Les discussions
Entretien de la clim au départ du locataire
Je suis locataire et quitte mon logement après un mois d'occupation du lieu. Ma propriétaire me menace de déduire de ma caution les frais d'entretien ...
Récupérer l'accès à mon annonce en gestion locative
Bonjour, J'ai mis en location un bien immobilier via une conciergerie qui a créé des annonces sur différentes plateformes en ligne. Aujourd'hui, j...
Avoir un appartement 2chambres/canada
Bonjour, je voulais savoir si je pouvais avoir un logement j’ai 14ans j’ai un enfant de 2mois et avec le papa de 18ans d’ici 1semaine je suis à la rue...
Usufruit et nu propriété avec travaux
Bonjour J'ai transmis ma maison en donation partage à mon fils en gardant l'usufruit : Il veut transformer l'étage dont une partie est resté "gr...
Décompte des charges locatives
Bonjour Je suis dans un appartement de 40 m2 depuis septembre 2023 et je n arrive pas à avoir la régularisation des charges locatives 2023/2024 qui ...
Problème avec bailleur ...
Bonjour J’habite en immeuble, je suis en Rez-de-chaussée de jardin, donc entrée, sonnettes bal individuelles. Mon entrée se situe dans un renfonceme...
Humidité persistante réduire mon préavis ??
Bonjour J'occupe actuellement un appartement depuis Janvier 2025. Celui ci a été loué sans DPE et ne possède pas de compteur électrique individuel. ...
Edl de sortie
Bonjour .je viens de déménager le 7 /08 dernier et après avoir signé l EDL de sortie avec Foncia ,on m a dit qu on allait m en envoyer une copie ( l a...
Congés pour reprise
Bonjour, Mon domicile principal (maison) devait être vendu à un promoteur, j'ai alors donné congés à mon locataire en avril 2025 pour un départ en o...
Avenant au bail après rar envoyé au locataire pour vente
Bonjour. J’ai envoyé une lettre en recommandé avec accusé de réception à mon locataire 6 mois avant la fin du bail. Et ce pour l’avertir que je ne ren...
Location saisonnière et deux factures
bonjour, j'ai loué avec une amie une location pour une cure de 3 semaines.( nous ne vivons pas ensemble) le bail est aux deux noms, pour faciliter le...
Preavis et remise des clés
Bonjour Je vis dans une ville en zone tendue, j’ai donc envoyé le 02 août à mon propriétaire en le prévenant par message de l’action de mon intentio...
Balatum dans mon logement et abîmés
Bonjour, Je suis locataire dans un logement quand je suis rentrée dans ce logement le sol été déjà abîmé qui dois le changer Cordialement
Intervention entreprise
Bonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai récemment remarqué la présence de rongeurs dans les murs de ma maison. J'ai signalé le problème à mo...
Sous location que faire
Bonjour j’ai accepté une sous location dans un hlm mais j’ai appris que le monsieur n’a jamais vécu ici je ne sait pas comment il a réussi à avoir c’...
État des lieux de sortis
Bonjour j’ai signé un état des lieux de sortis avec mon bailleur il m’a dit je vous envoie ça par mail sauf qu’à ma surprise il m’ a facturer des cho...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai fait mon état des lieux de sortie en juillet dernier une location de 12 ans. Je suis en procédure au tribunal avec mon bailleur car ...
Fibre dans le 62
Bonjour, j'ai vu sur un livre que on peut avoir une aide pour se raccorder fibre sous conditions ressources (je suis en location ) mais je ne sais ...
Logement loi
Le bailleur refuse de me fixer un rendez-vous pour avoir des explications sur mes charges
Gérant sarl : mon entreprise peut se porter caution ?
Bonjour à tous, En février 2025 nous avons créer notre société avec mes frères. Celle-ci fonctionne super bien mais comme vous le constatez je n’ai e...
Bail écrit 0euros de charges
Sur mon bail il est précisé Charges =0€ néanmoins le bailleur qui est un bailleur social me réclame « d’un seul coup » de payer un forfait de 11€ par ...
Documents nécessaires à la loc d'un logement à un militaire
RésoluBonjour, Je sollicite la communauté. Je vais louer un logement à un militaire. Quels documents nécessaires doit-il me fournir, en plus de la CNI, B...
Loyers impayés
Bonjour, mon locataire ne règle plus les loyers depuis 5 mois . Il percoit l'allocation logement . Il devait solliciter le FSL mais il n'a rien fait ...
Locataire qui pose des problèmes
Bonjour, Nous avons acheté une maison en août. Cette maison est loué depuis le 15 décembre 2022 (bail reconductible d'un an). Nous pensions donc récu...
Location saisonnière annulée par le propriétaire
En Mars dernier Ns avons loué une location de 15 Jrs au Grau du Roi par ABRITEL du 13 au 27 septembre prochain soit dans 05 jrs Tout a été signé et rè...
