Les discussions
Information sur le contrat présenté par mon agent immobilier
Bonjour, Mon agent immobilier a trouvé des gens qui aimeraient louer notre maison. Nous avons accepté. Il a rédigé le bail d'un an entre nous et l...
Les honoraires d'agence se paient-ils en une fois
Bonjour, je n'ai jamais habité en location, donc je découvre un peu... j'ai juste une petite question qui va paraitre stupide... les honoraires d'a...
Qu'est-ce que les "taxes locatives" ?
Bonjour tout le monde, J'ai une petite question (en fait 2 !) : je viens de tomber sur une annonce de location en colocation où l'on fait part, en ...
Location après une vente immobilière
Bonjour, Je vais me retrouver dans une période de transition difficile et je me pose des questions ! je viens de signer un compromis de vente, la ...
La responsable de l'agence nous manque de respect
je loue un appartement pour ma fille qui est étudiante. Le 4 mars nous avons envoyé notre résiliation de bail qui prendra effet le 4 juin. La respon...
Obligation d'entretien de chaudière avant la fin du bail
bonjour juste une petite question qui me turlupine.je suis locataire depuis 5 ans du meme appartement, et tout les ans , au mois de décembre, je fa...
Travaux obligatoires à faire par locataire et paiement loyer
bonjour j'ai fait faire l'état des lieux de ma maison qui m'a été rendue complètement délabrée,par un huissier il s'avère que le locataire doit fair...
Résiliation de mandat de gérance.
RésoluJ'ai signé un mandat de gérance le 01/02/12. Ma locataire quitte le logement au 31/08/13. Un nouvelle locataire reprend le logement le 01/09/13. Dois-...
Quels possibilités pour se désengager d'une caution
Bonjour, Je me suis porté caution solidaire d'un ami quand il était au chômage. Aujourd'hui, il est en emploi et a des revenus équivalents à 3 fois ...
Partage des frais d'agence
Bonjour, je vais effectuer ma première location avec une agence sur Toulouse et je ne connais donc pas vraiment mes droits. Mon soucis est le ...
Location vacances... avec frigo en panne
J'ai loué un apartement pour 2 semaines de vacances à Cannes du 3 au 17 aout, pour un cousin qui viendra d'Italie. Nous n'avons pas de contrat, puisqu...
Quelle est la duree d'un bail de garage?
RésoluBonjour, est ce un an comme un meuble avec reconduction automatique? merci -- la vie est pleine d'interrogations et d'incertitu...
Récupérer mon terrain loué
Bonjour, Je suis propriétaire d'un terrain de 20 000 mètres carré loué à 1 agriculteur. Prochainement sur la commune, va avoir lieu le PLU. je souh...
Préavis, mutation,recommandé
Bonjour, Nous louons un logement avec mon conjoint depuis six ans et avons, suite a ma mutation, envoyé un recommande avec accuse a notre propriéta...
Rendu de caution, quelles limites ?
Bonjour, pour faire court, J'ai loué un bien immobilier, j'ai ébréché sur 2mm la vasque de la salle de bain que j'ai recollé, j'ai averti le propriét...
Facture de gaz exhorbitante
Bonjour, Je suis locataire d'une maison ancienne dans laquelle j'ai emménagé il y a 9 mois (en decembre 2012) dont l'isolation a été entièrement re...
Remboursement caution
Bonjour, j'ai quitté un logement le 25 mai 2013 et depuis j'ai tjrs pas le remboursement de ma caution 670 €, j'ai transmis plusieurs courrier sans ...
Restitution de la caution
Bonjour, Nous avons loué une maison pendant 5 ans, c'est une maison neuve, nous étions les premiers dedans, nous avons fait l'extérieur ( c'était de...
Puces de parquets
bonjour j'ai eu une invasion de puces courant mai, j'ai mis des fumigenes, et aspirer plusieurs fois par jour. au bout de quelques semaines , plus de ...
Arbres tombé
Bonjour, nous sommes en location d'une maison depuis 11 mois, cette maison est entourée de magnifique Pins de plus de 30 ans. ce matin suite au...
Report d'une location d'un studio pour problème de santé: arrhes
RésoluBonjour à tous. En mai, j'ai payé 40€ d'arrhes pour la location d'un studio pour une nuit en Alsace début juillet, pour la somme de 97€. Malheur...
Honoraires d'agence
Bonjour, Je vais louer un appartement à 400 euros. J'ai fait la visite avec le propriétaire qui ensuite est passé par une agence pour rédiger le ba...
Chauffage
Je viens d'hériter un logement avec un locataire ayant un bail de 3 ans jusqu'au 31/10/2014. Sur son bail était mentionné chauffage au fioul. Depuis q...
Nullité d'un acte de caution
Bonjour, je suis garant pour mon frère qui loue un logement, et qui se trouve actuellement en contentieux avec son propriétaire. Avant que cela...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, mon locataire est parti au canada et etat des lieux de sorties n'a pas ete fait ni remise des clefs car son preavis se termine debut septem...
