Utilisation équitable de la cour commune et stationnement
BmV Messages postés 43721 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à toutes et à tous,
Notre petite copropriété de 4 lots a besoin d'arbitrer sur un sujet et nous serions preneurs de suggestions de personnes qui ont un point de vue extérieur.
Nous possédons une cour commune, qui n'a pas d'usage de stationnement dans le règlement de copropriété, mais qui dans les faits permet à 2 voitures de se garer.
Jusque là cela ne posait pas de problème car il n'y avait qu'un seul propriétaire de véhiculé. Il a acheté un deuxième véhicule donc il stationne même ses deux voitures dans la cour. Soit, cela ne dérangeait personne tant qu'il était le seul véhiculé.
Cependant un nouveau propriétaire qui vient d'emménager possède lui aussi un véhicule. Nous allons donc demander à la personne possédant 2 véhicules de n'en garer qu'un seul dans la cour pour faire de la place, cela semble équitable et raisonnable.
Mais que se passera-t-il si un troisième, voire un quatrième propriétaire avait un véhicule ? Comment gérer cette situation équitablement ?
Il n'y a pas d'autre place de parking immédiatement à côté de la copro, il faut aller une ou deux rues à côté pour trouver des places.
Par ailleur en théorie la cour n'est pas destinée au stationnement (en tout cas pas explicitement), j'avoue que parfois je me prends même à rêver d'installer des transats et une petite table pour profiter du soleil dehors mais si elle est réduite à l'état de parking c'est pas vraiment envisageable de bronzer entre deux voitures.
Bref merci d'avance pour vos avis :)
4 réponses
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Bha très basiquement si le règlement ou les statuts ne désignent pas ces parties comme des aires de stationnement alors personne ne peut s'y garer, c'est tout au plus une "tolérance".
Donc si c'est pas fait en bonne intelligence une solution radicale consiste à faire respecter les règles, à savoir interdire purement et simplement le stationnement.
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Vous le dites vous-même ''Nous possédons une cour commune, qui n'a pas d'usage de stationnement dans le règlement de copropriété'' donc, pour ma part, vous devriez réaliser votre rêve et profiter du soleil!
Cela sera équitable pour tous, même s'il y a le petit côté désagréable de stationner un peu plus loin. Et dans la vie, il y a des expériences beaucoup plus désagréables que de stationner un peu plus loin.
Bon soleil à tous!
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Bonjour,
Comme les collègues, le plus équitable c'est de remettre comme prévu au RdC : une cour et ainsi tout le monde pourra en profiter : transats, table, fleurs, etc... et vous ferez l'apéro et la fête des voisins sur place.
NB : d'autant que si elle est aussi petite, bonjour (aujourd'hui) odeurs et bruits qui ainsi disparaitront au profit des babillements des enfants... et des ronflements des anciens .....;o) ....
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Espérons que depuis trois ans ils seront arrivés à utiliser cette cour sans s’étriper totalement...
La législation juridique et financière évolue en permanence...