Audit DPE pour immeuble avant 2017

La loi impose cet audit pour le chauffage collectif, mais ne dit rien sur le "semi collectif". Pour rappel: chauffage de base par le sol jusqu'à 11/12°, le complément étant fait par l'utilisateur via des convecteurs( dans notre cas). S'agissant d'immeubles orientés résidence secondaire, ou les copro ne passent qu'un mois par an, et ou sur 86 logements, seuls 3 ou 4 studios sont occupés à l'année, nous nous posons la question de l'inutilité de ce DPE, puisque les copro ne se sentiront jamais concerné par des travaux d'isolation. Pour l'anecdote, l'orientation plein sud et les baies vitrées imposent d'ouvrir celles ci en plein mois de février, tellement les apports solaire sont important. Immeuble sur Embrun (05)