Les discussions
Location d'appartement
Bonjour, j'aimerai savoir comment çà marche lorsqu'un propriétaire vend ses appartements loués à un autre propriétaire qui les reprend en location ave...
Résilier un bail après signature avant entrée dans les lieux
Je viens de signer un bail de location pour entrer début janvier 2014 dans un nouveau logement. J'ai donné un préavis pour mon logement actuel (délai ...
Porter plainte contre la propriétaire
Bonjour, je suis un Italien qui a aménagé en France depuis environ un an. J'ai trouvé l'appartement ou je vive grâce (mieux dire à cause, vu ce qui s...
Mon appartement "" hlm '"est squatté
Résolu/FerméAprès une longue galère j'ai pu obtenir un studio HLM depuis Mars 2013, j'ai fais la connaissance d'une fille qui venait chez moi pour manger chez mo...
Le propriétaire vend l'appartement que je loue: recours
mon propriétaire vend l'appartement que je loue depuis vingt trois ans.et par conséquence il ne renouvelle pas le bail.je voudrais savoir quels sont m...
Pour une location
Bonjour, je tenais d abord à remercier toute votre equipe car jai eu de tres bon résultat de l affaire précedente consernent ma maison que j avai...
Lettre de préavis quand on est au rsa
Bonjour, - Où puis je trouver un modèle de lettre de préavis (pour quitter une location) quand on est au RSA ? - Quelle pièce justificative doi...
Taxes à payer pour un logement gratuit ??
Bonjour, mes parents louent dans le même logement depuis plus de 10 ans et se sont pris d'affection pour la propriétaire. Celle-ci est décédée il y a ...
Dépôt de garantie
Bonjour, J'aimerais proposer à un bailleur de lui bloquer un dépôt de garantie de 12 mois de loyer, afin d'améliorer mon dossier pour changer d'ap...
Retenue abusive sur caution locative
Bonjour, J'ai rendu l'appartement dans lequel je vivais en septembre dernier. Je viens de recevoir un dossier de mon ancien propriétaire sur leque...
État des lieux et installation électrique
Bonjour, Nous sommes locataires d'un meublé. L'agence immobilière en charge de la gestion de la résidence a pris une première fois contact afin d'é...
Dpe innexistant
Bonjour, depuis le 13 octobre 2012 je loue un appartement, et a ce jour-ci je n'est eu aucun DPE, je me suis rendu compte que l'appartement était mal ...
Four encastrable cassé
bonjour je suis en location ,et j'ai cassé la porte du four de ma propriétaire... le four est réparable mais comme c'est un four de grande marque, l...
Compteur edf trafiqué: qui paie?
Bonjour, Je viens d'apprendre par le gestionnaire de l'immeuble (alerté par EDF) que mon locataire a trafiqué son compteur EDF. C'est pourtant un com...
Charges locatives suite à restitution dépôt garantie
RésoluBonjour, j'ai rendu l'appartement que j'occupais le 19 août dernier pour lequel je payais un loyer de 361€ + 50€ de charges, charges qui devaient c...
Caution conflit
Bonjour, Je suis déjà venu sur le forum et je revient vers vous pour de plus ample explication. J'ai quitté un logement meublé le 30 juin 2013....
Puis-je demander changement d'évier noté comme moyen sur edl
Fermébonjour, eh! oui vous me manquiez, voila de nouveau je reviens vers vous car toujours dans cette nouvelle habitation j'en découvre toujours, voici...
Responsabilités locatives
L'entretien annuel de la chaudière étant fait, est-ce que le remplacement d'une pompe de circulation eau-chaude est à la charge du locataire ou du pro...
Qui doit payer le détartrage du chauffe-eau
Bonjour, mon ami et moi louons depuis le 22 août dernier, une maison de 66m² dans une résidence, dont le bailleur est SNG (Société nationale de ges...
Se porter caution solidaire
bonjour, je me suis portée caution solidaire pour l'appartement que ma fille a loué en janvier 2010. je souhaite me désister car elle s'est mariée réc...
Réduction de préavis : mutation du concubin
Bonsoir à tous, Je recherche partout sur internet mais je ne trouve pas vraiment de réponse solide à ma question. Je vous présente la situation....
Préavis réduit 'mutation' de bientôt 1 an ?
RésoluBonjour, Depuis le déménagement de la société dans laquelle je travaille, qui a eu lieu en décembre 2012, j'étais à la recherche d'un appartement....
Régulation des charges locatives, mensualiser.
Bonjour, j'ai reçu il y a 2/3 semaines, une demande de régularisation des charges récupérables et de la taxe ordure ménagère de la part de mon propr...
Frais de location
Est il légal pour une agence immobilière de calculer le montant de ses frais de location sur la base d'un loyer annoncé charges comprises ?
Changement de prix la veille de la signature de contrat.
RésoluBonjour, Suite à des recherches pour un appartement à louer en colocation (avec un proche) j'ai trouvé une location dont le prix était de 910...
