Les discussions
Taxe d'aménagement
Bonjour, Je souhaite déposer une déclaration Préalable pour construire une véranda ( Travaux non soumis à Permis de construire). Il y a une taxe d'am...
Stratégie immobilière nombre de biens
Bonjour est il plus judicieux et rentable de louer un bien immobilier ou d'en louer 3. Imaginons que le prix des 3 équivaut à 1. J'imagine qu'avec 3...
Lmnp vs scpi
Je cherche la meilleure façon de rentabiliser environ 70000€ J'hésite entre la simple location longue durée ou location longue durée meublée, LMNP ou...
Sci et location
Bonjour Mon propriétaire vient de me demander a changer le RIB où je fais le virement de mes loyers Ce RIB correspond à une sci dont mon propriétair...
Quels bail
Bonjour, ma future locataire (masseuse pro) souhaite travailler avec une autre personne dans le local . Cette personne ferait de l onglerie. Ma qu...
Estimation impôts sur vente résidence secondaire
Bonjour j'ai acheté un appartement en 2016 afin de le louer. Prix d'achat 52000€ Je souhaite le vendre cette année 75000€ C'est un bien considéré ...
Rachat d appartement sous bail commercial et
Bonjour, Je regarde pour acheter un appartement à la montagne. On me propose un appartement sous bail commercial pour lequel il reste deux ans au bai...
Vente maison et assainissement
Bonjour, Nous avons vendu la maison et la signature de l'acte définitif est prévue le 08 décembre. En Septembre 2023, il y a eu un contrôle de SIVOM...
Délais de préavis de départ
RésoluBonjour, je voudrais savoir si je suis expulsable au 1 Avril, si je trouve un logement avant est ce j'ai un préavis de départ a respecter Merci de vo...
Suite à un dégât des eaux de la voisine du dessus
Bonjour, Début juillet dernier alors que j'étais absent de mon appartement en location, le chauffe eau électrique de la voisine du dessus s'est total...
Garage occupé à titre gratuit
Bonjour Je suis propriétaire d'un garage dans une copropriété. Depuis plus de vingt ans, ma soeur occupe à titre gratuit ce garage. Elle refuse ...
Achat ou location ?
Bonjour,. J'ai 68 ans et ma compagne 58 Nous comptons demenager dans 2 ans ( a la retraire de ma compagne) de notre appartement T3 sur grenoble vers u...
Changement filtre charbon problème aération
Bonjour, La bouche d'aération de la chambre de nos filles donnent sur le balcon de nos voisins...fumeurs. Les odeurs de tabac étant très présente, la...
Porte de box locatif abîmé par quelqu'un
Bonjour, Je suis en location et quelqu'un a abîmé la porte de mon box et le petit cache de la poignée mais tout fonctionne. Je dois bientôt donner mo...
La toiture de mes voisins nui à la mienne
Bonjour, Il y a 3 ans j'ai refais entièrement ma toiture, et aujourd'hui elle ne ressemble plus à rien. Ma voisin est mitoyenne avec 2 autres de c...
Sécurité chien
Bonjour, Ma voisine procède un gros chien ( cani corsso) , nous nous sommes rencontré lors de promenade (je procède un chiot de 6 mois border collie...
Vice caché sur dépendance non habitable
Bonjour, en 2022, nous avons fait l'acquisition d'une maison avec une partie habitation principale, une terrasse couverte et 2 dépendances successives...
Possibilité de reclasser un terrain en zone constructible
Bonjour, Suite au décès de mon père, nous possédons une maison en indivision. Cette maison a été construite sur une parcelle d'environ 1000 mètres ca...
Demande de modification edd pour engager de gros travaux
Le cadre : copropriété dans une maison de village sur 3 niveaux RDC/1er et 2eme, comprenant :2 biens immobiliers 1/ : le mien (lot 2 ; usage privé)...
Compromis de vente signé:pas de certificat de fin de travaux
Bonjour, Moi et mon conjoint étions sur le point d'acquérir un bien immobilier (compromis de vente signé etc) mais nous venons d'apprendre par le ca...
Justificatifs entretien chaudière
Bonjour, Lorsque l'on est locataire, on doit entretenir la chaudière ok, cependant lorsque l'on quitte cette location le propriétaire est il en droit...
Tempête ciaran - dégâts et assurance
Bonjour, A la suite de la tempête Ciaran, notre copropriété a subi des dégâts. Des débris de l’immeuble d’en face, planches de bois et zinc (leur toi...
Colocation et hebergement
je loue un appartement en colocation et l'un des colocataires héberge depuis 5 mois quelqu'un de plus. Que puis je faire pour expulser cette 3eme per...
Refuser une proposition de logement hlm
Bonjour, J espère que vous pourrez m'aider :/ On m'a proposé un logement hlm, mais il ne me plait pas du tout à cause principalement du vis à vis...
Horaires maître d'œuvre
Bonjour, ma fille fait construire sa maison. La maison est au stade hors d'air hors d'eau. Ma fille et son compagnon se séparent et souhaite revendre ...
