Les discussions
Demande sur le gel des loyers
Bonjour à toutes et à tous, Je me permets de vous contacter ce jour car je suis locataire et mes propriétaires ont proposé un gel de mon loyer penda...
Dégâts des eaux après dépôt de preavis
Bonjour, Je suis locataire, j ai donné mon préavis de 3 mois le 15 novembre. Ce lundi 25 novembre ma baignoire a débordé( ma fille handicapée a mis d...
Dépôt de garantie - retenue - devis -
Fermébonjour, Pouvez vous me renseigner s'il vous plait sur problématique dépot de garantie. A la sortie d'état des lieux, trace (sans s) sur le mur de...
La caution de l appartement
Bonjour, Nous avons loué notre appartement pendant 4 ans et la nous venons de le rendre le 01 octobre on vient de recevoir le compte rendu l'agence n...
Le propriétaire de mon ami lui donne congé de son appart
bonjour, mon ami a 77 ans il vit de son appartement depuis 16 ans; son propriétaire veut vendre tout le bâtiments où se trouve l'appartement il n'...
Poignée porte qui donne sur le hall d'entrée
Bonjour, Je doiskl changer la poignée d'une porte qui donne sur le hall d'entrée de l'immeuble. On me demande mettre la même que les autres mais impo...
Logement en location, travaux longs sans salle de bain
Bonjour, mon propriétaire fait des travaux dans ma salle de bain, qui devaient durer 1 semaine mais dureront finalement 3 semaines. Du coup je n'ai p...
Litige avec mon propriétaire
Bonjour, je vous explique ma situation. Je suis actuellement locataire dans un studio. Mon propriétaire me réclame 400 euros de charges pour surco...
Déduire mes consos élec des charges de mon locataire
Bonjour, Ma situation est la suivante : - je loue une maison à des locataires - à côté de la maison il y a une petite dépendance qui n'est pas inclu...
État de sortie non effectué
Bonjour, J'ai effectue la remise de clés aujourd'hui le 26/11/2024 (état des lieux de sortie) sauf que j'ai coupé l'électricité car je ne vivais plu ...
Proposition de logement et visite du logement social
Bonjour à tous j’ai reçus cette email :Dans le cadre de votre demande de logement, vous avez été désigné par PREFECTURE 78 PRIORITAIRES sur le logeme...
Unique candidature en cours refusée sur al’in
Bonjour, Mon conjoint et moi-meme avons postulé sur une offre de logement a laquelle nous sommes éligibles. Nous avons un nourrisson de 2 mois et not...
Litiges locataires
Bonjour, Depuis 3 mois je loue un F3 avec buanderie Dans ce logement y vie 3 grandes personnes 4 gros gros chien et un chat pour l' instant il n'o...
Mandat de gestion locative et décès de l'usufruitier
RésoluBonjour En tant que nu propriétaire, je viens de récupérer un bien dont l'usufruitier est décédé, et je souhaite reprendre la gestion locative du bie...
Modification du bail /ajout d’un cosignataire
Bonjour, j’aimerais rajouter ma mère qui vit déjà depuis 4 ans en tant que cosignataire du bail. est-que qu’il peut refuser étant donné que j’ai dem...
Restitution partielle dépôt de garantie
Bonjour, mon locataire est resté deux ans dans mon appartement. A l'arrivée il n'y avait pas de porte entre l'entrée et le salon ( laissée à la cave)....
2,7 x le montant du loyer, aah et apl
Bonjour, Il est extrêmement compliqué de trouver un appartement avec l'aide handicapé ( AAH ) qui est de 1016euros environ. Je suis handicapé moteur ...
Mandat de vente
J'ai signé un mandat de vente simple avec une agence immobilière, mais celle-ci ne le commercialise pas. Malgré de nombreux appels et mails, pas de ré...
Logement social
RésoluBonjours, Mon frère étant propriétaire (habitant dans sa maison) est ce qu'il peut rester locataire de sont ancien logement social ? Merci
Augmentation de loyer
Bonjour, je viens d'hériter d'un studio trés bien placé sur la plage , le loyer est de 500€ + 20 € de charges depuis 10 ans , le bail se termine dans...
Droit du locataire
Bonjour je suis locataire d'un bailleur social, De gros travaux sont prévus et c'est très bien ( électricité etc ( Par contre celui ci m'impose une...
Entrée de maison
Bonjour, je suis actuellement dans une maison a 2 addresse ou j'ai une entrée donnant sur une rue et une autre ou j'ai un jardin un portillon et mon p...
Etat des lieux + expert
Bonjour, Alors, voilà, j'ai quelques petites questions à vous poser par rapport à ceci : - je n'ai pas pu faire l'état des lieux avec l'expert que l...
Etat des lieux de sortie : timing
Bonjour, J'ai quelques questions : - En Belgique, le propriétaire a-t-il le droit d'envoyer son expert EDLS/E qu'il a mandaté pour faire l'EDLS un ...
