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- Notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs - Guide
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2 réponses
rambouillet41
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mercredi 27 janvier 2016
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18 avril 2024
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23 août 2019 à 16:00
23 août 2019 à 16:00
Je vous remercie pour votre Bonjour... et vous adresse le mien : BONJOUR !!!!
Un peu plus de détails serait intéressant : quelles sont ces parties communes et ce stationnement sauvage ???
En cas d'incivilité, le syndic peut agir mais jusqu'à un certain point. Il ne peut pas faire le CRS.
Et bien souvent dans ses démarches, il est obligé d'aller jusqu'au juge, mais l'AG dans ce cas, lui refuse pour 2 motifs :
Mais dans votre histoire, on ne sait pas jusqu'où le syndic est allé dans sa démarche..... donc on ne peut pas dire à priori qu'il n'a pas suffisamment fait.
Un peu plus de détails serait intéressant : quelles sont ces parties communes et ce stationnement sauvage ???
En cas d'incivilité, le syndic peut agir mais jusqu'à un certain point. Il ne peut pas faire le CRS.
Et bien souvent dans ses démarches, il est obligé d'aller jusqu'au juge, mais l'AG dans ce cas, lui refuse pour 2 motifs :
- cela coûte de l'argent
- la gêne perturbe une minorité, voir un seul copro (cas des stationnements de parking), donc la majorité s'en moque...
Mais dans votre histoire, on ne sait pas jusqu'où le syndic est allé dans sa démarche..... donc on ne peut pas dire à priori qu'il n'a pas suffisamment fait.
rambouillet41
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23 août 2019 à 16:51
23 août 2019 à 16:51
Donc en fait vous reprochez à certains de se garer en des endroits non prévus....
Et vous pensez que de la peinture vont les arrêter ? la peinture cela coûte cher car l'artisan qui va se déplacer se fera payer :
un exemple : pour faire un zébrage noir et jaune de 50cm * 6m, cela nous aurait coûté plus de 1000 € !!! votre budget annuel n'a peut-être pas prévu cette dépense. De plus comme c'est une opération exceptionnelle, elle doit passer par une AG...
Mais le sujet est peut-être plus profond : si des résidents se garent n'importe où, c'est peut-être qu'il y a un problème de stationnement dans votre résidence, et il vaudrait mieux en parler en AG.
Puisque vous avez cette idée de peintures, faites faire des devis, puis notifier les au syndic pour qu'il mette cette question et cette dépense à l'OdJ de la prochaine AG. Cela aura le mérite d'amorcer la discussion et au besoin de trouver des solutions pérennes au problème...
Que disent les membres du CS de cette situation actuelle ?
Et vous pensez que de la peinture vont les arrêter ? la peinture cela coûte cher car l'artisan qui va se déplacer se fera payer :
un exemple : pour faire un zébrage noir et jaune de 50cm * 6m, cela nous aurait coûté plus de 1000 € !!! votre budget annuel n'a peut-être pas prévu cette dépense. De plus comme c'est une opération exceptionnelle, elle doit passer par une AG...
Mais le sujet est peut-être plus profond : si des résidents se garent n'importe où, c'est peut-être qu'il y a un problème de stationnement dans votre résidence, et il vaudrait mieux en parler en AG.
Puisque vous avez cette idée de peintures, faites faire des devis, puis notifier les au syndic pour qu'il mette cette question et cette dépense à l'OdJ de la prochaine AG. Cela aura le mérite d'amorcer la discussion et au besoin de trouver des solutions pérennes au problème...
Que disent les membres du CS de cette situation actuelle ?
La peinture n'arretera personne évidemment mais elle aurait le mérite de l'information.
Évidemment que j'ai prévu de soumettre mon idée en AG. Si j'avais pu en faire l'économie dans la mesure où elle correspondait aux prérogatives du syndic c'était du temps de gagner.merci pour votre intervention dans mon questionnement.
Évidemment que j'ai prévu de soumettre mon idée en AG. Si j'avais pu en faire l'économie dans la mesure où elle correspondait aux prérogatives du syndic c'était du temps de gagner.merci pour votre intervention dans mon questionnement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 août 2019 à 16:19
23 août 2019 à 16:28
et maintenant :
Quel est le rapport ? ou bien envisagez vous le marquage au sol comme une solution que le syndic pourrait faire ? Dans ce cas, il lui faut l'accord de l'AG pour dépenser cette somme et de quel type de marquage parlez-vous ?.
Donc votre souci concernerait une voiture sur un parking ?
Si oui, dans ce cas quelle est la nature juridique de ce parking : parties communes, donc parkings communs ?
Cela mérite des détails pour pouvoir répondre ....
23 août 2019 à 16:43
Si je peux vous joindre par téléphone je serai polie et plus explicite.