Projet d'achat d'une maison avec terrain en copro

Bonjour,

Nous sommes intéressés par une maison mise en vente dans une agence mais on nous dit que le terrain de 380m2 est en copropriété, qu'il a le même cadastre que le voisin et c'est tout ce que nous savons pour l'instant.
Ayant peur des histoire de copropriété, j'aimerais d'abord m'informer auprès de vous avant d'envisager d'acheter cette maison.
Donc mes questions sont: 1.En quoi cette copropriété consiste-t-elle concrètement? (Définition & explications)
2. Quelles sont les contraintes éventuelles?

Merci d'avance de vos réponses