Les discussions
Augmentation de loyer
bonjour puis je augmenter le loyer de mon prochain locataire après départ de l'ancien locataire ? en effet l"ancien locataire payait 670 euros de l...
Agence exige que mon garant soit un parent
Bonjour, Je suis actuellement en pleine recherche d'appartement à louer. J'ai un dossier assez classique d'étudiant avec un garant qui est en CDI ...
Loyer impayé d'un meublé
Bj, mci de m'indiquer à quel organisme dois-je m'adresser pour m'assurer contre les loyers impayés... et pkoi pas me donner des conseils ! Mci d'avanc...
Volet tardivement réparé et hausse de la consommation energe
Bonjour, En octobre dernier le volet de ma baie vitré est tombe en panne impossible de le descendre, j'ai donc signaler a mon agence qui a fait inte...
Préavis si conjoint continue le bail ?
Bonjour, Il y a quelques mois, nous avons pris une location avec mon copain (nous sommes du coup en concubinage). Nous avons donc signé le bail to...
Retenue abusive sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai occupé un logement de septembre 2020 à décembre 2021. Ayant récupéré le logement dans un état assez sale, j'ai demandé à la socié...
Qui est responsable locataire ou propriétaire pour wc bouche
Mon fils est locataire dans logement meuble et il rencontre une difficulté suite à un wc bouché - constat des wc bouché, le propriétaire a passer le ...
Facturation électricité par mon propriétaire
Bonjour, je m'adresse à ENERGIZOR qui à l'air de si connaître. je loue depuis plus de 2 ans une maison indépendante de celle de mon propriétaire. Je l...
Terrasse condamnée = réduction du loyer possible?
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement neuf. J'ai signalé que la barrière en verre sur la terrasse était fissurée depuis notre entrée dans...
Logements sociaux un toit pour tous nîmes
Bonjour excusez-moi de vous déranger j'ai loué depuis le mois de juin 2021 un logement sociaux par un toit pour tous à Nîmes ça faisait un mois que j'...
Louer avec un cdi récent ?
Bonjour, Si mon contrat CDI à débuter le 21/12/2021 avec une période d'essaie de 1 mois (donc jusqu'au 21/01/2022) , est il possible de louer un ap...
Décès du propriétaire comment ça fonctionne ?
Bonjour, Mon propriétaire est décédé en avril l'année dernière (avril 2020). J'ai réussie a prendre contacte avec la famille mais celle-ci me dit ne ...
État des lieux et caution non remises
Bonjour, Avec mon conjoint nous avons quitté notre appartement le 7 septembre 2021. Nous avons signé l'état de lieux de sortie mais jusqu'à aujour...
Clause résolutoire
Bonjour, Voilà ça fait 9 ans que je loue un bien dans une résidence privée sans jamais avoir de problèmes de loyers impayés mais la ce mois ci, j...
Prestations définies dans le bail, mais non disponibles
Bonjour, Dans mon bail il est mentionné une place de parking numérotée. Sauf que la numérotation n'a jamais été réalisée. Du coup je n'ai jamais d...
Absence de portes dans ma location
Bonjour, Je loue depuis 4 mois un logement dans lequel les portes avaient été arrachées par les précédents locataires. Au moment de la visite puis si...
Préavis du locataire en cas de vente
Bonjour et merci d'avance pour vos réponses. J'ai prévenu mon locataire par courrier recommandé avec A.R que je ne renouvellerais pas son bail qui ...
Décès propriétaire
Bonjour, Je loue un appartement depuis août 2019. Ma propriétaire est décédée il y a 1 mois et à légué son appartement à la fondation pour la reche...
Location par septuagénaire
RésoluBonjour, J'ai 73 ans et je vais bientôt devoir quitter le logement mis à disposition par mes enfants. Peut-on me refuser une location au prétexte de...
Modification de bail gli
Bonjour, En cas de changement de situation (déclaré auprès de l'agence immobilière) , le propriétaire peut-il réétudier le dossier du locataire et...
Litige entre couple pour le loyer
Bonjour à tous, J’ai besoin de votre aide en connaissances juridiques pour un problème très urgent, merci d’avance pour votre aide précieuse ! D...
Je suis embêté par mon nouveau locataire
Bonjour, je me permets de vous demander conseille, en effet je suis dans un film. Décembre 2021, j'ai loué une studette meublée à une personne, q...
Achat de maison avec location sans bail
Bonjour, J'ai acheté un bien déjà loué mais sans bail ! Es ce que le locataire peut refuser de signer un bail ?
Dépôt de garantie pour une location
Peut-on demander un dépôt de garantie pour une location s'il n'y en avait pas au départ? Dans ce cas précis, il y a changement de propriétaire suite ...
Comment modifier un permis de construire
Bonjour, Je viens ici à la recherche d'aide. Voilà, j'ai hérité d'une maison secondaire de mes grands parents situé sur le littoral méditerrané...
Litige sur restitution du dg
Bonjour, Je vous explique un petit peu ma situation. J'ai quitté un logement le 7 décembre, ait fait l'état des lieux en présence de mon conjoint et...
