preavis

Question

Bonjour, 
je viens de signer un compromis d achat,  j ai trois mois de préavis pour l appartement que je loue actuellement.  Pour bien faire, je dois envoyer le préavis demain pour liberer l appartement fin février. 
En ce moment, je cherche un prêt intéressant dans les banques et j ai peur que cela ne prenne du temps et que,  fin février les papiers du notaire ne soient prêt  ou le crédit me soit refuser.
Quelles sont mes recours avec mon propriétaire actuelle pour reculer ou annulé si mon crédit n est pas accepté ?

dans l attente de vous lire

CS

maylin27 · Accepted Answer

Bonjour,
une fois le préavis donné, on ne peut ni n'annuler ni le reporté sauf autorisation écrite du bailleur. Si il refuse, vous devez partir impérativement, faute de quoi vous devenez occupant sans titre non plus redevable d'un loyer, mais d'une indemnité d'occupation pouvant se monter au triple du loyer; Vous devenez bien sur expulsable.....

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour
 En effet le préavis donné le proprio est en droit de  vous rechercher un remplaçant dans ce logement , voir de signer un autre bail  à la date de votre fin de préavis 
 En cas ou l'appartement n'est pas libéré le proprio devra loger  le signataire du bail à l'hôtel et ses meubles  en garde meuble
  C'est pourquoi l'indemnité d'occupation pouvant se monter au triple du loyer ne sera pas superflue

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