paiement loyer Résolu

Question

Bonjour, 


il y a de sa 15 jours j ai perdu mon permis de conduire ... habitant a 35 km de mon travail je ne peux plus m y rendre !!!

plus de travail= plus d argent = peu plus payé de loyé 

j ai appelé mon propriétaire pour le lui expliqué en lui disant que :

je ne pourrait pas resté car je n aurais plus d argent étant donné que j ai perdu mon permis
 il ma dit 3 mois c est 3 mois alors 
je lui est expliqué que je pouvais lui donné toute mes economie de 800e et que je partait ce moi si
 il me répond 3 mois c est 3 mois et 
je lui dit que si je reste je devrais remplir la cuve a fioul et que même le loyer du mois prochain je ne pourrait pas lui donné . 

et la il ma dit je vous rappelle demain pouvait m aider svp je ne veux pas perdre mon travail ...

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

En location vide ?
Quand vous aurez une lettre de licenciement, vous aurez droit au préavis réduit de 1 mois. 

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Pas avant, sauf si votre propriétaire vous donne un accord écrit.

FLAADERCHE07 · Answer

BONSOIR
effectivement vous êtes dans la panade complète
sans indiscrétions de ma part la raison de ne plus avoir votre permis?
                              CORDIALEMENT

jule46 · Answer

bonjour et merci de c est réponse si rapide

donc oui logement vide
 et refus d obtempéré

 mes je ne veux pas être licencié pour pouvoir déménagé; je veux déménagé pour pouvoir garder mon travail

 sinon quitte a perdre mon travail je reste dans ma maison actuelle et refuse de partir et de payé mes loyer jusqu'a la fin de la trêve hivernal

devmioldou · Answer

Bonjour jule46,

Désolé, le bailleur est dans son droit d'exiger 3 mois ou 1 mois de délai de préavis, voir l'extrait de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 ci-dessous :
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur. Toutefois, en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion ou du revenu de solidarité active. Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.

Il vous reste à déterminer si dans votre cas le délai est réduit à un mois... 

Attention : dans tous les cas, n'oubliez pas d'envoyer un recommandé avec avis de réception le plus rapidement possible, si cela n'est pas déjà fait!
L'idéal est de le faire par huissier (cela vous donne une date certaine), mais il y aura des frais.

Cependant, votre propriétaire n'ayant pas d'intérêt à conserver un locataire qui lui annonce qu'il ne pourra plus le payer (ce qui est faire preuve de grande honnêteté!), il y a sans doute un terrain d'entente à trouver.
Demandez lui de trouver et essayez vous même en même temps de trouver un autre locataire pendant la période de préavis, auquel cas le jour où le nouveau locataire prends le "relais", vous n'êtes plus redevable des loyers.
Voyez avec lui si vous pouvez lui présenter des locataires (avec des dossiers répondant à ses critères!), en assurant vous même les visites par exemple!
Surtout si il décide de s'occuper de la location lui-même également, ou qu'il passe par une agence, facilitez leur les visites (horaires et jours) et arrangez-vous pour que le logement soit toujours nickel!
Bon courage

ju46 · Answer

bonjour a tous et mercie de votre interét pour mon cas.

mon proprietaire a enfin accepté mes 1 mois de preavis en lui expliquant que si je devais resté je ne pourrait meme pas payé 1 mois ( mois de decembre donc noel) vue que c est l hiver et qu il faut rentré le fioul alors il a reflechie et ma rappelé pour accepté mon 1 mois de preavis

merci a tous de vous etres interraissai a mon sujet

Paiement loyer

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