Mur de la salle de bain qui s'écaille et qui pourri
Bonjour, Je suis locataire dans un appartement depuis 3 ans et celui-ci est plutôt ancien. Le soucis dans cet appartement est au niveau de la sall...
Location maison congé pour vente
Bonjour, Je viens vers vous car je suis actuellement perdu. Mon propriétaire m'as donner congé pour vente de son logement, je doit donc quitter ...
Louer en étant en arrêt maladie
Bonjour, Je suis bien embêtée. Ma propriétaire revend le logement où je suis et j'ai cru comprendre que le nouveau propriétaire ne gardera pas les...
Toem : charges comprises
Bonjour, Depuis 3 ans je loue un appartement vide en charges comprises. Cette année mon propriétaire via l'agence immobilière me réclame la TOEM....
Litige, envoi d'un recommandé à l'agence ou au proprio
Bonjour, J'ai actuellement un soucis avec notre propriétaire, je veux envoyer un recommandé avant un éventuel recours, dois je l'envoyer à l'agence ...
Sous-estimation des charges
Bonjour, J'étais locataire jusqu'en octobre dernier. Je payais 125 euros de provisions de charges par mois (1500 euros /an) Mon propriétaire ...
Problème de caution, à qui la rendre ?
Bonjour J’étais en colocation avec une amie à moi (seul son nom apparaissait sur le bail car j’étais encore en recherche d’alternance) il faut sav...
Règlement de plusieurs loyers à l'avance
Bonjour, Dans le cadre d'une location, une personne m'a présenté une situation inhabituelle. Elle fait l'objet d'une précédente question que j'ai ...
Mon propriétaire interdit les animaux domestiques
Bonjour, Mon propriétaire a stipulé dans mon bail que les animaux étaient interdis dans mon logement (logement social Vendéehabitat). Seulement je...
Évier pas à la hauteur normale
Bonjour, le logement comporte une cuisine avec un évier Bas . Je mesure 1m 65 et suis obli9de me baisser pour pouvoir travailler dans l'évier ( vai...
Bail avec autorisation d'usage pro
Bonjour, Est-il possible de louer un appartement en résidence principale avec un bail classique et d'inclure dans celui-ci une autorisation pour l...
Savoir si la propriétaire est dans son droit
Bonjour, alors voilà 1 ans que je suis locataire. Alors je voulais savoir si la propriétaire à le droit de louer une petite maison qui est sur mon t...
Bénéficier d'un preavis ? / bénin
Bonjour, je suis béninois j'ai loué un appartement de 60.000f depuis deux ans juste après 2 mois j'ai perdu mon emploi et je ne cesse d'avoir des prob...
Augmenter le loyer de mes locataires
Bonjour, Propriétaire d'un T3 (loi scelllier jusqu'en 2019) de 65 m2 avec balcon + box fermé, à Lyon 8, je souhaiterais passer le loyer mensuel de ...
Récupérer un versement caf payé au bailleur
Bonjour, J'ai acquis des droits allocation logement de la CAF qui sont versés directement au bailleur. Il a reçu un avis fin décembre et c'était bie...
Eau froide contrat de location
Bonjour, Je suis locataire et je loue un logement via agence. J'ai commencé à louer ce logement en mars 2020. Il y a 1 semaine, soit fin janvier ...
Problème avec mon propriétaire, passage de mon bail en 3-6-9
Bonjour, je viens chercher de l'aide mais surtout des explications concernant mon problème de location. Depuis maintenant plus de 1 an et 4 mois, m...
Conge au locataire pour vendre
FerméBonjour à tous. Je suis proprietaire d un appartement dont le bail a ete reconduit automatiquement en avril 2022 pour 3 ans. Je suis en invaludite c...
Probleme de machine a laver
bonjour, mon fils vient d emménager dimanche 30/01/2022 dans un meublé où se trouve une machine à laver. celle ci est tombée en panne 2H après... le s...
Action logement << envoi bailleur>>
Bonjour, Je me suis positionner sur un logement sur action logement Je viens de voir mon dossier a été envoyé au bailleur pouvez vous m’indiquer si ...
Procédure de non reconduite de bail meublé pour habiter son
Bonsoir, Demain, je souhaite envoyer par lettre recommandée à mon locataire que je ne souhaite pas reconduire le bail meublé de mon appartement qui...
Annulation remise des clefs par agence immobilière
Bonjour, Je suis en recherche de location et j'ai fait appel à une agence immobilière. J'ai postulé sur un bien et envoyé tous les documents que l...
Locataire doit il faire visiter le logement lui même ?
Bonjour à tous, Je vous expose mon problème, je viens de donner la résiliation de mon bail, suite à cela l'agence m'a renvoyé un courrier (en lettre...
Question sur l'acte de cautionnement solidaire 2022
Bonjour à toutes et tous, voici un copier/coller de l'acte de cautionnement solidaire que j'ai rédigé : il s'agit ici de la partie que le cautionnair...
La législation juridique et financière évolue en permanence...