Les discussions
Droit du locataire
Bonjour, Voici ma question que veux dire loyer et chauffage compris et une ristourne de 12,50 merci
Préavis pour location avec bail d'un an
Bonjour, J'ai signé un bail de location pour une maison il y a 2 ans et demi maintenant. Sur le contrat de location le bail est contracté pour un...
Louer une maison à l'année,non meublée,costa brava,pour retraite
Madame,Monsieur, Nous sommes en train de vendre notre maison et désirerions trouver une maison en Espagne sur la Costa Brava. Hélas n...
Augmentation rétroactive loyer moins de 1 an avant début bail
Bonjour, J'ai signé un bail fin novembre 2013 pour emménager le 12 janvier 2014. Il est précisé dans le bail que : - "le contrat prendra effet...
Preavis. (gabon )
Bonjour, j aimerai savoir si mon locataire est irrégulier est ce que je le mets dehors ou j lui donneun preavis?Pendant la durée du préavis exempl...
Location de vacance d'1 semaine et règlement à l'avance du total
RésoluBonsoir, Nous sommes un groupe de 10 personnes qui souhaitons louer un appartement pour une semaine tout début février en France. Nous avons tro...
Location: réduction d'un préavis en cours et date d'application
Mon locataire m'a envoyé fin septembre une premiere lettre avec Ar pour quitter le logement vide qu'il occupe sans justifié aucun motif. Il m'a renvo...
Mise en demeure clause résolutoire contrat
RésoluBonjour, J'ai besoin d'aide actuellement dans un logement depuis 1 ans et demi, J'ai reçu une lettre recommande de mise en demeure réclamant 10.00...
Indice de vétusté pour peinture facade ?
Bonjour, Nous venons de quitter un pavillon dans lequel nous étions locataire depuis 8 ans. Nous avons fait à la sortie un état des lieux avec l...
Probleme de moissisures
Bonsoir,voila jexplique mon cas cela fait 2 mois que jai emmenager et jai remarquer au bout de quelques semaines qu'il yavais des problemes dhumidité ...
Congé de fin de bail
RésoluBonjour, suite a une expertise de la caf ma maison etait insalubre j ai envoyée une lettre avec accusée de reception avec un double de l expertise qui...
Résiliation du bail
Bonjour, J'ai adressé un courrier en AR le 01/10 (cachet de la poste faisant foi) à mon bailleur pour résilier mon bail au 31/12. Ce dernier m'a ré...
Concubinage / sous location ? hebergement ?
Bonjour, Nous voulons prendre un appartement avec ma copine prochainement. Cependant, s'agissant d'un loyer plafonné pour un logement neuf (Loi D...
Comment résilier un bail avant la fin des 3ans (propriétaire)
bonjour je suis propriétaire d'un appart que je loue ça fait 15 mois , le locataire paye plus ses loyers aux dates prévus ni même au montant prévus ,...
Est réputée non écrite toute clause
Bonjour, Nous sommes locataire à titre professionnel Nous avons toujours payé nos loyers L'agence me transmet mensuellement une quittance sur laque...
Incendie
Bonjour j ai loué une maison pendant un an .en décembre j ai eu un début d incendie dans le conduit de cheminé , le propriétaire était censé faire vér...
Logement insalubre - condamnation sous astreinte
Bonjour Mon propriétaire a été condamné à faire des travaux de mise en conformité, sous astreinte, par une décision du juge d'instance en référé. ...
Sangle de volet décrochée : réparation propriétaire ou locataire ?
FerméBonjour, En tant que propriétaire, j'ai une petite question au sujet d'un volet roulant dont la sangle s'est décrochée, le volet étant désormais bl...
Indemnisation en cas de travaux
Bonjour, Mon propriétaire doit effectuer des travaux dans la maison. L'entrepreneur propose de morceler les travaux afin que chaque partie ne dépass...
Régularisation eau chaude...
Bonsoir, Je viens de recevoir ce jour un avis de régularisation d'eau chaude de la part de mon bailleur pour l'année 2012 (non pas d'erreur il est...
Décès de locataire,héritiers renoncent à succession
Bonjour à toutes et à tous, Je viens vous présenter mon cas qui paraît-il est assez particulier: Le locataire de mon appartement est décédé. Deu...
Droit au logement
Bonjour a tous Je vie actuelement dans un logement hlm.j ai etais heberger par ma mere resament decede.je vit avec ma fille de 4mois et ma femme.ja...
Location saisonnière
Pourriez- vous me soumettre le tableau de vetusté applicable pour un meuble en bois sous vasque de salle de bain. Le meuble date de 2008. Merci de m'e...
Douche
bjour j 'ai changer la douche chez mon locataire il y a un an hors la douche fuyais 6 mois apres j'ai ete chez mon locatairen fait le syphon etait rem...
