Les discussions
Documents nécessaires à la loc d'un logement à un militaire
RésoluBonjour, Je sollicite la communauté. Je vais louer un logement à un militaire. Quels documents nécessaires doit-il me fournir, en plus de la CNI, B...
Loyers impayés
Bonjour, mon locataire ne règle plus les loyers depuis 5 mois . Il percoit l'allocation logement . Il devait solliciter le FSL mais il n'a rien fait ...
Locataire qui pose des problèmes
Bonjour, Nous avons acheté une maison en août. Cette maison est loué depuis le 15 décembre 2022 (bail reconductible d'un an). Nous pensions donc récu...
Location saisonnière annulée par le propriétaire
En Mars dernier Ns avons loué une location de 15 Jrs au Grau du Roi par ABRITEL du 13 au 27 septembre prochain soit dans 05 jrs Tout a été signé et rè...
Mise en conformité éclairage salle de bain et location
Bonjour, ma fille de 18 ans vient de louer un studio pour ses études à Paris dans une agence immobilière. Je rencontre un soucis quand à la mise en ...
Comment récupérer ma caution ?
J'ai fait faire l'état des lieux de sortie par un commissaire de justice.L'agence malgré 3 lettres recommandées n' a jamais donné de suite et ne m'a f...
Avenant pour ajout d’un concubin sur un bail d’habitation
RésoluBonjour, Je dois rédiger un avenant pour un bail d'habitation afin d'inscrire le concubin de ma locataire. Je ne sais comment faire et sur quel supp...
Nettoyage façades
Bonjour, Le nettoyage de façades dû à la vetusté est il à la charge du locataire ou du propriétaire ? Merci.
Facture electricité appartement au tantieme
Bonjour, Je loue un appartement et mon électricité est comprise dans les charges(répartition au tantième). Je souhaiterais pouvoir contrôler ma conso...
Récupérer un logement
Bonjour, le locataire ne paye plus le loyer et n'est plus joingnable
Puis-je utiliser le dépot de garantie pour faire ramoner ?
Bonjour, Mes locataires refusent de faire ramoner. Je veux donc le faire faire à leur place en utilisant le dépot de garantie. - en ai-je le droit ?...
Régularisation des charges locatives tardives
Bonjour, J'ai loué un appartement en 01/2021. Chaque mois, en plus du loyer, je paie provisions charges et redevances enlèvement ordure ménagère. Le...
Propriétaire vereux
Bonjour à tous voilà en gros mon propriétaire est une SCI quand nous avons visité la maison diviser en deux appartements il nous a fait un bail d'un m...
Rétractation d’un bail de location pour annonce trompeuse
Bonjour la communauté, Je vous sollicite suite à une mésaventure que je vis actuellement suite à la signature d’un bail de location avec une agence 1...
Colocation de ma maison pour ma sœur et ma mère , apl ?
Bonjour, Je souhaite louer ma maison à ma sœur et ma maman. Ma maman a une petite retraite (1000 euros) et ma sœur, fait quelques heures de ménages. ...
Conge donne par la bailleur
Bonjour, J'ai une locataire chez moi, en chambre meublée. Je lui ai signifié son congé pour le 15 Novembre. Si elle part avant le 15 Novembre, me doi...
Prix de l'eau chaude
je suis locataire et mon propriétaire me fais payer 21 euro le m3 d'eau chaude pourquoi
Location d'un bien tva 5.5%
Bonjour, J'ai acheté un bien neuf avec une TVA 5.5% en 2024 qui sera livré en 2027. J'ai rencontré mon partenaire en 2025 et nous envisageons de nous...
Usure du sol après 5 ans : tâches
Bonjour, En attente d'une date d'état des lieux de sortie de mon logement actuel, dans lequel j'ai résidé 5 ans, j'aimerai savoir certaines chose...
Fissure plafonds
Bonjour, Je suis locataire d' une maison, une fissure était déjà présente au plafond a la signature du bail, le bailleur ne voulait pas refaire car d...
Paiement loyer après état des lieux de sortie
Bonjour à toutes et à tous. J'ai donné congé de mon logement meublé il y a peu. Ne sachant pas que le préavis légal pour ce type de location était...
Retenue état des lieux
Bonjour, Je viens de réaliser l'état des lieux de sortie de mon logement est mon propriétaire me menace de retenir une partie de la caution. La caus...
Mon bailleur refuse de faire refixer le garde-corps .
Bonjour, voilà bientôt 2 ans que je demande à mon bailleur de refixer le garde-corps de la terrasse en vain. Effectivement le garde-corps de la terras...
Augmentation loyer
Bonjour, J'ai reçu un courrier le 31 juillet 2025 de mon propriétaire pour l'augmentation du loyer. Il me demande de verser le nouveau loyer à parti...
Expulsion de locataire après décision de justice
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue en colocation, composé de trois chambres. Malheureusement, l'un de mes colocataires ne pai...
