état des lieux de sortie

Bonjour,
voila je viens de quitter le domicile conjugual et fait une main courante au commissariat car il se trouve que je n'ai plus les clef du domicile et mon propriétaire me réclame le préavis de 3mois, ce qui n'est pas normal si je n'ai plus accés à mon domicile....mon ex a garder les clef et vis dans cette maison le propriétaire tarde a me faire l'état des lieux de sorti il trouve excuse d'attendre la facture d'eau....que puis je faire comme demarche? est il dans ses droits? comment prouver que je n'ai plus acces au domicile? une main courante pour abandon domicile en fait il une preuve?? mon propriétaire reclame mon assurance habitation pour les eventuels degats fait par mon ex, doit je lui remettre? est ce que si je fait un etat des lieux de sorti il est obligé de casser le bail ou peut il faire juste un avenant? surtout mon pere s'est porté garant et refuse de prendre les responsabilités de mon ex....
merci pour votre aide
cordialement