Mon propriétaire ne veut pas me rendre ma caution
Bonjour je vien chercher de l'aide , en effet mon propriétaire ne veut pas me rendre ma caution et me réclame en plus 3176 euro de frais de peinture a...
Fin de contrat de location à durée determinée et trève hivernale
Bonjour, Actuellement en location en contrat à durée determinée de 12 mois (signé le 01/12/2012), je viens d'apprendre que le propirétaire ne souh...
Résiliation bail
Bonjour, Je viens de poser mon préavis il y a 2 jours je suis intérimaire et la g viens d'aprendre que le 31 mon contrat s arrete et qu'il ne cera pa...
Contestation état des lieux sortant
RésoluBonjour, nous avons fait un état des lieux sortant daté du 3 septembre 2013. Nous recevons aujourd'hui une facture exorbitante de travaux réalisés d...
Qui peut m aider svpl ??
Résolu/Fermébonjour,a tous .. voila je vous expose mon problème je vais essayer d être bref pour pas faire trop long et peut être que certains d entre vous po...
Lettre préavis directement au propriétaire et non à l'agence
Bonjour, Ayant résilié le bail en cours au mois d'août 2013, j'ai adressé une lettre recommandée de résiliation de bail pour le mois de novembre 20...
Compteur calorifique.
Bonjour.je vais faire installer un compteur calorifique chauffage. .Comment calculer la somme à payer par nos "locataires". Nous avons une chaudière ...
Retractation location courte durée
RésoluBonjour Le 20 octobre ,J'ai téléphoné à un propriétaire de "gite de ville" pour une location de courte durée du 28/11/13 au 21/12/13;Il m'envoie par ...
Louer appartement
RésoluBonjour a tous et a toutes, j'ai 20 ans j'habite toujours chez mes parents, et souhaite m'installer , je suis salarié CDI a mcdo depuis 3 ans, et je...
Réparations du logement
Bonjour, ma propriétaire veut envoyer son frère pour des réparations voir changement de fenêtres/velux a t'elle le droit ne pas faire appel à des prof...
Non restitution de dépôt de garantie
Bonjour, Je vous explique mon problème: en Novembre 2012 nous avons louer une maison et en sommes partit le 12 Juillet 2013 pour acheter une maison...
Partir sans état des lieux de sortie
Bonjour a tous, je suis nouveau sur le forum, je voudrais vous demander votre avis. En effet, j'ai loué il y a 2 mois un appartement dans l'urgen...
Etat de lieux de depart
Bonjour, Lors de l'état des lieux de départ de mon logement, l'agence m'a sigmalé qu'il n'y avait pas assez de fuel dans la cuve. Aucun relevé n'ava...
Squatteur et dégradations
bonjour à tous et toutes Je viens vers vous afin de savoir si je peux me "retourner" contre une personne qui à "squatter" le logement que je louais...
Paiement de l'électricité
RésoluBonjour, Le propriétaire, sans me l'avoir signaler avant (la signature du contrat) me demande de payer 50% de l'électricité, j'habite dans un bas de ...
Préavis 1 mois
Bonjour, Mon CDD a pris fin le 31/03/2013. Nous sommes en location dans un appartement et je voulais savoir si on pouvait avoir le droit au préavis...
Plainte contre proprietaire
bonjour tous le monde j'ai un souci avec mon propriétaire il a fait installe un ballon d'eau chaude part un ami a lui qui ce prêtant artisant et le...
Cautionnement ou assurance ?
Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports ... 1° Les logements à usage d'habitation ou la partie de locaux à usage mixte pro...
Changement de regie immobiliere
Bonjour, Je voudrais changer de régie pour la location de mon appartement. Elle ne me convient plus du tout. Le locataire lib?re l appart a la fin d...
Situation pouvant donner lieu à un préavis d'un mois?
RésoluBonjour à tous, Mon conjoint et moi sommes sur le point de déménager et vu notre situation (surtout la mienne...) nous souhaiterions savoir si nous...
Question sur la servitude
bonsoir j ai un souci merci de m aider je suis locataire d une petite maison et hier mon propriétaire ma annoncer qu il devait coupé un bout de la m...
Location a mes beaux parents, allocation ou non?
RésoluBonjour, Je suis marié, et avec ma femme nous allons emmenager dans un appartement que mes beaux parents ont construit. (il y aura 2 habitations) ...
Contentieux état des lieux
bonjour, j ai loue un logement en agence et lors de l etat des lieux de sortie je conteste plusieurs chose : on me facture un robinet a 30 euros ...
Etat des lieux de sortie... textes en vigueur
Bonjour, Suite à un litige entre le mandataire et moi, je cherche les textes en vigueur fixant les modalités de l'état des lieux de sortie et des ...
Honoraires agence immobilière
Bonjour, J'ai loué cet été en août un logement. Les propriétaires, louant pour la 1ère fois ont décidé tardivement de recourir à une agence plutôt qu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...