Les discussions
Maison toujours en location alors que c'est faux
Nous avions confié la location à une agence qui n'a vraiment pas assurée. Nous lui avons retiré la gestion de la maison mais voilà que presque 1 an p...
Renseignement
bonjour qui pourrait m'expliquer ce que cela signifie 1-6-Locataires protégés 1-6-1-Locataire âgé de plus de 65 ans Le bailleur ne peut délivre...
Problème d'aération dans mon logement
Bonjour, J'ai des soucis d'aération/circulation de l'air dans mon logement. Je n'ai notamment plus d'eau chaude depuis l'installation de ma nouvelle ...
Renseignements
Ferméj'ai reçu par lettre recommendé mon congé pour la maison que je loue depuis 13 ans pour cause de vente mon bail se termine le 16 novembre date a laqu...
Ampoules de logement
Bonjour, Est-ce que je suis obligée d'acheter les ampoules avant de quitter mon appartement si les ampoules ne sont pas écrites dans le contrat? Il y...
Effacement dette de loyer
Bonjour, Suite à différents soucis avec notre bailleur, nous n'avons jamais réglé notre loyer de juin 2022. Sur les avis d'échéance ce loyer apparai...
Airbnb me réclame des frais sans preuve / belgique
Bonjour, J’ai récemment loué un logement sur Airbnb. À mon arrivée, une fenêtre était déjà ouverte. Je l’ai utilisée normalement et laissée dans le m...
Indemnité d'occupation après avoir payé le loyer
Bonjour, J'ai déposé mon préavis de départ de l'appartement que je louais avec 3 mois d'avance, mais je me suis ensuite arrangée avec le propriétai...
Hausse du loyer après travaux
Bonjour, Je sui locataire d'un appartement classé F au DPE. Depuis 2022, mon loyer n'a donc pas augmenté. Mon propriétaire vient de faire des travau...
Location de garage et tva
Bonjour, Je suis bailleur de garages en nom propre et en SCI Suite à la réduction de la franchise de base de TVA qui devrait passer à 25 000 €, je s...
Dégâts des eaux juste avant de lancer le congé
Bonjour, j’ai eu des dégâts des eaux a cause du voisin au dessus, le 25 fevrier 2025, 10 jours avant que je demande un congé (10 mars) d’un mois po...
Bail un seul nom
Bonjour, Bail a mon nom Mon concubin ma viré la moitié de la caution et payé chaque mois de moitié le loyer.sur mon compte A ce jour peut t'il m...
Préavis de 1 mois
Bonjour je dois déposer un préavis de 1 mois avec un recommandé ! Mais comment anticipé la date de réception sachant que le début du préavis commence ...
Relogement
Bonjour Suite a des problèmes de logement insalubre (logement social) une nouvelle proposition de logement nous a été faite et nous l'avons accepté. ...
Place parking handicape
je suis handicape,j habite en hlm,j,ai un parking mais vu mon handicap je suis en chaise roulante et ne peut marcher .ai je le droit d'avoir une plac...
Fsl charges locatives
Bonjour, je suis locataire dans un logement géré par une agence immobilière dont les charges ont bien augmenté. Je souhaite faire une demande de FSL p...
Récupérer mon acompte pour réserver un logement
Bonjour, j’ai verser une somme de 620 € pour réserver un logement sans aucune signature de bail ni rien. Je me suis désisté trois semaines après pour...
Panne de chaudière, baisse de loyer ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement. Il y a presque 5 semaines que mon locataire m'a signalé que la chaudière est tombée en panne...
Appartement insalubre
Bonjour, Je loue depuis presque deux ans un appartement à Paris. J'ai signé un bail affirmant qu'une VMC était présente dans la salle de bain mais ra...
Doute sur le respect des normes d'un appartement
Bonjour, Je loue un appartement depuis juin 2023. Celui-ci est en classe énergétique G. Après signature du bail, je m'étais aperçue que contrairement...
Lettre prise congés envoyée à ancienne adresse par locataire
Bonjour, ma locataire a envoyé le 25/02 sa lettre recommandée avec avis de réception pour prendre congès de mon appartement à mon ancienne adresse. J...
Compte électrique du propriétaire dans mon logement
Bonjour, Aimerais savoir si le compte électrique de mon propriétaire a le droit de se situer dans mon logement Merci
Vendre son appartement et devenir la locataire du bien
Bonjour, La transition de vendre un bien pour en acheter un autre suite à un agrandissement de la famille est toujours délicat (prêt relais, location...
Retenue sur dépôt de garantie
FerméBonjour, Peut t’on retenir un dépôt de garanti pour un parquet en ayant inscrit sur l’état des lieux de sorti donc quand le locataire a quitter le lo...
Location courte durée, comment résilier le bail?
Bonjour, nous avons loué un appartement via une société. Elle nous a demandé de payer les 3 mois de loyer d'avance...très longue histoire. En entrant ...