Résiliation de bail
Bonjour, Voici ma situation, je suis actuellement en CDD de professionnalisation et celui-ci se termine le 31 Aout. Je vais peut-être obtenir un C...
Loyer impayé
RésoluBonjour, Un locataire a partiellement régler le mois de Juillet exigible le 1er de chaque mois. Le mois d'août prend le même chemin, en plus Juill...
Litige locataire proprietaire location habitation
Bail: 01 mai 1992 (renouvèlement automatique 3-6-9 ans) Propriétaires: 2 soeurs en-division, 1 des deux géré la propriété et a signer le bail. Le...
Travaux avant fin de bail
Bonjour, Je suis locataire et le propriétaire veut effectuer des travaux parce qu'il souhaite vendre l'appartement juste après notre départ ( a la fi...
Propriétaire, location d'une chambre avec un ptz+
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'un appartement (enfin, je le serai dans 20 ans..) et j'ai contracté un PTZ+ en plus de mon prêt classique. ...
Publicitee mensongere
RésoluBonjour, Voila ma situation. Il y a un mois, j'ai trouve un appartement en location, un deux pieces non meuble mais avec cuisine equipee comme menti...
Paiement du loyer après le préavis
RésoluBonjour, Voila mon cas, j'ai envoyé mon préavis pour quitter mon logement début novembre. j'ai bien respecté les 3 mois de préavis. Dans ma lettre...
Problème de restitution de caution locative
Bonjour, J'ai rendu mon appartement le 20 juin 2013, l'état des lieux est nickel (RAS) celui-ci est reloué le lendemain donc dans la foulé et l'éta...
Question à propos des charges que mon proprio me fait payer
Bonjour à tous. Alors voila, j'occupe un logement depuis le mois d'avril 2012. En avril, mon propriétaire, lors de la régularisation des charges, a c...
Placement provisoire en résidence pour seniors
Bonsoir, Ma grand mère, actuellement hospitalisée jusqu'à demain ne peut pas revenir chez elle a cause de ses voisins trop bruyants, ce qui la rend m...
Soucis avec l agence représentant le bailleur
Bonjour, Pour des raisons de mutation j ai posé un preavis réduit à un mois conformément à mes droits. Soit le 24 août Une semaine plus tard l...
Démarches pour une demande de logement social
Bonjour, Je suis celibataire et je suis au rsa socle je souhaite quitte mon departement pour aller a un autre je suis deja heberger chez mes grand p...
Est ce que je me fais avoir ?
Bonjour, J'ai trouvé une annonce sur un site de particulier pour une location d'un appartement de 42m2 en plein centre ville refait à neuf, cave pa...
Date de signature du bail et entrée dans les lieux
RésoluBonjour, ya t'il une difference entre la date de signature du bail et celle de l'occupation des lieux le temps du dedit le plus souvent ...
Obligation de payer un état des lieux
bonjour je veux louer une maison le propriétaire dit que je doit payer 359€ pour l'état des lieux est ce normale merci
Propriétaire/locataire: à qui revient les charges de réparation
Bonjour, mon mailleur me réclame depuis 2 moi 50 euro pour une réparation de prise électrique qu'il me fait payer par ce que c'es moi qui lui est dem...
Bail reduit a 1 mois
Bonjour, Quand j ai louer mon appartement actuelle je ne bénéficiait pas du rsa, juste une simulation qui me disait que j y avait droit en plus de mo...
Bailleur malhonette
Bonjour, j'ai un problème avec mon ancien bailleur qui me réclame 1100€ pour: - une semaine de préavis (alors que l'appartement était déjà occupé ...
Engagement de réservation de logement
Bonjour à tous, Je suis très embarrassé et stressé. Le 17 juillet j'ai signé un "engagement de réservation" stipulé sur la page de garde, d'un ap...
Canicule à domicile
Bonjour,je viens vers vous pour savoir ce que je peux faire au niveau de mon propriétaire car il fait la température minimum de 30 voire 32 degrés dan...
Séparation avec bail au 2 noms
Bonjour, Je suis locataire depuis 3 mois avec mon copain d'un f2, malheureusement nous avons décidé de mettre un terme à notre relation. Le problè...
Etat des lieux de sortie - loyer
Bonjour, Je louais un studio, mais le quartier me deplaisait et le proprio a accepte que je quitte les lieux sqns preavis tant que je trouvais un ...
Charges comprise
Bonjour, j'aimerais savoir lorsqu'on dit que les charges sont comprises si elles sont comprises dans le loyer ou si ces charges seront pris à ma charg...
Pourquoi suis je la seule a payer les parties communes ?
Bonjour, je suis étudiante et j'étais enfin contente d'avoir trouvé un appartement, cependant au moment ou j'ai signé la personne me dit qu'elle a oub...
Restitution chèque de caution
bonjour un propriétaire a t il le droit de retenir sur la caution un supplément de charges sur l'année précédente lorsque l'on rend l'appartement re...
La législation juridique et financière évolue en permanence...