Le voisin ouvert le mur du box de la copro pour accéder chez lui
marcel 95
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour a tous
le voisin a acheté un garage dans la copropriété , et il a ouvert une porte dans le fond du garage , mais il me semble que meme si le garage est a lui les murs restent la propriété de la copro ,cela lui permet de rentrer chez lui sans passer par la copropriété en a t il le droit ?
il n'a fait aucune demande a personne , le syndic nous répond qu'il ne peut rien faire j'ai des doutes
Cordialement
le voisin a acheté un garage dans la copropriété , et il a ouvert une porte dans le fond du garage , mais il me semble que meme si le garage est a lui les murs restent la propriété de la copro ,cela lui permet de rentrer chez lui sans passer par la copropriété en a t il le droit ?
il n'a fait aucune demande a personne , le syndic nous répond qu'il ne peut rien faire j'ai des doutes
Cordialement
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3 réponses
Bonjour
Pourriez-vous svp nous dire en quoi cela vous gêne puisque c'est invisible depuis l'extérieur et cela n'a visiblement pas affecté la structure du bâtiment ?
Pourriez-vous svp nous dire en quoi cela vous gêne puisque c'est invisible depuis l'extérieur et cela n'a visiblement pas affecté la structure du bâtiment ?
C'est pas évident comme ça ; on ne connait pas la configuration, on ne sait pas trop si le voisin est déjà copropriétaire ou si le mur est mitoyen, ce qui est évident pour vous ne l'est pas pour nous !!!
Normalement on doit demander l'autorisation de la copropriété pour tous travaux sur un mur porteur, une partie commune ou quelque chose qui impacte l'aspect extérieur...
En revanche on est libre d'aménager l'intérieur, les cloisons...
Si le syndic dit qu'il ne peut rien faire il a peut être des raisons ; il considère que ce n'est pas un mur porteur / partie commune, demandez lui des détails sur "pourquoi il ne peut rien faire"...
Normalement on doit demander l'autorisation de la copropriété pour tous travaux sur un mur porteur, une partie commune ou quelque chose qui impacte l'aspect extérieur...
En revanche on est libre d'aménager l'intérieur, les cloisons...
Si le syndic dit qu'il ne peut rien faire il a peut être des raisons ; il considère que ce n'est pas un mur porteur / partie commune, demandez lui des détails sur "pourquoi il ne peut rien faire"...
Bonjour andre78
les garages ont été fait a la construction de la copropriété donc le mur qui sépare la copropriété du voisin sont a la copropriété ,le constructeur a fait un courrier par lequel le garage a été livré avec un mur au fond en parrain sans ouverture
Le voisin a reconnu oralement qu'il a ouvert le mur du fond du garage et mis une porte a la place, mais dit le contraire officiellement, le syndic dit que sans preuve il ne peut rien faire , et que l'envoi d'un huissier pour constaté n'est possible que si le voisin veut bien ouvrir le garage , et comme il ne voudra pas il est inutile de l'envoyer pour rien
cordialement
les garages ont été fait a la construction de la copropriété donc le mur qui sépare la copropriété du voisin sont a la copropriété ,le constructeur a fait un courrier par lequel le garage a été livré avec un mur au fond en parrain sans ouverture
Le voisin a reconnu oralement qu'il a ouvert le mur du fond du garage et mis une porte a la place, mais dit le contraire officiellement, le syndic dit que sans preuve il ne peut rien faire , et que l'envoi d'un huissier pour constaté n'est possible que si le voisin veut bien ouvrir le garage , et comme il ne voudra pas il est inutile de l'envoyer pour rien
cordialement
Ouais tout n'est pas aussi évident ; encore une fois on ne connait pas la configuration, vous parlez d'une porte, vous connaissez les lieux mais nous, lecteurs, on ne sait pas si ça donne sur une cour, un autre garage, un espace intérieur...
Le mur peut être porteur mais il se trouve entre deux lots ou parcelles privatives et d'après ce que vous dites on ne voit rien et donc aucun impact sur l'aspect extérieur.
Dès lors peut être que le copropriétaire aurait du demander l'autorisation mais on voit mal sur quel motif l'AG aurait pu la refuser et on ne voit pas trop bien ce que vous dérange tant aujourd'hui ou ce que vous réclamez ; la remise en état, murrer la porte ???
Le mur peut être porteur mais il se trouve entre deux lots ou parcelles privatives et d'après ce que vous dites on ne voit rien et donc aucun impact sur l'aspect extérieur.
Dès lors peut être que le copropriétaire aurait du demander l'autorisation mais on voit mal sur quel motif l'AG aurait pu la refuser et on ne voit pas trop bien ce que vous dérange tant aujourd'hui ou ce que vous réclamez ; la remise en état, murrer la porte ???
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