Les discussions
Deux baux signés pour le même appartement
Bonjour, Voici mon histoire ! Je visite un bien qui m'intéresse, sur l'annonce il est stipulé que l'appartement comporte un balcon + une terrase sur ...
Attribution hlm
Bonjour, On m’a attribué un logement social (HLM) par la commission j’ai pris contact avec le locataire actuel pour effectuer une visite finalement j...
Encaissement de caution ménage sans justificatif
Bonjour, Nous avons loué un mobil-Home pas d’EDL à notre arrivée, et le contrat stipule qu’on doit faire un EDL contradictoire: hors on n’avait aucun...
Préavis réduit location vide
Bonjour, Actuellement en CDD et en contrat arrivant à fin en octobre, j'ai trouvé un CDI dans la région parisienne et je suis dans l'obligation de dé...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je loue un T2 55m2 depuis 2019 410 Euros , entre les 2 locataires j'ai fais des travaux pose d'une cuisine complète,échange radiateurs,peint...
Louer un appartement à une personne pour faire du airbnb
Bonjour, Question légalité. Une potentielle locataire me propose de me louer un de mes appartements pour en faire de l'air bnb. Elle mets en avance ...
Augmentation du gaz et charges à mes locataires
Bonjour Ai-je le droit de demander une avance exceptionnelle des charges à mes locataires du fait de l'augmentation du prix de gaz ? Notre syndic nou...
Location meublee
bonjour je suis locataire d'un meublé la vitre du four interieur a implose le proprietaire me demande de regler celle ci pouvez me dire s 'il est da...
Compteur électrique pour une maison divisée en dejx
Résolu/FerméBonjour, Je veux savoir s’il y a obligation d’installer un compteur électrique pour une maison divisée en deux pour titre locatif . Même si moi...
Premier appartement
Bonjour, Je suis agée de 21 ans et mon compagnon est quand à lui agée de 24 ans, nous envisageons très sérieusement de prendre notre premier appartem...
Sous compteur edf est-ce legal
Bonjour, J ai acheter un bâtiment industriel,dans le bute de le rediviser en plusieurs local commercial. L agent de bien qui gère les locations me d...
Est-ce sécurisé d'envoyer mon id pdt un contrat de location?
RésoluBonjour, Je suis en recherche urgente de logement, et mon dernier contact (un agent immobilier qui a l'air très sympathique) m'a demandé de lui env...
Facture eau
Bonjour, Je suis locataire dans un.immeuble de 4 appartements. Au bout de 6ans, et en discutant avec les voisins je m aperçois que je suis la seule à...
Location de mon bien - charges
Bonjour, Je vais louer ma maison. Je rembourse 1250 euros par mois et je peux louer 1500- 1600 euros. Je paye 1500 euros de taxe foncière. Si je pa...
Indemnisations travaux
Bonjour, Depuis juin 2021 et pour 1 an minimum de lourds travaux de réhabilitation extérieur/intérieur s'effectuent dans 30 logements sociaux. Les l...
Meuble cassé par l'ancien locataire
Bonjour, je viens d'entrer dans mon nouvel appartement en tant que locataire. Le lendemain de la remise des clés, je m'aperçois que le meuble de la c...
Reprise pour habiter - combien de temps?
Résolu/FerméBonjour, Je desire donner conge a mon locataire dans un apartement que je possede mais je ne suis pas sur de combien de temps je vais y habiter ca...
Récupération du bail par l'ex mari
Bonjour, Il y a trois ans j'ai loué une maison à un couple marié...au bout de 10 jours il est parti.en fait il les a installé car il y a 3 enfants......
Rénover une grange pour du lmnp
Bonjour, Dans le cadre de la rénovation d'une grange en appartements avec changement d'usage du local, je voudrais savoir s'il était possible d'amor...
Étudiant en détresse: dédommagement abusif du propriétaire
Bonjour à tous, j’aimerais avoir des conseils et de l’aide pour régler un litige avec mon ex’bailleur. J’ai loué un logement, qui m’a été donné dans...
État des lieux
Bonjour, Ma sœur a trouvé une location. Les PVC sont troués et très sales. Peut-elle demander au bailleur de réparer avant d'y rentrer ? Merci de ...
Litige syndic locataire fuite d eau
Résolubonjour je suis locataire au rdc d un immeuble et il y a une fuite d eau dans la cave en dessous. Je n ai pas de fuite chez moi et pas d humidite a...
Loyer trop perçu par l'agence
Bonjour, Je suis entré dans mon logement fin avril 2021 au moment de signer le bail j'ai donné le dépôt de garantie les frais d'agence et le loyer du...
Préavis et date de congé spécifiée dans le recommandé
Bonjour à toutes et tous, nous quittons notre logement et avons envoyé un courrier recommandé à l’agence gérant la location. Le courrier stipulait un...
Location logement si on a plus de 65 ans
Bonjour**** une amie s est vu refusé la location d'un logement par une agence immobilière parce qu'elle a plus de 65 ans. Est ce légal? Merci
Location meublée: qui remplace le matelas ?
