Les discussions
Problème sur caution
Bonjour j’aimerais savoir. Je viens d’effectuer l’état des lieux de sortie de mon appartement. J’ai donc retiré la cuvette des toilettes qui était la ...
Conseils sur la procédure d'expulsion d'un locataire
Bonjour, En tant que propriétaire, j'ai donné congé par acte d'huissier à mon locataire pour reprise de mon logement (3 mois à l'avance avant la date...
Récupérer un bail à son nom
Bonjour, Je vis actuellement dans un appartement loué par ma sœur, celle-ci n’habite pas le logement mais le bail est bien à son nom. Aujourd’hui je...
Mon bailleur me réclame de l'argent
Bonjour je suis actuellement dans un logement depuis 1 an. J'avais un abonnement d'électricité dans mon ancien appartement que j'ai déplacé et mis au...
Intervention inutile du locataire - qui paye ?
Bonjour, Mon locataire nous a contacté pour un problème d'eau chaude , soit disant son chauffe eau ne fonctionnait plus. Avant de faire intervenir un...
Place handicapée dans mon bail
Bonjour, Je suis actuellement très embêté avec mon bailleur. Je loue un appartement depuis 2022 avec 2 places de parking. Ces 2 places sont handicapé...
Non restitution de dépôt de garantie après 1 an
RésoluBonjour, J'ai déménagé il y a un an d'un appartement meublé. Loyer d'environs 800e. L'EDLE ne mentionnait que la liste des meubles présents dans la l...
Résiliation mandat de gestion locative
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement mis en gestion dans une agence immobilière. Je ne suis pas satisfait par leur service et souhaite me...
Dans deux ans départ à la retraite / logement
Bonjour, Dans deux ans mon mari sera à la retraite. Nous sommes actuellement en logement de fonction et nous aimerions partir dans une autre région à...
Fissure dans carrelage mural de douche
Bonjour, Je suis locataire et depuis quelques temps je constate des fissures dans le carrelage mural de ma douche dans ma salle de bain. La réparati...
Facturation du locataire pour avenant au bail
Bonjour a toutes et a tous. Je viens sur ce forum car j'ai une question particulière sur laquelle je n'ai pas trouvé de réponse en faisant une recher...
Changement de locataire
Bonjour tout le monde, Je cherche à passer mon logement qui est actuellement en location nue vers un bail LMNP. Mon locataire refuse de passer en loca...
Révision de loyer sans dpe
RésoluBonjour, Je suis locataire. Mon bailleur ne m’a pas fourni de DPE lors de la signature du bail qui avait eu lieu en 05/2022. Sur le bail, il est m...
Belgique, un bailleur peut-il mettre fin à un bail de 9 anst
Bonjour, Belgique Le bailleur peut-il mettre fin à un bailleur de 9 ans après 17 mois car il désire vendre le bien ? Merci
Frais de dossier en espèces
Bonjour, Lorsque nous avons pris un appartement en location, les frais de dossier nous ont été demandés en espèces. Est-ce légal ?
Délai restitution dépôt garantie dépassé location meublée
Bonjour, j’ai quitté récemment une location meublée. Lors de l’état des lieux de sortie a été notifié une porte de douche cassée. Cette porte de douc...
Location auprès d’une agence et promesse d’embauche
Bonjour, Nous sommes un couple et devons déménager dans une autre région à la suite d’une mutation professionnelle. Pour ma part je dispose d’un arrê...
Contrat de location
Bonjour, Je viens de quitter mon logement, jai installée une cuisine équipée ce qui est un plus pour l’appartement. J’ai convenue par email d’un mont...
Demande de pose d'une cabine de douche par le locataire.
J'ai fait une demande de logement social à la mairie. La direction du logement m'a proposé un logement fin décembre. Je l'ai visité en janvier 2024 e...
Location avec peinture de couleur
Bonjour, Nous devons quitter notre logement. Nous avons des trous à reboucher devons nous repeindre les murs sachant qu' ils étaient peint de coule...
Logement et handicap
Bonsoir, je suis actuellement à la recherche d’un logement. Malheureusement j’ai un handicap et il est compliqué de louer dans ma région quand on es...
Rendement locatif avec rachat de soulte
Bonjour Pouvez-vous m aider? J aimerais connaître ma rentabilité si je rachète la maison à ma mère qui est décédé, du coup rachat de soulte à ma sœur...
Dpe location
Bonjour je suis actuellement locataire depuis 2010 du même logement et le DPE date de 2008, à l'époque il était en e. Dans le logement le chauffage es...
Entreprise par agence immobilière
Bonjour, Je loue une maison par le biais d'une agence immobilière. Il y a eu une fuite sur la douche et une "entreprise" est venue réparer suite à l'...
Location avec cuve a fioul non utilisée
Bonjour, Je suis locataire depuis 15 jours d'un appartement avec en dessous une cave avec une cuve à fioul qui n'est plus utilisée depuis 15 ans, il ...
