Les discussions
Parties communes copropriete
RésoluBonjour, je fais partie du conseil syndical....Un commerçant a mis en vente sa boutique et dans les parties communes il a installé des boîtes aux l...
Recours contre syndic
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 6 mois d'un appartement que j'ai mis en location car nous avons déménagé a l'étranger. Ma locataire rencontre d...
Annuler ag par référé
Bonjour, lors de notre dernière assemblée générale de copropriété, la réunion a été menée par le syndic, son avocat et un membre de l'UNARC. Jamais,...
Indvision et charges
Bonjour, j'ai acheté un bien en indivision avec mes parents il y a 5 ans à hauteur de 28%. Nous n'avons pas de convention. Depuis notre emménagement, ...
Affichage balcon pour vente
Le propriétaire (unique à l'époque, il y a une vingtaine d'années) de mon immeuble a autorisé, dans le règlement de copropriété, des panneaux "à vendr...
Ravalement de façade.
Bonjour, Je vends mon appartement dans les prochains mois. En juin 2017 accord pour refaire les façades. Une fois l'appartement vendu suis je tenu ...
Compte sequestre
RésoluBonjour, Nous avons un petit différent au sein de notre ASL avec un propriétaires qui a décidé de ne plus payer les charges trimestrielles afférente...
Parking privé
Bonjour mon parking privé, en copropriété, peut-il servir de servitude pour les résidents, les livreurs etc... sans mon accord, le parking a été pl...
Obligation d'assurance de la copro et syndicat de copropriétaire
Bonjour, nous sommes 2 copropriétaires d'une copropriété comprenant 3 lots. Depuis 32 ans et 4 autres copropriétaires différents, nous sommes assuré...
Membre du conseil syndical d'une copropriété de 149 lots
Bonjour, le Syndic de copropriété a t-il le droit de partager les membres du conseil syndical en groupe de travail et de les convoquer à tour de r...
Degats causes par coproprietaire
Bonjour, Suite à une dégradation des parties communes(inondation ) par un copropriétaire malveillant le syndic me réponds je cite à la virgule prés ...
Contrat de syndic echu
Bonjour Je viens d'assister à une réunion d'aSsemblee général de notre syndic de copropriété . Comme indiqué sur leur contrat , son effet prenait ...
Travaux en copropriété exècuté par des copropriétaires
RésoluBonjour, Président du conseil syndical nous souhaiterions effectuer des travaux nous même . Par exemple tondre la pelouse après avoir acheté la tond...
Termites copropriété
Bonsoir, Nous sommes 6 copropriétaires dans un petit immeuble, pas de parties communes, un co propriétaire veut vendre son appartement et nous dit qu...
Charges dans un lotissemnt avec asl
Bonjour, Je souhaiterai savoir comment doit être répartis les charges dans un lotissement géré par une ASL. je suis propriétaire d'un lot dans un...
Ravalement de façade
comment faire accepter un ravalement de façade sur une façade qui n'est pas visible de la co-propriété? La façade en question est très détériorée, le ...
Pose d'un digicode porte d'entrée
RésoluBonjour J'habite dans une petite co-propriété de 15 appartements.Un devis est en cours pour changer le boitier de sécurité de la porte d'entrée qui n...
Erreur dans les participants au vote d'une résolution de l'ag
Bonjour, Dans la convocation à la prochaine assemblée générale ( qui a lieu dans 4 jours) le syndic attribue à un seul bâtiment des travaux qui conce...
Rétrocession des espaces verts aux colotis
Bonjour, Dans un LOTISSEMENT PRIVE , comprenant 2 propriétaires, L'ASL constituée de ces 2 même propriétaires peut-elle après un vote en AG rétrocéd...
Toute petite copropriété
Bonjour, Je suis en accession à la propriété depuis 2015. Mon appartement fait partie d'une maison ancienne (bâtie avant 1950) et nous ne sommes que ...
Charges eau courante
Bonsoir, J'ai une question concernant les charges d'eau. Le Syndic les calcule selon le nombre d'habitants (méthode archaique et largement inst...
Lumière cage d' escaliers
RésoluBonsoir, J'ai vaguement entendu parler d' obligation d'installer dans la cage d'escaliers un système d'éclairage d'urgence si celle-ci ne possède...
Travaux dans une copropriété
Bonjour Pouvez vous me dire quelles sont les mises aux normes obligatoires (loi, décret?) pour une copropriété? ascenseurs? balcons, façade, parking,...
Constestation ag co-propriété
Bonjour ma question est la suivante : Quand on conteste devant le TGI des décisions d'AG ou la régularité d'un vote pour quelles raisons doit on mettr...
Démission du conseil syndical
RésoluBonjour, Que se passe t-il quand un conseil syndical démissionne avant l'A.G.
Recommande convocation ag syndic
RésoluBonjour, Suite à une assignation d'une copropriétaire en 2009 à l'encontre du syndicat des copropriétaires pour un délai de convocation AG avec 21 j...
