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Déplacer 2 radiateurs en copropriété au 6è étage

MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018 - Modifié le 23 avril 2018 à 20:57
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 25 avril 2018 à 12:13

Bonjour à tous !
J'ai acheté un appartement en copropriété qui se situe au 6ème étage et je souhaite déplacer 2 radiateurs (compris dans les charges)
Il paraît que le le seul moyen est de vider toutes les conduites(donc tout l'immeuble) et donc plus de chauffage pour personne.
Le syndicat de copropriété ne veut pas le faire....
Apparemment on peut geler les conduites mais trop de risques de fuites...(même un chauffagiste avec 35 ans d'expérience ne veut pas le faire)
QUE FAIRE ??? HELP !!!
Si l'un de vous à une solution svp .
Je sais vraiment plus quoi faire ?
Merci

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4 réponses

Réponse 1 / 4

Rochat1 Messages postés 12859 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 5 937
24 avril 2018 à 16:48

bonjour,

Le déplacement de ces deux radiateurs ne pose pas de problème majeur ! Dans un chauffage collectif, les radiateurs sont toujours partie privative. Puisque vous êtes situé au dernier étage, il suffira de vidanger uniquement votre étage. Pour cela il est préférable d'attendre l'arrêt des chaudières. Vous demandez au syndic qui ne peut vous refuser. Par contre il est en droit de vous facturer l'intervention des chauffagistes pour la vidange et la remise en eau.

Cdlt.

Rochat1 Messages postés 12859 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 5 937 > xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024
24 avril 2018 à 20:03

Merci le spécialiste !!!!!!!

Bonne soirée.

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
24 avril 2018 à 20:32

Bonjour
"Dans un chauffage collectif, les radiateurs sont toujours partie privative"
TOUT Faux
arrêtez donc les devinettes que l'internaute lise son RdC

J'ai perso un RdC ou les radiateurs sont communs à usage privatif

Réponse 2 / 4

Utilisateur anonyme
23 avril 2018 à 21:53

Bonjour,
On comprend qu'il s'agit d'un chauffage collectif.
Relisez votre règlement de copropriété pour identifier si les radiateurs et les canalisations qui les desservent sont privatives ou communes.
Pour modifier des parties communes il faut un vote en AG.
Si ces éléments sont seulement privatifs, il faudra quand même solliciter l'avis du chauffagiste de l'immeuble pour vérifier qui votre modification n'a pas d'impact sur le chauffage des autres logements.

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015
23 avril 2018 à 22:03

salut anemonedemer
décidément tu m'épates en plomberie/chauffage
y'aura 2 intervenants c'est sûr pour l'intervention
mais je pige pas ce non du syndic...

Utilisateur anonyme
23 avril 2018 à 22:04

hello xplom.
le syndic ne se mouille pas (hahahaha) et il a raison !

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015
23 avril 2018 à 22:09

donc la question comment le forcer ?

Utilisateur anonyme > xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024
23 avril 2018 à 22:10

forcer le syndic ? c'est pas le syndic qui fait les travaux ? ou alors il est aussi plombier ?

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015
Modifié le 23 avril 2018 à 22:15

bah y'a bien une boutique qui s'occupe du chauffage dans les charges
donc avec une facture perso en supplément d'entretien ça doit ce faire en direct avec eux

Réponse 3 / 4

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015
23 avril 2018 à 21:12

bonsoir
et il y a combien d'étage dans votre immeuble ?
bah à cette saison c"est pas irréalisable techniquement, sauf si personnes âgés qui chauffent jusqu'au mois d’août
la technique du froid marche bien sauf quand au dégel y'a probléme sur le tuyau... du vécu...

mais pourquoi on vous dit non ? (le syndic)
c'est quoi leurs explications ?

MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018
23 avril 2018 à 22:15

Bonsoir,
Je suis au dernier étage.
Le syndic m'a dit non car ça cause des soucis...(je pense qu'ils ne veulent pas avoir de réclamations par les autres occupants 23 au total dans l'immeuble).
Ils me disent que s'ils fond une vidange ils vont devoir purger les radiateurs de tous les occupants...
Que vous ai t'il arrivé au dégel ?

Utilisateur anonyme > MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018
23 avril 2018 à 22:21

Bah voilà ! c'est le syndic (pas le syndicAT). et il a raison : il ne se mouille pas (hahaha).
Donc :
1/ vérifier si les radiateurs sont parties communes ou privatifs dans le Règlement de copropriété
2/ demander une attestation au chauffagiste de l'immeuble - ou même vous lui demander un devis pour faire l'intervention lui-même
3/ (si radiateurs parties communes) demander une autorisation à la prochaine AG

Réponse 4 / 4

Utilisateur anonyme
23 avril 2018 à 22:13

MAG316 vous écrivez : "Le syndicAT de copropriété ne veut pas le faire."
Comment se manifeste ce refus ? Est-ce un vote négatif en AG ?
Ou alors vous parlez du syndic ?
Récupérez les coordonnées du chauffagiste de l'immeuble et obtenez son avis positif. Sans çà vous n'arriverez à rien.

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015
23 avril 2018 à 22:24

elle m'épate mais alors elle m'épate...

MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018
23 avril 2018 à 22:28

Oui désolé Anemonedemer,
C'est le syndic en fait mais j'avoue j'y comprend pas grand chose à tout ça...
Encore une fois vous avez raison,il n'y a que le chauffagiste qui peut me dire ce qu'il y a faire .
Merci beaucoup à toi

xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024 2 015 > MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018
23 avril 2018 à 22:36

ben le chauffagiste contact le boite qui s'occupe de l'immeuble et vous refacture l'intervention qu'il payera
une bonne affiche dans le hall d'entré et basta
pour les habitant ça passera comme un entretien courant....

Utilisateur anonyme > xplom Messages postés 33726 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 avril 2024
23 avril 2018 à 22:38

oui mais ATTENTION si les radiateurs sont parties communes, le faire "en douce" peut avoir de graves conséquences !

MAG316 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 19 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2018
Modifié le 23 avril 2018 à 22:54

Ou les radiateurs sont bien parties communes et j'me suis mal exprimé désolé.
Quand je disais "chauffagiste" je parlais de demander au chauffagiste qui s'occupe de l'immeuble et qui lui contacte le syndic pour avoir l'accord de faire le nécessaire.
En tout cas,merci à vous !!!!!
Je viendrais vous dire juste pour info si ça va marcher pour moi .
J'ai failli désespérer lol.
Anemonedemer / Xplom : MERCI BEAUCOUP POUR VOS CONSEILS

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