Les discussions
Etat des lieux de sortie... textes en vigueur
Bonjour, Suite à un litige entre le mandataire et moi, je cherche les textes en vigueur fixant les modalités de l'état des lieux de sortie et des ...
Honoraires agence immobilière
Bonjour, J'ai loué cet été en août un logement. Les propriétaires, louant pour la 1ère fois ont décidé tardivement de recourir à une agence plutôt qu...
Apl
bonjour je vs explique les grandes lignes, mon apl est supendu depuis deux ans car litige avec mon bailleur pas de calais habitat, je souhaiterais dem...
Nouveau compteur gaz
Bonjour, mon propriétaire fait des travaux de rénovation d'isolation et met le gaz de ville. avant il y avait une cuve pour le gaz .Il faut changer ...
Appartement presentant des taches d'humidité
RésoluBonjour, Nous sommes locataires depuis septembre 2011, d'un appartement ancien qui ne cesse de se dégrader, les dépense pour le chauffage (indivi...
Caution avis
Bonjour, J'ai quitté mon ancien appartement le 30 juin 2013. Lors de la remise des clefs,le propriaitaire m'a dit que l'on signerai l'état des li...
Question sur fac habitat angers
Bonjour, je voulais savoir si les animaux etaient acceptés dans les residences de fac habitat car j'ai demandé celle d'angers. Merci
Dégats appartement
Bonjour, un locataire a quitté son appartement il y a un mois je dois lui faire un courrier car il me doit 18 jours de location Donc je vais lui r...
L'appartement que je loue à humidité (suisse)
bonjour! Je vis dans un appartement loué depuis Mars 2013. cet appartement a été refait à nouveau et j'ai été le premier à le louer! mais après trois ...
Infiltration cuisine: qui doit prouver la malefaçon?
Bonjour, je suis locataire dans un appartement où la cuisine a été faites en novembre 2012. Nous avons remarqué une infiltration d'eau au niveau du...
Réduire le préavis de départ
Voilà on loue un appart et dans le bail était stipulé 2 garages, un balcon et une terrasse de 100 m². Mais le proprio n'a pas terminé le balcon il man...
Locataire expulsé qui revient dans l'appartement par effraction
Bonjour, J'ai un locataire que j'ai fait expulsé légalement avec jugement et intervention des forces de l'ordre car le locataire est réputé violent. ...
Resiliation bail
Ma fille a résilié son bail (3mois) le 16 septembre dernier donc elle doit quitter l'appartement le 16 décembre. Qu'en est-il du loyer ? Devra t-ell...
Retraction cautionnaire
bonjour ,j ai promis a mon fils de me porter caution solidaire pour son logement, mais je regrette d avoir dit oui alors que je n est rien signée, ca...
Location sans contrat edf et sans consuel
Bonjour, Je loue un appartement neuf et je n'ai pas de contrat EDF à mon nom. Il n'y a pas de prises téléphoniques dans l'appartement. Un ami m'...
Problème entre diagnostic energétique annoncé et facture à payer
bonjour, je loue un appartement pour lequel on m'a fourni un diagnostic enérgetique indiquant les points suivants: -immeuble bbc avec panneaux solai...
Peindre en location: refus du propriètaire
Bonjour, La question a déjà été posée. Sur la possibilité de peindre en location. Mais mon bayeur a refusé que je peigne les murs de mon logem...
Résiliation bail par propriétaire
Bonjour J ai signé un bail pour louer une maison le 19/09/13 Je dois entrer ds les lieux le 11 novembre Je viens de recevoir un recommande du...
Cloture pas avant 2014 !!!!
Bonjour, je suis nouvelle, j'espère ne pas me tromper en postant ici. J'explique : Nous louons depuis mi août 2013 un appartement en RDC (logeme...
Louer un local co pour ma ste et y habiter
Bonjour, Je souhaiterai savoir s il est possible de louer un local commercial et de l aménager tant pour mon activité pro, siège social, et égalem...
Quels sont les frais à déduire sur un dépôt de garantie
Bonjour, Lors de l'état des lieux sortant de mon locataire le compteur électrique avait été coupé dont pas d'électricité pour vérifier l'installati...
Meubles dans une location non meublée
RésoluBonjour, Nous avons emménagés depuis un mois et demi dans un appartement désigné comme non meublé (il n'est désigné nulle part dans le bail la pré...
Expulsion d'un locataire mauvais payeur manu militari, risques
FerméJ'ai loué un appartement à un locataire qui ne veut pas payer le loyer. Qu'est-ce que je risque si la police intervient lors de l'expulsion ainsi que ...
Fin de bail
RésoluBonjour, j'ai pu apercevoir plusieurs concernant un préavis réduit à un mois lorsque le contrat d'intérim prenait fin. Or pour ma part il prend fin le...
Location meublée
Bonjour, Je souhaite mettre en location mon appartement equipe uniquement de tout l'électroménager. Je souhaite le louer en meubler mais avec des loc...