Séparation et location
Bonjour, Mon conjoint et moi même allons nous séparer, nous sommes pacsés. N’ayant pas les ressources nécessaires pour être solvable nous chercher ...
Pb surface dans bail + encadrement des loyers
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement à Lyon (6ème, en zone dite "tendue") depuis un peu plus de 3 ans (date de renouvellement tout juste passé...
Avis d imposition location
Bonjour, Je souhaite louer une maison mais il manque l avis d imposition à mon conjoint qui as était supprimer par les impôt rien sur internet sur le...
Problème de porte
Bonjour, j’ai déménagé sa fait plus de 3 mois, et je n’est toujours pas de portes chez moi! Il manque 4 portes et je n’ai plus aucune intimité chez m...
Changement de porte d’entrée
Bonjour, je suis locataire, le propriétaire vient de changer ma porte d’entrée car elle était totalement vétuste depuis mon entrée dans les lieux , m...
Révision de loyer illégale par mon propriétaire ?
Bonjour ! J'ai emménagé dans un appartement en avril 2014. Je payais un loyer de 850 € par mois. En septembre 2019, soit 5 ans et 5 mois après mon ...
Colocation parties communes, violation domicile?
Bonjour, J'aimerais clarifier une situation, j'ai beau parcourir les forums depuis quelques mois, les réponses sont toujours dans un sens comme dans ...
Déclaration concubin
Bonjour, Je suis titulaire d'un bail de location d'un studio privé. J'aimerai savoir si je devais déclarer à mon agence de location que je vis en con...
Mon proprietaire ma donner un preavis hier / canada
Bonjour a tous Jai un bail de 12 mois depuis 6 ans Hier le proprietaire me donne un preavis de article 1960 pour quitter l appartement le 29 juin 2...
Peinture au plomb et edls
Bonjour, En location dans un appartement depuis 14 ans, je prévois de le quitter. La peinture des murs de mon toilette (pièce d'1m²) est aujourd'hui ...
Ais-je le droit de copier un badge d'accès à l'immeuble ?
Bonjour, Bonjour, Je suis locataire. Il y a quelques temps j'ai perdu mes clés avec le badge électronique d'accès à l'immeuble. J'ai vu que je pou...
Apl et loyers
Bjr Je viens de déménager et je laisse des loyers impayés dans l ancien logement et donc apl suspendu Je me demande si je vais pouvoir toucher l a...
Location meublee
RésoluBonjour, J'ai chez moi une jeune femme qui est en alternance. Elle rentrée dans les lieux le 17 Juin 2023, avec un bail de 9 mois. Elle a été licencié...
Recherche d'appartement en location
Bonjour à tous, Je vous explique je cherche a louer un appartement F3 pour me marier a une femme qui est encore dans ses études (elle ne travaillera...
Ampoule inaccessible, à qui incombe le changement
Bonjour, j’ai une ampoule grillée qui se trouve sur un plafond haut inaccessible, il faudrait un escabeau de plusieurs mètres pour y accéder. ...
Dans quelles conditions mon propriétaire doit il me reloger.
Bonjour, je suis locataire et le propriétaire va faire des gros travaux et je vais être relogée. Nous sommes au mois de Mars 2024 et les travaux sont ...
Charges, régularisation et trop perçu
Bonjour, Je me pose quelques questions au sujet des charges et de leur régularisation, dans le cadre d'une location nue avec provisions de 50€ par mo...
Mon ex-colocataire refuse de payer la facture edf
Bonjour, Mon colocataire, est parti du logement mi février car on ne s'entendait plus. Son préavis expire le 8 mars, il y a un clause de solidarité ...
Edl de sortie
bonjour à tous une amie doit quitter son logement la semaine prochaine.. le propriétaire est "très spécial" et fera tout pour lui faire payer le plus...
Retenue sur caution
Bonjour, J'ai actuellement un logement que je mets en location par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Suite au changement de locataire, l'age...
Loctaire depuis 25 ans aucune charges locatives
Je suis locataire depuis 25 ans d’un appartement situés dans une copropriété. Depuis toutes ces années, les quatre sociétés gestionnaires de mon logem...
Augmentation loyer malgré dpe f
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis février 2015 (bail de 3 ans). J'ai reçu ce jour un mail de révision de mon loyer, comme tous les ...
Résiliation anticipée bail commercial
Bonjour, Avec mon mari nous avons signé un bail commercial en mai 2023. Je devais le signer seule car je suis la seule à exercer l’activité dans le l...
Règlement des visites gratuit par des agences immobilières
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je souhaite louer. Puis je faire visiter le logement gratuitement par différentes agences immobilière...
Location deuxième appartement
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je ne souhaite pas vendre et que je veux garder en résidence principal. Et avec ma copine on veut ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...