Ravalement de façade
ChristianP.
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Bonjour,
Je suis copropriétaire dans un appartement de 3 étages géré par FONCIA. Un ravalement de façade a été voté en novembre 2013 pour notre immeuble qui date de 2001 ainsi que pour 5 maisons faisant partie de la copropriété. Le montant total des travaux s'élève à 195 000 euros (je dois payer un peu plus de 12 500 euros sur ce total pour mon 54 m2).
Lors du vote, le ravalement a été présenté de la façon suivante: "c'est urgent, on vote oui au ravalement mais on trouvera un devis plus bas. "
Je m'y étais opposé, le devis étant clairement trop cher! Je préférais d'abord trouver un devis correct avant de voter oui. 3 autres copropriétaires étaient de mon avis mais les autres ont voté oui et, avec les différentes procurations, nous avons perdu en gagnant ce ravalement de façade. D'autant plus qu'il est uniquement décoratif, ce sont quelques fissures qui n'impliquent pas d'infiltrations et les bâtiments sont en bon état.
J'ai essayé de proposer des entreprises qui ont été rejetées par l'architecte (habitué à travailler avec FONCIA et qui veut uniquement travailler avec les entreprises qu'il connait même s'il ne le présente pas comme ça). A force d'essayer de faire quelque chose, l'entreprise ayant fait le devis a accepté de le baisser de 5% (ce qui ne change pas grand chose, au final).
Je ne sais vraiment pas quoi faire, les premiers appels de fonds vont être levés en mars, tout va très vite.
Auriez-vous des idées?
Je suis copropriétaire dans un appartement de 3 étages géré par FONCIA. Un ravalement de façade a été voté en novembre 2013 pour notre immeuble qui date de 2001 ainsi que pour 5 maisons faisant partie de la copropriété. Le montant total des travaux s'élève à 195 000 euros (je dois payer un peu plus de 12 500 euros sur ce total pour mon 54 m2).
Lors du vote, le ravalement a été présenté de la façon suivante: "c'est urgent, on vote oui au ravalement mais on trouvera un devis plus bas. "
Je m'y étais opposé, le devis étant clairement trop cher! Je préférais d'abord trouver un devis correct avant de voter oui. 3 autres copropriétaires étaient de mon avis mais les autres ont voté oui et, avec les différentes procurations, nous avons perdu en gagnant ce ravalement de façade. D'autant plus qu'il est uniquement décoratif, ce sont quelques fissures qui n'impliquent pas d'infiltrations et les bâtiments sont en bon état.
J'ai essayé de proposer des entreprises qui ont été rejetées par l'architecte (habitué à travailler avec FONCIA et qui veut uniquement travailler avec les entreprises qu'il connait même s'il ne le présente pas comme ça). A force d'essayer de faire quelque chose, l'entreprise ayant fait le devis a accepté de le baisser de 5% (ce qui ne change pas grand chose, au final).
Je ne sais vraiment pas quoi faire, les premiers appels de fonds vont être levés en mars, tout va très vite.
Auriez-vous des idées?
A voir également:
- Ravalement de façade
- Je ne peux pas payer le ravalement de façade - Forum copropriété
- Ravalement de façade indemnisation locataire - Forum Louer un logement
- Devis nettoyage facade - Forum Consommation
- Travaux et baisse de loyer ✓ - Forum Louer un logement
- Ravalement façade maison mitoyenne - Forum Voisinage
2 réponses
Bonjour,
Un ravalement de façade a été voté en novembre 2013
Pour contester cette décision prise par l'assemblée généralre, Vous avez deux mois après réception du PV d'assemblée. Après c'est terminé pour vous. Vous rest-il encore un peu de temps ? Si oui prendre attache auprès d'un avocat et suivre ses conseils.
Cdlt.
Un ravalement de façade a été voté en novembre 2013
Pour contester cette décision prise par l'assemblée généralre, Vous avez deux mois après réception du PV d'assemblée. Après c'est terminé pour vous. Vous rest-il encore un peu de temps ? Si oui prendre attache auprès d'un avocat et suivre ses conseils.
Cdlt.
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