Surfacturation de travaux en copropriété
CrocodileEblouissant Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Une entreprise a été mandatée pour refaire une dalle de béton dans un parking dans une copropriété. Ils ont du arrêter les travaux dans une des zones après avoir traversé la dalle qui était trop fine et du coup n'ont traité que 15% de la zone en question, dont la surface était mentionnée sur le devis initial. Sur la facture finale, ils font une réduction mais néanmoins le tarif facturé pour cette zone dépasse de 550 euros le montant correspondant au montant des travaux effectivement prévus et réalisés plus 15% du montant des travaux inachevés, montant qui devrait être de 2300 euros, facturé à 2850 euros. La facture avec remise ne détaille rien, juste le montant de la remise sans explication. Lors de la réception des travaux, mal Un quart du montant des travaux me revient. La zone qui n'a pas pu être traitée est la seule qui était fonctionnellement importante, les travaux n'auront en plus servi à rien Je serais d'avis de demander au syndic de ne payer que les 2300 euros, en laissant le soin à l'entreprise de se justifier. Qu'en pensez-vous ? Merci pour vos avis
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2 réponses
Qui est à l'origine de l'arrêt des travaux ? L'entreprise ou le syndic ?
Pourquoi l'entreprise n'a pas vu les problèmes techniques avant le démarrage des travaux ?
Selon les réponses aux questions qui précèdent, il serait effectivement plus équitable d'indemniser au juste coût de ce qui a été fait, d'autant que l'entreprise a à priori une part de responsabilité à mal avoir évalué la faisabilité.
Bonsoir,
L'entreprise a arrêté les travaux, ils ont traversé la dalle qui est anormalement peu épaisse autour de 12/13 cms, ce qui les a amenés à traverser le plafond du box situé au niveau inférieur.
L'entreprise dit qu'ils ne pouvaient pas prévoir une dalle aussi fine, que les dalles font normalement au moins une vingtaine de centimères d'épaisseur. Je suis d'accord qu'il était difficile de prévoir une épaisseur aussi fine, mais est-ce pour autant à la copropriété de payer un surplus par rapport aux travaux réalisés, sachant que fonctionnellement avoir réalisé 15% des travaux ne sert strictement à rien. La zone où les pneux dérapaient, ce qui motivait les travaux, n'a pas été du tout touchée lors des travaux
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