Remplacement d'un radiateur collectif

tetederadio -  
 Bobbynico -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dans une résidence assez grande (plusieurs bâtiments). Le chauffage est collectif au gaz. L'un de mes radiateurs (celui de la salle de bains) est défectueux et je dois le remplacer selon l'avis d'un expert chauffagiste qui est venu le constater. J'ai donc demandé à la compagnie chauffagiste de la copropriété de me proposer un devis pour son remplacement. Le chauffagiste en question est Spie. Cela fait maintenant plus de 2 mois que j'attends ce devis malgré mes appels répétés. J'ai même demandé au syndicat de faire pression auprès du chauffagiste pour accélérer le processus. Rien n'y fait. D'après le syndicat, je ne peux pas demander à un autre chauffagiste car Spie est celui de la copropriété. Quels sont mes recours pour accélérer la prise en compte de ma demande ? Est-il normal que je sois bloqué ainsi ?
Merci d'avance pour votre aide.
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3 réponses

Bobbynico
 
Bonjour. Propriétaire en copro aussi. Pour ma part mon radiateur à eau collectif est percer en dessous... Donc à changer. . Dans mon règlement de copropriété il est dit en collectif "la chaufferie et les installations principales de réseaux collectifs" et dans la partie frais de chauffage ils comprennent "les dépenses d'entretiens et de réparations et même de remplacement des installations de chauffage centrale. ..etc..""
Donc d'après cela je n'ai pas à payer le remplacement de mon radiateur ??? N'est ce pas ???
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rambouillet41 Messages postés 10190 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 662
 
NON, absolument pas sauf si cette procédure est clairement indiqué dans votre RdC (ce qui serait étonnant).

Normalement les radiateurs ont des robinets d'arrêt qui permettent de ne pas couper le chauffage général....

Par contre vous devez mettre à l'identique en terme de puissance, sinon vous risquez de déstabiliser l'installation et vous seriez fautif ...
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tetederadio
 
Ce qui voudrait dire que le syndicat me raconte n'importe quoi. Je vais vérifier comme vous dites dans le RdC.
Merci pour votre aide.
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rambouillet41 Messages postés 10190 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 662
 
Bonjour,

Vérifier dans vos RdC si vos radiateurs sont collectifs ou privatifs.

Un radiateur est défectueux, s'il est percé, sinon c'est un problème de vanne, qu'en est-il exactement ?
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tetederadio
 
Le radiateur est percé. Son remplacement est à mes frais. Donc, privatif j'imagine.
Suis-je obligé de passer par le chauffagiste en contrat avec la copropriété si le radiateur est privatif ?
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