Charges après état des lieux de sortie
Bonjour, Nous avons donné congé pour notre logement actuel et notre bail prend fin le 16 décembre. Nous emménageons bientot dans notre futur logem...
Problème de "contrat" pour une chambre d'étudiant
Bonjour, Mon amie a un problème de logement et j'aurais besoin de votre aide. Voici les faits : Depuis mi-septembre 2014, elle habite dans une cha...
Mon bail a pas de valeur
bonjour a tous je suis proprietaire d un appartement que je loue et ma locataire ma donner un preavis d un mois ke j ai accepter alors j ai trouver ...
Etats des lieux et peinture a refaire
bonjour j ai loue un appart pendant 6 ans par une agence et la proprio et l agence ne s entendais plus alors l agence a casser le contract avec l...
Dégâts des eaux provoqué par un locataire
Un locataire modifie la distribution d'eau de l'appartement qu'il loue,une fuite occasionne des dégâts sur le parquet de l'appartement. Les parties c...
Récupération de caution
Bonjour Maître Je quitte un meublé et j'ai envoyé mon prévavis de un mois par LR/AR suivi. J'ai versé à la signature du bail deux mois de caution, co...
Rupture de bail
mon bailleur veut vendre la maison dans laquelle je suis en location depuis 3a et demi mon epouse a 68a et moi 71a a t-il le droit de me mettre deho...
Rupture de de bail du proprietaire pour pour personne agée
mon habitation va etre vendue nous avons 68 et 71a peut on nous mettre dehors?? -- HP
Préavis réduit suite a fin d'un cdd
Bonjour, Alors voila ma compagne est enceinte et nous souhaitons déménagé. Nous habitons actuellement au 4ème étage sans ascenseur et je souhaiterai ...
Problème de conformité du poêle
Bonjour, Je loue mon logement depuis le 5 Juillet avec mon compagnon avec une poêle à bois. Depuis le jour de la signature de l'état des lieux, je ...
Dois-je restituer un chèque de réservation suite à désistement
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je loue en meublé. En septembre, les locataires actuels ont donné leur préavis pour le 31 octob...
Bail
Nous avons hérité d'une maison avec mon frère. Celle-ci est occupée par un locataire depuis environ 30 ans. Il n'y a pas eu de bail signé à l'époque e...
Expulsion a partir du 22 octobre
Bonjour ; voila je suis actuellement hebergé chez ma maman qui apres des mois de bataille a reçu une lettre du maire de notre ville en nous precis...
Documents à fournir au propriétaire
Bonjour, Je vis dans une maison en colocation depuis 2008. Avant mon entrée dans le logement, j'ai fourni au propriétaire une photocopie de ma CI ai...
Dde de compensation par le locataire suite délai chgmt chaudière
Bonjour, Notre locataire nous a informés que sa chaudière est tombée en panne le 5 septembre ; après avoir fait faire plusieurs devis, le 19 septem...
Précisions sur un bail de location.
Bonjour, Ayant eu de judicieux conseils quand à un souci de location, je me tourne vers vous concernant une nouvelle question sur ce domaine. Mon ...
Clé
doit on faire des doubles de clé au locataire?merci
Préavis
Bonjour, j'était en colocation avec une amie. Cela fait maintenant depuis le 14 mai 2014 que nous avons rendu notre appartement. Nous avions un probl...
Tv en panne -studio meublé
Bonjour Chère Communauté Je loue un studio meublé depuis plus de 2 ans maintenant, dans le studio il y a une TV pas du tout dernier cri, ni en excell...
Relocation pendant le préavis.
Bonjour, alors voila je louer depuis 1 an et demi un appartement de type studio meublé. Ayant trouver un appartement beaucoup plus grand j'ai envoyé a...
Retenue sur caution pour dépréciation murs / trous
Bonjour, je vais essayer de vous exposer point par point et le plus clairement possible mon problème. J'occupais depuis 3 ans un appartement g...
Droits des agences
Bonjour je souhaite savoir si une agence de location à la droit de demander de "gagner" 3 fois le montant du loyer ???????????? pouvez vous m'adre...
Date choisie de préavis de résiliation de bail ?
RésoluBonjour, J'ai donné il y a peu mon préavis pour mon appartement meublé (donc un mois), par lettre recommandée avec accusé de réception, pas de sou...
Augmenter le loyer de sa locataire
Bonjour, je souhaite augmenter le loyer de ma locataire que je n'ai pas augmenter depuis le 7 mai 2010, puis je appliquer l'indice IRL rétroactivemen...
Présence du compagnon dans le logement loué et caf
RésoluBonjour, Ma locataire m'informe que le papa de son enfant qui vient de naître habitera désormais avec elle dans le logement que je lui ai loué. Je n...
Remplacement syphon baignoire
RésoluBonjour, Je loue un appartement dont Le syphon de la baignoire Fuit. Cela a causé un dégât des eaux chez le locataire de l étage du dessous. Qu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...