et non 26.20€ comme précisé dans votre réponse) sachant que nous souhaitons passer à 25€ pour ceux qui ont 246 tantièmes.

Je vous remercie pour votre réponse même si je me serais passé de votre dernière phrase, les forums sont là pour aider les gens et pas pour apporter des jugements, enfin c'est mon avis mais merci quand meme d'avoir pris le temps de répondre.
Cordialement

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