Décompte des charges locatives
Bonjour, A ce jour, notre bailleur ne nous a toujours pas transmis le décompte des charges de 2023 et 2024. L’année dernière nous avons eu celui de ...
2 ascenceur
Bonjour, monsieur j'ai lu quelques messages et je viens vers vous peut-être pouvez-vous m'aider je suis locataire une résidence de deux entrées la 3 e...
Donner conge au locataire pour cause de vente
Bonjour, Je souhaite mettre en vente une maison actuellement occupée par un locataire à l'issue du bail que je ne souhaite pas renouveler. Quelles so...
Renouvellement bail - travaux supérieurs à la caution
Bonjour, lors du départ d'un locataire, si le propriétaire juge que le montant des travaux à effectuer est supérieur à la caution versée comment cela...
Litige dépôt de garantie : état des lieux modifié après sign
Bonjour, J’ai été locataire d’un appartement pendant 5 ans (du 20 août 2019 au 24 octobre 2024). Lors de mon départ, l’état des lieux de sortie ...
Locataire menaçant
Bonjour à tous, nous louons une maison à un couple de 2 enfants en bas âge depuis plus de 5 ans ils nous ont signalé leur intention de partir car ...
Type de bail pour meublé étudiant de 10 mois
Bonjour, Je loue en colocation des chambres en meublé pour étudiants. J'ai un demande pour un étudiant qui ne présente pas les garanties de revenu su...
Un probleme de store chez ma locataire
Bonjour, Le 20 août, elle m’envoie un sms : J’ai fermé le strore extérieur du velux de la salle de bains ( velux en hauteur mais elle a une grand...
Bail non conforme à la réalité
Bonjour, J'habite depuis 6 ans une maison dont le bail que j'ai signé innocemment ne correspond pas à la réalité. sur le bail Maison F4 or j'ai une ...
Augmentation du loyer
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison depuis le 1er novembre 2011. Le loyer s'élève à 990 euros , ce montant a été fixé lors de la signature du bai...
Clause de solidarité entre colocataires sur un bail de 1998
Bonjour, J'ai signé un bail en colocation avec solidarité (ni mariage, ni PACS) en 1998. Quelles sont les règles de fin de solidarité ? - seuleme...
Liner de piscine
Bonjour, nous louons une maison avec piscine. Le liner s’est totalement décollé depuis fin juin ! Notre propriétaire ne peut (soi-disant) pas payer la...
Reporter état des lieux et rdc en tant que locataire
Bonjour, Nous sommes locataire d'une maison dont le propriétaire veut vendre. Il nous a fait un offre d'achat 6 mois avant la fin du bail, que nous a...
Annulation location saisonnier
Bonjour nous avons réservé une location saisonnière que nous avons dû annuler 2 jours avant la date d'arrivé. nous avons versé des arrhes comme ...
Savoir si ma propriétaire a le droit de faire sa ou pas
Bonjour,ma propriétaire me réclame de repayer un matelas qui et tâcher au bout de 1ans est demi et me dit qu'elle a 3ans pour faire une demande a l'am...
Bail rajouter le nom de ma mère
Bonjour j'ai mon appartement et mon bail à mon nom mais voilà ma mère va venir habiter avec moi. Comment doit-je faire pour mettre le bail à son nom ?...
Logement attribué a qqn d'autre
Bonjour j aurai une question svp Une commission d attribution m a accordé un logement la décision a été notifiée je suis classé au premier rang je l...
Mon ancien colocataire n,habite plus a l,adresse indique
bonjour madame,monsieur quand j,ai demmenage de mon appartement j,avais avance une caution pour lui et est arrive 1 mois apres vol de ma sacoche au do...
Tarif edf dit "ejp"
RésoluBonjour à tous. J'occupe une location meublée avec compteur électrique divisionnaire. La maison du propriétaire est mitoyenne et la facture d'électri...
Absence de dpe depuis mai 2023
Bonjour Je suis locataire depuis le 1er Mai 2023 et mon propriétaire ne m'as pas fourni de DPE Que puis-je faire ? Merci
Entretien détecteur fumée en location nue
Bonjour, Je suis propriétaire de plusieurs appartements dont la gestion locative est assurée par Foncia. Récemment Foncia m’a facturé 39 euros par app...
Incident tringle à rideau
Bonjour. En sortant de la douche, mon épouse a voulu étendre sa serviette à une des fenêtre de la pièce principale. En voulant ouvrir le rideau pour a...
Dpe logement social
Bonjour est ce qu'un bailleur de logement social doit faire le diagnostic DPE d'un logement? Suis je en droit de lui demander pour mon logement? Si ou...
Dépose cuisine aménagée dans un hlm
Bonjour, j'ai fait installer une cuisine aménagée par un cuisiniste dans mon HLM, il y a 7 ans sans prévenir mon bailleur. Je vais bientôt déménager e...
Resiliation de bail par sms
Bonjour, J ai signé un bail et j ai manifesté mon intention de resilier par sms au proprietaire . j 'ai aussi rappporté les clefs ç sa demande et su...
La législation juridique et financière évolue en permanence...