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Changer de syndic de copropriété

jasmin1952 - 25 avril 2018 à 15:45
rambouillet41 Messages postés 9314 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2024 - 25 avril 2018 à 18:51
Bonjour
Un nouveau copropriétaire qui est aussi agent immobilier et syndic de copropriété désire prendre la place du syndic actuel. Peut-il participer au vote en AG alors alors qu'il a un intérêt particulier ? Il a aussi une forte part des millièmes.

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
25 avril 2018 à 16:25
Bonjour,
Si il est copropriétaire, il peut voter en fonction de ses millièmes.
Il peut aussi se présenter comme syndic, mais il doit informer les copropriétaires de son statut particulier.
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jasmin1952
25 avril 2018 à 17:21
Merci de votre réponse. Toutefois je ne trouve pas très logique le fait qu'il y ait une prise d'intérêt personnel lorsque l'on détient une majorité de millièmes.
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Utilisateur anonyme
25 avril 2018 à 17:25
Il ne peut pas avoir la majorité.
Article 22 
Chaque copropriétaire dispose d'un nombre de voix correspondant à sa quote-part dans les parties communes. Toutefois, lorsqu'un copropriétaire possède une quote-part des parties communes supérieure à la moitié, le nombre de voix dont il dispose est réduit à la somme des voix des autres copropriétaires.
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rambouillet41 Messages postés 9314 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2024 3 419
25 avril 2018 à 18:51
Bonjour,

IL joue son rôle de syndic en étant rémunéré ou non ?.... il est en premier lieu copro et donc il peut voter. Par contre s'il est syndic en tant que syndic professionnel, il n'a pas le droit de voter, mais il peut donner son pouvoir de copro à un tiers.
Je confirme à lui seul il ne peut être majoritaire...
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