Rôle du syndic
LAPLAU
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rambouillet41 Messages postés 10199 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10199 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement depuis un an, et tout se passe bien avec le syndic.
Cependant je ne suis pas d'accord sur une proposition qu'il veulent faire lors de la prochaine assemblée générale.
Il proposent un service de conciergerie : nettoyage à sec alors qu'il y en a un au pied de l'immeuble, livraisons courses à domicile alors qu'il y a un carrefour au pied de l'immeuble et un service lavage auto alors qu'il y a 2 car cash à proximité. Si c'est accepté chaque appartement devra d'office payer 10 euros même si on adhère pas au projet et cela avant tout sevice qui est évidemment payant.
Je pense que ce n'est pas leur rôle , et même si c'est accepté lors de l'assemblée général on ne peut obliger ceux qui ont refuser de payer ces 10 euros par mois, c'est la vie privée et ça ne concerne pas l'immeuble.
Pouvez-vous me confirmer si je peux m'opposer à ce que ce point soit présenté à l'assemblée générale.
Merci d'avance
Je suis propriétaire d'un appartement depuis un an, et tout se passe bien avec le syndic.
Cependant je ne suis pas d'accord sur une proposition qu'il veulent faire lors de la prochaine assemblée générale.
Il proposent un service de conciergerie : nettoyage à sec alors qu'il y en a un au pied de l'immeuble, livraisons courses à domicile alors qu'il y a un carrefour au pied de l'immeuble et un service lavage auto alors qu'il y a 2 car cash à proximité. Si c'est accepté chaque appartement devra d'office payer 10 euros même si on adhère pas au projet et cela avant tout sevice qui est évidemment payant.
Je pense que ce n'est pas leur rôle , et même si c'est accepté lors de l'assemblée général on ne peut obliger ceux qui ont refuser de payer ces 10 euros par mois, c'est la vie privée et ça ne concerne pas l'immeuble.
Pouvez-vous me confirmer si je peux m'opposer à ce que ce point soit présenté à l'assemblée générale.
Merci d'avance
2 réponses
Bonjour,
Il vous faudra bien sur voter contre car c'est certainement hors de l'objet prévu au RdC (sauf si vous etes en résidences services)...
Quel est donc l'objet de votre syndicat ?
Si malgré cela, cette résolution est adoptée, il vous faudra saisir le juge pour la faire annuler (au besoin en vous regroupant à plusieurs copros).
Il vous faudra bien sur voter contre car c'est certainement hors de l'objet prévu au RdC (sauf si vous etes en résidences services)...
Quel est donc l'objet de votre syndicat ?
Si malgré cela, cette résolution est adoptée, il vous faudra saisir le juge pour la faire annuler (au besoin en vous regroupant à plusieurs copros).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je ne suis pas trop spécialiste mais le rôle de mon syndic est convoquer l'AG, dresser le procès verbal, faire exécuter les décisions, accomplir les actes conservatoires et d'administration, administrer les fonds. Voilà je pense que c'est à peu près leurs obligations. Je ne suis pas en résidence service.
Bàv