Me defaire de ce terrain

Bonjour,
Je vous écris car ma mère a acheter un terrain a la mer.
Elle a décidé au moment de l'achat de mettre le terrain à mon nom.
De ce fait, elle est usufruit.
J'avais compris il y a 3 ans ni elle ni moi on pouvait vendre le terrain.
De plus, Je ne parle plus à ma mère.
Comment puis je me defaire de ce terrain car cela me pose soucis au niveau des impôts.
Cordialement