Problème locataire
Bonjour, Après plusieurs recherches sur des forums je suis tombé sur celui la qui m'a déjà pas mal renseigné surtout grâce a igor qui a l'air de bie...
Ex-collocataire n'a pas rendus ses clés
Bonsoir à tous, J'étais en bail solidaire avec mon ex-collocataire, il est parti Fin janvier 2013. j'ai reçu ce mail de mon bailleur : Je vous ...
Etat des lieux d'entrée illisible
Bonjour, Je vais devoir quitter mon appartement parisien sous peu, mais je me suis rendue compte il y a quelques temps que la troisième page de mon...
Renom du propriétaire au locataire/certificat médical locataire
Bonsoir, Ne souhaitant pas renouveler le bail de courte durée (1an) à mon locataire, je lui ai envoyé par recommandé trois mois à l'avance un renom...
Bail au deux noms, rupture de contrat: l'un part l'autre reste
Bonjour je voudrais savoir mon fils était en couple et ils ont pris une maison a louer le bail est à leur deux non la fille est partit et elle a envoy...
Garantie locative arnaquée?? ( belgique)
Bonjour, Je viens me renseigner ici car je pense me faire arnaquer par mon ancienne propriétaire. Pour la petite histoire je suis rentrée dans l...
Refus tardif de préavis d'1 mois
Bonjour, J'ai envoyé (par recommandé avec accusé de réception) une demande de préavis d'1 mois le 26 Septembre 2013 à mon agence, soit jusqu'au 26 ...
Préavis
Bonjour Je voulais savoir si une clause de contrat de bail d'habitation pouvais imposer à un locataire la fin d'un préavis en fin de mois. Mon pèr...
Agent immobilier : remise du contrat de bail à mon employeur
Bonjour, J'ai signé un contrat de bail avec mon ami pour la location d'un appartement. Lors de la signature de ce contrat à l'agence, l'agent immo...
Frais de gestion location
RésoluBonjour, en moyenne quel est le pourcentage retenu par les agneces pour la gestion d'une location. On m'a proposé 5.5% HT est ce bien? J'ai 2 appar...
Sous-location: démarches
Bonjour, J'occupe un logement (bail vide), je dois partir à l'étranger pour une année pour raison professionnelle, et je souhaite garder le logement ...
Propriétaire qui entre dans le logement
Bonjour, Je vous sollicite car j'ai un problème avec la location de mon appartement. J'habite dans une location étudiante meublée tenu par un org...
Préavis de fin de bail pour travaux avant la vente
Afin de réaliser la vente de mon appartement de 3 studios, je souhaite faire des travaux de mise aux normes et de décoration dans 2 des studios. J'ai ...
Baisse de loyer
Bonjour , Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf. Nous avons constaté sur le site de notre agence...
Non restitution de bail
Mon fils a loué au 1er mai un logement vide (dans lequel il n'a pas habité), il a donc versé une caution. Je me suis portée garant pour cette location...
Duree du preavis en cas de conge donne par le locataire
RésoluBONJOUR MON LOCATAIRE OCCUPE UN LOGEMENT DEPUIS 20 MOIS SUITE AU BAIL CONTRACRE POUR UNE DUREE DE 3 ANS.J AI MIS CE LOGEMENT EN VENTE EN DEBUT D ANN...
Quittance de loyer et chantage
RésoluBonjour, je vous écris car j'ai un souci qui cache, je pense un problème plus important en profondeur. J'ai reçu un appel de mon agence immobiliè...
Isolation phonique nulle....vivre avec toute la résidence...
Bonjour à tous, Voila cela fait bientôt 2 mois que je suis dans mon logement pour mes études.Le logement en lui même est parfait, propre ect...Je s...
Durée réglementaire d'un bail en location meublee
RésoluBonjour, Je vais louer un studio en meublé. Le site droit finances est le seul a donner comme durée légale du bail: "durée minimale de 1 an en me...
Pré-visite d'un logement
Fermémon locataire m'a remis son préavis de 3 mois, puis-je lui demander de faire une pré-visite de départ, afin de voir l'état des lieux, et de ne pas avo...
Qui repare ou change le locataire ou le propriétaire
Bonjour cela fait 4 semaine que je viens d'emmenager sur l etat de lieux entrant nous avons fait noter ler robinets qui fuient, la porte d'entrée qui ...
Louer son appartement à une profession libérale
Bonjour, Je dispose d'un appartement sur Vichy, jusque là il a toujours été loué à des particuliers mais je souhaiterai le louer à présent dans le...
Taxe d'habitation qui peut m'aider???
je veux louer une maison au nom de mon asso (loi 1901). le service des impots m'a dit que je n'aurais donc pas de taxe d'habitation car c'est pour une...
Location meublée durée
FerméBonjour, Merci pour ces deux dernières réponse qui répondent pleinement à ma question du jour !! Bonne journée
Caution de garantie
Bonjour, >Propriétaire d'une maison, nous la louons par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Celle-ci a décidé, lors de l'entrée des lieux d'un...
La législation juridique et financière évolue en permanence...