Terrasse et système d'arrosage automatique
LaTidoune
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mardi 24 avril 2018
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24 avril 2018 à 15:57
Utilisateur anonyme - 24 avril 2018 à 19:14
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1 réponse
Utilisateur anonyme
24 avril 2018 à 16:12
24 avril 2018 à 16:12
Bonjour,
Si l'étanchéité est bien faite, l'arrosage automatique ou manuel ne doit pas poser de problème.
Par contre il faut savoir qui paye l'eau ?
Et aussi dans de grandes jardinières, on met des arbustes/arbres qui grandissent ... et les racines sortent du bac et endommagent l'étanchéité !
S'il y a des infiltrations, il faut faire une déclaration de sinistre à l'assurance et réparer l'étanchéité. Quitte à voter ensuite en AG des restrictions sur le type de végétaux autorisé, le type d'arrosage autorisé, etc.
Si l'étanchéité est bien faite, l'arrosage automatique ou manuel ne doit pas poser de problème.
Par contre il faut savoir qui paye l'eau ?
Et aussi dans de grandes jardinières, on met des arbustes/arbres qui grandissent ... et les racines sortent du bac et endommagent l'étanchéité !
S'il y a des infiltrations, il faut faire une déclaration de sinistre à l'assurance et réparer l'étanchéité. Quitte à voter ensuite en AG des restrictions sur le type de végétaux autorisé, le type d'arrosage autorisé, etc.
24 avril 2018 à 16:37
l'eau est payée par le propriétaire de l'appartement jouissant de la terrasse
dans l'immeuble concerné, l'étanchéité a été déjà été affectée sur un bon nombre de terrasses, dont aucune n'était munie d'un système d'arrosage. Sur toutes ces terrasses, des travaux ont dû être faits pour refaire l'étanchéité et les bacs ont été supprimés car jugés porteurs de trop de risques d'infiltrations à plus ou moins long terme, quelle que soit l'étanchéité proposée.
mais ma question visait plus à savoir si l'installation du système d'arrosage dans les bacs situés sur les terrasses faisant partie des parties communes devrait être approuvée par l'AG avant son installation. Un des propriétaire a procédé à une telle installation récemment (il y a à près 1an 1/2). Cela a provoqué beaucoup d'humidité chez le voisin du dessous, à tel point qu'au mois de novembre et décembre, l'eau ruisselait effectivement sur les murs des chambres situées au-dessous, pour le grand bonheur du propriétaire de l'appartement concerné.
24 avril 2018 à 19:14