Location maison 2019 sans peinture ni sous couche murs
Bonjour, Je viens de signer un contrat de location pour une maison de 2019. Je l'ai visité le soir donc je n'ai pas vu certains détails. Le propriét...
Bail social
Mon locataire a résilié pour un bail social Sur le justificatif du contrat de location l’adresse est celle de Coulaines alors qu’il habite Teillé ...
Révision du loyer jamais reçue
Bonjour, je suis locataire d’un logement à Paris depuis avril 2011. Le bail a été conclu à l’origine avec la propriétaire directement, depuis c’est u...
Changement d'équipements
Bonjour, Mon propriétaire a dû remplacer la chaudière à gaz car cette dernière était H.S. Il a choisit de la remplacer par un chauffe eau électriq...
Etat des lieux sortie
Bonjour, mes locataires m'ont envoyé leur préavis pour le 22 mars 2025. Ils me préviennent qu'ils feront fermer l'eau et l'éléctricité le 14 mars 2025...
Vente de logement libre de toute occupation ou vente occupée
Bonjour, Par lettre recommandée avec AR reçue début septembre 2024 on m’a notifié un « congé » pour l’appartement que j’occupe comme locataire depuis...
Petit dégâts des eaux
Bonjour, Je suis locataire depuis le 13 décembre 2024 d’une toute petite maison mitoyenne de centre ville sur 3 étages. Il s’agit de 3 pièces reliées...
Mobilier et lustres vieux et encombrants
Bonjour Il y a des lustres avec Ventilateur très "antiques " dans mon nouveau logement en location, ai-je le droit de les retirer . Pour précision...
Changement de propriétaire de notre location.
Bonjour, à tous Mon propriétaire actuel a vendu, jusqu’à présent ont payer tous les locataires loyer et électricité inclus dans nos loyer, étant donn...
Augmentation du loyer
Bonjour, J ai loue une maison en juillet 2019. Loyer 550€ + charges 25€. Je n ai jamais augmenté le loyer. J aimerais augmenter mon loyer, a la d...
Charges locatives et taxes d’ordures ménagères
Mon locataire ne veut pas payer de charges locatives ni les taxes d’ordures ménagères depuis son entrée dans le logement en 2020 car il dit que ce n’e...
Demande du locataire pour rester 6 mois de plus
Bonjour, J’ai envoyé une lettre recommandée avec AR à ma locataire pour la prévenir que son bail sera non renouvelé en mai 2026 car je souhaite vend...
Arceau parking locatif copropriété endommagé
Bonjour à toutes et à tous, Je suis locataire d'un logement hlm qui comprend une place de parking privée munit d'un arceau de parking dans une coprop...
Logement social
Bonsoir On vient de m'attribuer un logement social si je refuse le logement que se passe-t-il? merci pour vos retours
Charges locatives non mentionnées dans le bail
Mon propriétaire ne m’a pas notifié de charges dans mon bail il y a juste le montant du loyer mais il me les réclame depuis 3 ans, à t’il le droit mal...
Cloture mitoyenne
bonjour, Peut on faire enlevé des fils de fer barbelet lames de rasoir sur une cloture mityonne en copropriété , alors que je n'ai pas donner mon aut...
Louer un appartement : fiches de paie de l'étranger admises?
Bonjour ma conjointe est mutée à Paris (elle est française) et moi je suis irlandais du sud nous allons donc nous installer à Paris et je vais cont...
Location avec compteur de chantier
Bonjour, J’ai emménagé il y a bientôt 2 mois, et j’ai toujours un compteur de chantier. Le propriétaire peut il nous facturer l’électricité que nous ...
Cas de fraude ?
Bonjour, Mes ressources étant insuffisantes à l’époque, j’ai signé le contrat de bail avec une amie pour avoir le logement et 6 mois après elle est s...
Baisse énorme d'énergie pendant la trêve hivernale
Bonjour '. Je suis locataire chez un bailleur privé... Elle a fait baisser mon énergie énormément..alors que j'ai eu le droit au chèque énergie qu'e...
Volonté de payer trois ans de loyer d'avance
Bonjour, Le locataire peut il demander s'il peut payer trois ans de loyer d'avance ? Je vous remercie de votre réponse
État des lieux de sortie
FerméBonjour,j’ai fait en tant que locataire un état des lieux de sortie,il a été seulement rajouter (+usure proche de fenêtre) sur le parquet. 2 semaines...
Éligibilité des freelance au bail mobilité ?
Bonjour, Je viens de mettre mon appartement en location pour un bail mobilité. Je reçois des candidatures de personnes qui sont en freelance. Je me qu...
Location sans compteur electrique accessible
Bonjour, je loue un appartement meublé saisonnier depuis 15 ans au dessus de la reception d'un camping. L'adil m'a informé que le bail était caduque...
Qui paye le remplacement de porte après perquisition police?
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement dont la porte d’entrée a été fracturée lors d’une perquisition de police. Evidemment, je suis respo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...