Mise en conformité éclairage salle de bain et location
Bonjour, ma fille de 18 ans vient de louer un studio pour ses études à Paris dans une agence immobilière. Je rencontre un soucis quand à la mise en ...
Comment récupérer ma caution ?
J'ai fait faire l'état des lieux de sortie par un commissaire de justice.L'agence malgré 3 lettres recommandées n' a jamais donné de suite et ne m'a f...
Avenant pour ajout d’un concubin sur un bail d’habitation
RésoluBonjour, Je dois rédiger un avenant pour un bail d'habitation afin d'inscrire le concubin de ma locataire. Je ne sais comment faire et sur quel supp...
Nettoyage façades
Bonjour, Le nettoyage de façades dû à la vetusté est il à la charge du locataire ou du propriétaire ? Merci.
Facture electricité appartement au tantieme
Bonjour, Je loue un appartement et mon électricité est comprise dans les charges(répartition au tantième). Je souhaiterais pouvoir contrôler ma conso...
Récupérer un logement
Bonjour, le locataire ne paye plus le loyer et n'est plus joingnable
Puis-je utiliser le dépot de garantie pour faire ramoner ?
Bonjour, Mes locataires refusent de faire ramoner. Je veux donc le faire faire à leur place en utilisant le dépot de garantie. - en ai-je le droit ?...
Régularisation des charges locatives tardives
Bonjour, J'ai loué un appartement en 01/2021. Chaque mois, en plus du loyer, je paie provisions charges et redevances enlèvement ordure ménagère. Le...
Propriétaire vereux
Bonjour à tous voilà en gros mon propriétaire est une SCI quand nous avons visité la maison diviser en deux appartements il nous a fait un bail d'un m...
Rétractation d’un bail de location pour annonce trompeuse
Bonjour la communauté, Je vous sollicite suite à une mésaventure que je vis actuellement suite à la signature d’un bail de location avec une agence 1...
Colocation de ma maison pour ma sœur et ma mère , apl ?
Bonjour, Je souhaite louer ma maison à ma sœur et ma maman. Ma maman a une petite retraite (1000 euros) et ma sœur, fait quelques heures de ménages. ...
Conge donne par la bailleur
Bonjour, J'ai une locataire chez moi, en chambre meublée. Je lui ai signifié son congé pour le 15 Novembre. Si elle part avant le 15 Novembre, me doi...
Prix de l'eau chaude
je suis locataire et mon propriétaire me fais payer 21 euro le m3 d'eau chaude pourquoi
Location d'un bien tva 5.5%
Bonjour, J'ai acheté un bien neuf avec une TVA 5.5% en 2024 qui sera livré en 2027. J'ai rencontré mon partenaire en 2025 et nous envisageons de nous...
Usure du sol après 5 ans : tâches
Bonjour, En attente d'une date d'état des lieux de sortie de mon logement actuel, dans lequel j'ai résidé 5 ans, j'aimerai savoir certaines chose...
Fissure plafonds
Bonjour, Je suis locataire d' une maison, une fissure était déjà présente au plafond a la signature du bail, le bailleur ne voulait pas refaire car d...
Paiement loyer après état des lieux de sortie
Bonjour à toutes et à tous. J'ai donné congé de mon logement meublé il y a peu. Ne sachant pas que le préavis légal pour ce type de location était...
Retenue état des lieux
Bonjour, Je viens de réaliser l'état des lieux de sortie de mon logement est mon propriétaire me menace de retenir une partie de la caution. La caus...
Mon bailleur refuse de faire refixer le garde-corps .
Bonjour, voilà bientôt 2 ans que je demande à mon bailleur de refixer le garde-corps de la terrasse en vain. Effectivement le garde-corps de la terras...
Augmentation loyer
Bonjour, J'ai reçu un courrier le 31 juillet 2025 de mon propriétaire pour l'augmentation du loyer. Il me demande de verser le nouveau loyer à parti...
Expulsion de locataire après décision de justice
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue en colocation, composé de trois chambres. Malheureusement, l'un de mes colocataires ne pai...
Décompte des charges locatives
Bonjour, A ce jour, notre bailleur ne nous a toujours pas transmis le décompte des charges de 2023 et 2024. L’année dernière nous avons eu celui de ...
2 ascenceur
Bonjour, monsieur j'ai lu quelques messages et je viens vers vous peut-être pouvez-vous m'aider je suis locataire une résidence de deux entrées la 3 e...
Donner conge au locataire pour cause de vente
Bonjour, Je souhaite mettre en vente une maison actuellement occupée par un locataire à l'issue du bail que je ne souhaite pas renouveler. Quelles so...
Renouvellement bail - travaux supérieurs à la caution
Bonjour, lors du départ d'un locataire, si le propriétaire juge que le montant des travaux à effectuer est supérieur à la caution versée comment cela...
La législation juridique et financière évolue en permanence...