Dois-je payer mes loyers ?
Bonjour, suite à un affaissement de mon impasse on a tous été relogé en Airbnb. Il n'est plus possible d'avoir accès à chez nous depuis 2 mois. Étant ...
Abonnement eau
Bonjour, Je n'arrive pas à savoir si l'abonnement d'eau est une charge générale et donc facturable au tantième. Nous sommes une petite copro de 2 log...
Ai-je le droit
RésoluBonjour je loue une maison a chaudière gaz entretien annuel a jour , je voudrais la faire remplacer par une chaudière électrique ai-je le droit d'en f...
Demande de renseignements
Bonjour,j’étais classé reg 3 mars dernier après reg2 un mois après et sixième mois je reviens à range trois je comprends pas vous pouvez m’expliquer s...
Distance de culture entre le champ et une cloture privée
Bonjour, J'aimerais savoir quelle distance doit respecter un agriculteur qui laboure et ensemence son champ entre sa culture et ma clôture.
Combles aménagés sans fenêtre
Bonjour, La surface de combles aménagés, MAIS sans éclairage naturel, peut-elle elle comptée dans la surface annoncée dans une annonce de vente de ma...
Boite aux lettres et installation/accès sur ma propriété
Bonjour, Mes voisins ont installé leur boite aux lettres sur ma propriété. J'ai essayé à l'amiable, les personnes restent sourde à ma demande. Ils ...
Prime rénov
Bonjour, J'ai bénéficié de la prime rénov dossier ANAH en 2021 pour installation d'un poêle à bois il s'avère qu'avec l'âge ce mode de chauffage est c...
Comment réagir face à ce dégât des eaux
Bonjour, Le voisin du dessous (propriétaire) est venu me voir pour me montrer la photo d' une rainure sur son mur qui lui semble etre un degat des ea...
Rejet virement
Bonjour, Je loue une maison depuis juin 2008. Suite a un désaccord sur le préavis que m a donné mon propriétaire pour quitter la maison, en effet, i...
Acces vanne d'eau chaude collective refusée
Bonjour, je suis proprietaire d'un appartement dans un immeuble ancien. La vanne d'arret d'eau chaude de mon appartement fuit. Je dois donc la rempl...
La séance de contrôle des comptes est-elle facturable ?
Bonjour, très récemment le syndic nous a informé que la séance de vérification des comptes avec sa comptable faisait partie des réunions avec le conse...
Maison occupée sans droit ni titre
ma soeur occupe sans aucun droit la maison de ma maman . celle ci ne peut pas vivre avec sa fille car elle est en danger en sa presence et je dois...
Sinistre non notifié sur compromis de vente
Bonjour, Nous devions signer pour une maison à travaux, signature qui a été décalé suite à un sinistre. Cependant, avant la signature nous nous so...
Délais de prescription
Bonjour. Je vais revendre mon habitation principale. Il y a 20 ans, j'ai fait ajouter une fenêtre sur la façade arrière. Je n'ai pas fait de déclar...
Frais de courtage immobilier
Bonjour, J'ai signé un mandat auprès d'un courtier pour mon prêt immobilier, en lui présentant la simulation de ma banque actuelle. Au retour des p...
Isolation de toiture de copropriété
Bonjour, Copropriété à toiture de zinc ancienne Bonjour, dans cet immeuble au dernier étage, tout le toit couvre tout notre appartement sans combles...
Crédit vendeur
Bonjour, Je vais acquérir une maison avec un crédit vendeur (10 ans à 1,2%) pour une partie du montant total, soit 60000€. Je cherche quelques répon...
Voisin nous films
Résolubonjour le voisin nous surveille en permanence et nous films de sa maison sur son téléphone sur la voie public avec injure et geste obscènes. Que pouv...
Acceptation et contre-offre d'indivisaires à une offre achat
Bonjour, Lorsque l'un des deux indivisaires vendeurs accepte une offre d'achat et que le second indivisaire vendeur fait une contre-proposition, la c...
Déclaration caf - hébergement temporaire et allocations apl
Bonjour, Je me permets de vous expliquer ma situation : je suis actuellement hébergé temporairement chez ma copine pour les 5 prochains mois. Je suis...
Innaccessibilité du parking d'un locataire
Bonjour, je vous remercie par avance et m'excuse si la question a déjà été posée, j'ai cherché mais n'ai pas trouvé. Je suis actuellement locataire d...
Nécessité d'ag de copropriétaires ?
Bonjour, Le syndic de copropriété envisage un calorifugeage des conduites de chauffage, dans le cadre de l'obtention d'un CEE et pour un coût revenant...
Comment faire cesser ce tapage ?
Bonjour, Depuis un an je subis continuellement des tapages jusque 2h au matin et au delà par le voisin du dessous. Au début il s'agissait de ses écl...
Permis de construire au nom propre terrain au nom de la sci
Bonjour, voici ma problématique Nous avons acheter des terrains à notre nom propre, nous avons fait une demande de permis de construire a notre nom...
La législation juridique et financière évolue en permanence...