je suis locataire et je n'ai plus de garant que dois-je faire

Question

Si je suis locataire d'un studio et que mon garant décide de ne plus se porter garant. Je peut toujours occupé mon logement si je paie mon loyer comme convenu??? Ou c'est comment??

marmenard · Accepted Answer

Bonjour 
Vous demandez "que dois-je faire"
 Réponse rien,  tant que le loyer est payé régulièrement un garant ne sert à rien
 Mais il me semble impossible de se défaire de sa position de garant tant que le bail est en cours

sarah2012 · Answer

Bonjour,

Pour rentrer dans les lieux sans garant ça va être difficile.

Suivant votre situation, vous pourriez peut être bénéficier du fsl ou de la garantie loca-pass :

fsl : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1334

garantie loca-pass : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F18493

Cordialement

jho70 · Answer

Je suis déjà dans les lieux justement. Il souhaite se retiré garant alors que je paie mon loyer.puis-je tout de même rester dans mon apart.

bern29 · Answer

Bonsoir,

si le bail est signé et le cautionnaire engagé, c'est pour la durée du bail !!

lire ceci > https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/ chapitre "durée de caution"

bailleurx · Answer

Encore faut-il qu'il puisse se "retirer" en tant que garant ...  
c'est est la meilleure réponse qui vous ai été donnée
 car tout dépend de ce qui est ecrit dans son engagement de caution

si les conditions écrites le le lui permettent il peut effectivement se retirer 
 mais pour vous ça ne change rien le bail continue  comme si de rien n'était 

 la seule différence c'est que le propriétaire n'aura que vous, contre qui se retourner

 si vous payer vos loyer 
normalement (en principe) pas de problème
 
le propriétaire aura tout de même la possibilité de demander une résiliation de votre bail pour une date échéance (au motif que vous n'aurez plus de garant) en vous prévenant par courrier recommandé 6 mois avant cette date, et en vous demandant de fournir un autre garant pour que le bail puisse se continuer normalement

 bon a savoir ce "motif" de congé serait litigieux et pourrait être contestable si vous payez régulièrement...

*Commentez une (cette) REPONSE en choisissant "Ajouter Un Commentaire" sous la (cette) réponse (SAUF sous la Question Initiale), **choisissez "REPONDRE" (en bleu) pour Réponse à question initiale Cdt

jho70 · Answer

Merci à toue et à tous pour vos conseil. Il n'a rien sortie. De sa poche c'est moi qui ai tout payer!!! Donc sa reste en ma faveur même si il décide de ne plus se porté garant.!!??

jho70 · Answer

Bonsoir
Merci à toue et à tous pour vos conseil. Il n'a rien sortie. De sa poche c'est moi qui ai tout payer!!! Donc sa reste en ma faveur même si il décide de ne plus se porté garant.!!?? Et j'ai également oublier. De préciser qu'il est conevenue que le bail soit renouvelé automatiquement mais je spencer que d'ici la mon train de vie auras changer. Merci encore........

plb · Answer

bonjour,      Un garant a pris un engagement, et il ne peut pas décider de ne plus être garant.

Si vous gérez bien votre budget et que le loyer soit payé régulièrement, personne ne sera inquiété.

Et si un jour vous voyez que vous avez du mal à faire face, il vaudra mieux chercher une solution d'hébergement moins onéreuse, même si le garant s'est engagé par écrit à payer à votre place en cas de défaillance de votre part, afin de ne pas le mettre trop longtemps en difficulté.

Je suis locataire et je n'ai plus de garant que dois-je faire

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