Locataire social - loyers impayés via la caf
Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit studio de 30m² que je loue depuis 5 ans à un Mr en difficulté financière, assisté par la CAF. Ce logement e...
Demande de contrat visale
Bonjour, Je vais louer mon appartement meublé à deux étudiants par les baux individuels, chacun a eu un visale, quand j'effectue une demande pour un ...
Problème de calcul d'augmentation de loyer (irl)
Bonjour, Je suis bailleur novice et je crois que j’ai fait une « bourde » en rédigeant le bail et concernant l’augmentation de loyer annuelle sur IRL...
Proposition de logement
Bonjour, à tous j’ai reçus un émail du bailleur Dans le cadre de votre demande de logement, vous avez été désigné par PREFECTURE 78 PRIORITAIRES sur...
Solvabilité des locataires
Bonjour, je loue pour la premiere fois . j'ai recu un couple un avec un salaire de 2000 euros net et l'autre au chaumage . ils ont l'apl d'une vale...
Mon propriétaire est hors-la-loi que faire
Bonjour, je viens a vous car la je suis dans l'impasse de solutions. Je suis locataire depuis Juillet dans une petite maison attenante derrière chez ...
Congé reprise et réception de quittance de loyer
Bonjour, j'ai obtenu de mon bailleur mes dernieres quittances de loyer alors qu il m a donné congé reprise et que le délai des 6 mois pour quitter le...
Fosse septique non conforme location/entretien
Bonjour, J'aimerais savoir qui ,du locataire ou du propriétaire, doit payer la vidange de la fosse septique, quand elle n'est pas aux normes. Je vou...
Reprendre le logement social de mon frère
Bonjour, Je suis hébergé depuis 2 mois chez mon frère avec mes enfants de 3 ans et demi et 5 mois. Je suis en procédure de divorce et je n'ai nul pa...
Révision de loyer
Bonjour, le 01/01/2015 j'ai signé un contrat de location . En début d'année mon propriétaire est décédé et sa fille à repris le dossier de location.A...
Validité augmentation loyer suspendu
Bonjour à tous, Je cherche à déterminer si l'augmentation d'un loyer suspendu, par arrêté de mise en sécurité, est valide. L'agence qui gère mon app...
Location avec toiture en travaux
Bonjour, Je souhaite mettre une maison en location. Cependant, la toiture est en travaux. Nous avons commencé, et le couvreur ne pourra pas finir ave...
Dégâts d'eau cave dans maison location
Bonjour, je suis propriétaire d'une maison qui est en location. Notre locataire a entreposé dans la cave des vêtements militaire, landau bebe , carton...
Locataire abuse mon contrat de location
Bonjour, mon locataire a parti au bout d'un mois, pourtant elle était contente de logement et son loyer. je suis d'accord que elle soit parti mais ...
Réparation table de cuisson
Bonjour, La table de cuisson de l'appartement que joue a l'un des foyers qui fait disjoncter l'appartement lorsqu'on l'allume. J'ai fais notifié ce p...
Je suis en sous location sans bail
Bonjour, actuellement dans un logement depuis 6 mois en sous location sans aucun document. La personne a décider de couper l’électricité sur nous en...
Trop perçu loyer dégradation du bien
Bonjour, Nos locataires quittent le logement et de nombreuses dégradations ont été constatées pendant l'état des lieux de sortie. Nous allons de vo...
Colocataire tres menacant
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement loué en colocation à trois personnes avec des baux individuels. Un des colocataires rend l’appartemen...
Perte du chèque de garantie par l'agence locative
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement fin juillet et je n'ai toujours par reçu le chèque de garantie. L'agence locative dit l'avoir envoyé le 2 septemb...
Litige bailleur locataire
Bonjour, Je vous expose mon problème. J’ai déménagé il y a de cela un an an pratiquement et ai fait toutes les procédures dans les règles avant l’é...
Agence qui ne rembourse pas le décompte de charges
J'ai quitté mon logement le 17 août 2024, mon état des lieux de sortie a été conforme à celui d'entrée. Le gestionnaire m'a donc restitué ma caution. ...
Récupérer dépôt de garantie après annulation d’une location
Bonjour, Je devais louer un logement proche de mon futur travail, avec emménagement à la fin du mois. J’ai pré rempli le bail sans qu’il n’y ai de da...
Mon colocataire professionnel cherche à m'expulser
Bonjour, je suis colocataire sans bail mais avec bail orale et quittance de loyer signé de la main du propriétaire. Nous sommes deux à être arrivées...
Retard dépôt de garantie
Bonjour, Mon ancienne propriétaire ne nous a pas restitué notre dépôt de garantie dans les temps et ne répond évidemment pas à nos sollicitations. N...
Location meublée literie
Bonjour, Je suis locataire d'un meublé depuis 1 an. La literie était neuve à mon arrivée mais composée de deux lits en 80 équipés de matelas qui son...
Comprendre deux annexes de contrat location
Bonjour à tous, J'ai téléchargé le modèle de contrat de location meublée sur note site droit finances, car je souhaite louer mon appartement à deux ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...