Problèmes de stationnement abusif parking privé
Bonjour, J'ai acheté un appartement pour lequel j'ai une place de parking qui m'a été attribuée. Actuellement, je n'ai pas de véhicule personnel et ...
Place de parking
Bonjour, le syndic veut m'attribuer une autre place de parking dont la surface est inférieure à celle que j'utilise depuis son achat dix ans et dont...
Nécessité de travaux france télécom sur impasse privée
Bonjour, suite à la construction de bâtiments de l'autre côté de ma rue par Oise habitat, France télécom a besoin d'enlever le poteau qui alimente ...
Charges excessives
Bonsoir a vous tous venant d'être repris par un syndic pro je me retrouve aujourd'hui en difficulté face à des charges qui a mon goût ne correspondent...
Local commercial, terrasse et copropriété
Bonjour je suis propriétaire d'un local commercial situé en RDC d'un immeuble d'habitation. J'ai acheté ce local pour mes enfants afin qu'ils y ins...
Fuite d'eau dans la dalle de notre appartement
Bonjour, Depuis plus d'un mois nous avons une fuite d'eau dans la dalle de notre appartement...nous sommes au RDC et l'eau coule dans l'allée des ...
Soucis de travaux dans la cave commune
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement T2 au premier étage qui se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements. La cave est commune, il n'...
Charges de copro en cas d'achat
RésoluJ'ai acheté le 30/01/17 un garage dans la copro où je possède un appartement que j'occupe. Lors de la régularisation des charges de 2016, le syndic me...
Haie mitoyenne
j`ai payé une haie avec mon voisin (moitié - moitié) mais la maison a été vendue 4 fois depuis... 1- est-ce que le nouveau voisin doit respecter cet...
Problèmes de voisinage (guyane française)
Bonjour, Pouvez-vous me répondre sur une question concernant un climatiseur ? J'ai fait installer un climatiseur à l'emplacement d'un ancien climati...
Besoin de renseignement projet.
Bonjour ! :) J'ai une petite question je suis devenu propriétaire en septembre d'un appartement et je découvre les joies de la copropriété... i...
Vente de lots sans définition précise
Bonjour, J'ai acheté en 1989 2 lots dans une copropriété qui est divisée en 9 groupes (de A a J) + 5 zones de parking (P1 à P5) - le 1er lot n°210...
Régularisation des charges locatives et de copropriété
Bonjour, A ma grande surprise, j'ai reçu un courrier provenant de mon agence immobilière FONCIA me demandant une régularisation de charge de 1200 ...
Ls risques d'une co-propriété non clôturé (?)
FerméBonjour ! Je suis un tout nouveau et heureux propriétaire d'un appartement dans une co-propriété de 3 bâtiments : 2 avec accès direct sur la rue, e...
Charges de copropriété impayés
Bonsoir à tous et à toutes, Voila notre histoire ma soeur et moi avons hérité d'un appartement au décès de notre grand père. Notre père a l'usuf...
Horaire travaux
Bonjour, Mes voisins refont actuellement leur appartement et font énormément de bruit. je suis passé par ce stade il y a 2 ans et j'ai respecté le...
Dégât des eaux le syndic de copropriété fait le mort
Bonjour J ai un important dégât des eaux au niveau du plafond au dessus de mon salon , j ai déjà écrit deux fois en recommandé au syndic qui ne fait ...
Charges impayées bloquées chez le notaire pour vente du lot
Lors de la vente d'un lot le syndic a fait bloquer le montant des charges impayés chez le notaire. Le montant a été contesté par le copropriétaire ve...
Qui est reponsable des parties communes?
Bonjour, Je suis depuis quelques mois propriétaire d'un appartement déjà loué, dans une copro où se trouve un jardin, considéré dans le règlement c...
Calcul du montant d'un tantième ..
Bonjour, Nous avons reçu un devis pour réparation qui est rédigé comme suit : "Devis réparti en 10 000 tantièmes" 80 000 euros de réparation Notr...
Ravalement de façade
RésoluBonjour, J'ai signé un bon de commande de 11000 € concernant un ravalement de façade le 17/06/2016 et versé un acompte de 4400€ le 24/10/16 et à c...
Mettre un appartement en co propriété
Bonjour Il y a quelques années j'ai acheté seule un appartement neuf. Je vis maritalement aujourd'hui et nous souhaiterions mettre l'appartement à n...
Droit du président du conseil syndical? en communication
RésoluBonjour, Le président de notre conseil syndical semble opposé à toute communication en ligne. Il est encore au format papier (d'où des coût supplé...
Comptage individuel
Bonjour Les nouveaux immeubles ont ils obligation de propiser un chauffage permettant un sous comptage individuel ? Également pour des mots de burea...
La législation juridique et financière évolue en permanence...