Bonjour à tous, Je suis en location meublée depuis octobre 2016. Tous les équipements étaient neufs à mon arrivée car il s'agissait d'une première ac...
Location non meublée : qui doit réparer la hotte?
Bonjour. Je suis propriétaire bailleur d'un appartement en non meublé. Un de mes précédents locataires a laissé la hotte de la cuisine qu'il avait i...
Locataire aidé par la caf , retard de loyer, expulsion
Bonjour un ami qui habite à l'étranger en Europe loue un bien depuis quelques années à une personne qui a un retard de loyer de plus de 3000€ pour u...
Probleme de contrat de location appartement
J'ai signé un contrat de location pour un appartement dans une résidence étudiante de 21m2 dans lequel il n est pas stipulé que c'est un appartement p...
Entretient balcon
Bonjour à tous ! Je suis locataire depuis 8 mois et je viens de remarquer qu’il y a pleins de crottes de lapin (je suppose) sous les lattes de la te...
Usage d'habitation (bourgeoise) exclusive ?
• En version courte : "Usage exclusif d’habitation" signifie-t-il "Usage d'habitation bourgeoise exclusive" ? • En version un peu plus développée...
Porte de garage abimée
Bonjour, le locataire de mon garage m'a demandé de venir voir la porte de garage dont le mécanisme de fermeture est abimé. J'ai déduit des dégats qu...
Révision des loyers
Bonjour, J'ai (encore!) une question concernant l'immobilier locatif. J'occupe un appartement en bail meublé depuis le 12 juin 2020. Mon bail comport...
Renseignements location appartement pinel avant les 6 ans
Bonjour, nous avons loué au 1er décembre 2017 un appartement en PINEL - engagement sur 6 ans - notre locataire vient de nous avertir verbalement qu'il...
Caution solidaire
RésoluBonjour, je suis étudiant et je souhaite emménager pour une durée d'un an dans un appartement, le propriétaire m'a envoyé un acte de caution solidaire...
Fin de location avec dégâts des eaux
Bonjour, Pendant ma location, j’ai déclaré un dégât des eaux à mon agence immo, qui m’a dirigé vers mon assurance. Après de nombreux mois d’attente,...
Mon cdi pour ma location
Bonjour, Je cherche actuellement un logement et je pensais avoir trouver ce logement mais le propriétaire demande à ce que j'ai un garant . J'ai s...
Caravaning
Bonjour, Moi et mon mari somme dans une situation délicate nous somme dans l’obligation de quitter notre appartement pour des raison financière et de...
Vente logement loué
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une maison non meublé et ce depuis presque 3 ans ( en novembre ). Mon propriétaire m'annonce aujourd'hui v...
Fin de cdd en mars et préavis
Bonjour, Je cherche à poser mon préavis sur mon appartement et j'aurais aimé faire baisser mon préavis à 1 mois ayant terminé mon CDD. Cependant ce ...
Problème depot de garanti
Bonjour, Je viens de recevoir un courrier en recommandé concernant mon dépôt de garanti et une facture de 975 euro de travaux. j'ai rendu mon app...
Expulsion de mon locataire
RésoluBonjour,je suis bailleur ,le 1 er septembre l'expulsion a lieu avec huissier et police ..Puis je assister a cet expulsion ? Merci pour votre réponse .
Fenêtres sans garde corps
Bonjour, Nous allons louer un appartement pour mon fils à Strasbourg au 3ème étage, construit avant 1949. Les 2 fenêtres de l'appart se trouvent à ...
Montant du loyer autorisé
Bonjour, Bonjour à tous, Une personne qui veut mettre un studio en location , souhaite comprendre comment évolueront les loyers . Elle commence...
Chambre surchauffée par un ballon d'eau chaude
Bonjour, Ma chambre est collée à une salle de bain minuscule sans fenêtre contenant un énorme ballon d'eau chaude sans coffrage. À cause de ça la te...
Location d'un bien dont le bail a été resilié pour y habiter
Bonjour, suite a des difficultés dans mon couple, j'ai donné congés a mes locataires dans le but de reprendre le logement pour l'habiter. Apres que...
Etat de lieux et caution non remis après 4 mois
Bonjour, J'ai quitté une colocation gérée par une agence en avril 2022. A la sortie, nous avons réalisé un état de lieu de sortie, l'agent immobilièr...
Apl en couple impacts sur les parents
Bonjour, - Je vous dis merci dores et déjà de votre future lecture - Je suis étudiante et mon copain aussi, on souhaite s'installer ensemble. Je qu...
Se faire rembourser des coupons neosurf
Bonjour, je cherchais un studio à louer et les propriétaires m’ont demandé 590€ Sous forme de coupons de NEOSURF et après les avoir achetés j’ai rema...
Signature de bail ancien locataire toujours présent
Bonjour, ma compagne et moi avons trouver un appartement mais il y a un HIC, le proprio veut nous fair signé le bail le 15 août avec remise de la caut...
La législation juridique et financière évolue en permanence...