Les discussions
Locataire réclame des frais lors de son départ
Bonjour, Mon locataire m'a donné congé et me demande de lui rembourser près de 500 euros de frais d'installation de prises électriques et d'interrupt...
Calcul de vetusté appartement
Bonjour, Lorsqu'un locataire quitte un logement 18mois après son entré (logement neuf, peinture neuve). Quel est le % de vetusté a retenir, 0%, 7% ou ...
Chgt résidence principale en secondaire et csq sur le bail
Bonjour, J'occupe actuellement un logement en location avec un bail précisant "résidence principale". Je souhaite continuer de louer ce logement, ma...
Bonjour, je suis veuve et en situation de handicap désire ve
Bonjour, Je suis veuve depuis 11 ans et en situation de handicap, avec de faibles revenus. Je ne peux plus entretenir ma maison dont je suis propriét...
Impayés de loyer 2 mois contrat location cassé??
Bonjour mon locataire contrat bail meublé 1 ans avec clause non reconduit locataire est resté dans lieux sans payer dans contrat une clause d un seul ...
Bonjour, ma maison a des chambres sans portes, légal?
Bonjour, Je loue actuellement une maison avec 3 chambres inscrites sur le bail, hors, 2 de ces "chambres" n'ont pas de portes d'où un manque certains...
Intermittent du spectacle
Mon fils de 40 ans est intermittent du spectacle, travaille très régulièrement, a des revenus qui se situent entre 2700 et 3100 euros par mois et malg...
Congé donné par le propriétaire bailleur
Bonjour, Le propriétaire bailleur peut-il donner congé à son locataire pour motif de reprise d'une partie du logement pour y habiter lui-même (par ag...
Colocation-bail individuel-edl parties communes-solidarité
Bonjour, J'ai deux questions dans le cadre d'un bail individuel en colocation, la première concerne l'EDL d'entrée des parties communes et la deuxièm...
Délai de prescription régularisation de charges locatives
Bonjour, En date du 30/11/2023, mon ancien bailleur (logement quitté en Mai 2020) me fait parvenir un courrier de régularisation de charges locatives...
Louer sa maison meublée pour une durée de 5 mois ?
Bonjour à toutes et tous, Nous souhaiterions mettre notre maison en location meublée pour une durée maximale de 5 mois. Le contrat de bail meublée e...
Achat hangar avec un appartement à l'intérieur non déclaré
Bonjour, Je souhaite acheter une maison ainsi que son hangar. Le propriétaire a construit un appartement dans ce fameux hangar sans permis de constr...
Je m occupe de mon frère handicapé
Bonjour, je m occupe de mon frère handicapé et j ai quitté l appartement en juillet en pensant que le bail serait mis à son nom mais le bailleur refus...
Conciergerie
Bonjour ,j ai un problème avec une conciergerie qui gère mon appartement à 1000 km de mon domicile. ils ont annulé mon annonce sur les différentes pl...
Locataire pose d'une pancarte publicitaire cloture jardin
Bonjour, je suis locataire, une connaissance m'a demandé s'il était possible de poser une pancarte publicitaire sur la cloture de mon jardin donnant ...
Paiement de loyer
Bonjour,le mois dernier j'ai payé la totalité de mon loyer,pas d' apl,c' est normal,je devais de l' argent à la caf mais mon bailleur m' a encaissé to...
Société garante pour une location
Bonjour, Est ce que ma societe peut se porter garante pour moi pour une location de maison à titre personnel ?? Je ne trouve pas de réponse assez cla...
Problème avec l'agence immobilière
Bonjour, Nous louons notre appartement depuis mi août. L'agence nous a tous d'abord eu un mauvais numéro de compteur, ce qui fait que nous n'avons pa...
Repartation apres état des lieux de sortie.
Bonjour, J'ai subit l'état de lieux de sortie de mon appartement le 24/04/18 du logement que j'occupais depuis 4ans. Logement que j'ai quitté phys...
Facturation charges eau électricité
Bonjour, Ma maman loue un appartement meublé charges comprises. Son propriétaire lui a demandé de payer des charges supplémentaires en fin d'année ...
Achat rp avec une dépendance à louer - choix ligne de crédit
Bonjour, Je souhaite faire l'acquisition d'un bien sur lequel se trouve une maison principale de 80m2 et une dépendance de 30m2 se situant au fond du...
Comment sera la cuisine ? logement social
Bonjour , Je n'ai pas encore visité l'appartement et ne sais pas à quoi m'attendre. C'est un logement neuf qui n'est pas encore tout à fait "finit...
Lave-linge en panne, mauvaise utilisation selon propriétaire
Bonjour, Je suis dans une location meublée, il y a un lave-linge qui est commun à mon appartement et l'appartement voisin dans une buanderie entre no...
Loyers trop-perçus et surestimation de la superficie
J’habite dans un 2 pièces meublé depuis 2018. A ce moment, je trouve l’appartement géré par une agence qui me facture 1,500€ mensuels, charges compris...
Déclaration fiscal: lmnp au cours de l'année
Bonjour, Je passe mon studio de location vide à LMNP au cours de l'année 2023. Ca veut dire: - De janvier à juillet: location vide - De aout à décembr...
Erreur dans l'annonce d'une agence immobiliere
Bonjour Ma tante qui est une dame agée ( 85 ans) a visité un appartement dans une résidence pour seniors. L'agence qui publiait l'annonce et lui a f...
Caution appartement
Bonjour, Voilà je vous explique mon problème j’ai effectuer mon état des lieux de sortie et ma propriétaire m’a rendu mon chèque de caution que j’a...
Comment faire pour louer le temps d'une vente immobilière
Bonjour, J'ai donné un congés à mes locataires actuel pour mettre en vente ma maison, il ne trouve rien pour l'instant. Il me demande si je peux leur...
Arnaque sous location
Bonjour j’ai voulu louer un appartement en sous location j’ai eu 2 visites à ce logement j’ai donc signé un contrat donner la caution et le premie...
Droit à la location
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement est d’un crédit en cours , je peut la louer si je me décide de partir à l’étranger ?
Colocation service civique, cdd et cdi
Bonjour, Je souhaite monter une colocation avec deux de mes amis, une est en CDD et un en CDI. Je suis cette année en service civique. Comme mon ami ...
Trêve hivernale locations saisonnière en mobile home
Bonjour, Gerant d'un camping je me permets de vous poser une question concernant les locations saisonnières en mobile home sont elles concernées par ...
Location saisonnière et taxe habitation
Bonjour, Nous possédons 2 studios meublés de 21m2 chacun en Savoie dans la même résidence, un que nous nous réservons pour nous-mêmes et nos enfants,...
Avoir 2 baux
Bonjour, Est-ce possible de louer en mon nom un deuxième appartement afin que mon frère puisse y habiter à titre gratuit. Il a fait un AVC, il est e...
Huissier france
Bonjour, notre propriétaire a mandaté un huissier pour l entrée dans notre maisln il y a 3 ans . Sauf erreur je n ai jamais reçu le montant à payer ? ...
Délai réponse commission rivp
Bonjour, Mon mari et moi avons été sélectionnés pour un logement. Nous avons visité l’appartement avec les 2 autres familles présélectionnées. Il no...
Départ anticipé et non restitution de caution
Bonjour nous avons un logement dans un petit village breton en aout dernier, logement à l'année. Il est écrit dans le contrat que si nous partons avan...
Augmentation provisions sur charges
Bonjour, Je suis rentré dans mon logement le 10 novembre 2023 dernier et on m’annonce une augmentation de mes provisions sur charges en vue de l’augm...
Indivision et location : quel seuil de revenus en lmnp ?
Bonjour, Pour bénéficier du statut LMNP il y a un seuil de revenus locatifs de 23k€ à ne pas dépasser. Dans le cas d'un bien loué en indivision, ce ...
Signification de om dans une location
Signification de OM dans une offre location immobilière
Porte vitrée qui ne ferme pas
Bonjour, Au moment de l'emménagement, les portes vitrées de mon salon ne fermaient pas (le verrou ne fonctionnait pas et il y avait des traces que ça...
Bail de location
Bonjour, j'ai signer un contrat de bail mais mon propriétaire ne me répond plus pour faire l'état des lieux, que dois-je faire ?
Acte huissier menaces et expulsion
Bonjour, Je suis en MEUBLÉ avec expulsion depuis mi octobre (La proprio met un membre de sa famille dedans) et je cherche non stop et jai prévenu que...
Location maison
Bonjour, Pour un dépôt de dossier pour une location (maison) est ce que les enfants en apprentissage rentrent dans le calcul du 3 fois le loyer ? Ou ...
Frais pour avenant au bail
Bonjour, Mes 2 filles sont en collocation dans un appartement à Paris. Nous n’avions pas pu faire bun bail chacune car la deuxième n’était pas majeur...
Pas de réseau
Bonjour j’ai emménagé le 14 janvier 2023 dans une maison soi-disant neuf ou sur le contrat c’est écrit Internet, tester éligibilité fibre optique et ...
Propriétaire qui change d’avis
RésoluBonjour, ma famille et moi avons visité un appartement qui nous plaît énormément et nous avons dit au propriétaire que nous étions intéressés, et du c...
Fin de scellier
Bonjour J'ai prolongé mon Scellier de 9 à 12 ans. Je souhaite vendre mon bien, je n'ai pas renouvelé le bail de mon locataire (échéance du bail au 31...
Cartes prépayées neosurf
Bonjour , je suis étudiante et je suis tombé sur une annonce pour un studio qui est parfait pour moi , la proprio qui habite loin m'a demandé de lui e...
Location saisoniere, contrat signé sans acompte
Bonjour, Voila je voulais reserver un logement pour 1 semaine, le locataire m'envoie le contrat signé que je retourne signé également sans acompte P...
La législation juridique et financière évolue en permanence...