Les discussions
Peinture au plomb
Bonjour, a t on le droit de vous louer une maison d ou a ete d etecter de la peinture au plomb et que les travaux ne sont pas fait.merci c est urgen...
Comment garder une caution non-encaissée
Bonjour, Nous louons une salle de réception pour des mariages. La caution demandée et de 1500 euros (400m2 neufs ...) . Ce week end, premier mariage...
Frais d'agence
Bonjour, Actuellement nous sommes en location dans un F2, enceinte de 6 mois nous avons appris qu'un F3 en location se libérai dans la même réside...
Résiliation de bail urgent
Bonjour, J'ai des locataires, un couple dont l'un est au chomage depuis plus de 6 mois. Ils souhaitent résilier le bail ont il le droit à la réduc...
Caution et loyer impayé!!
Bonjour, Voilà un an et demi que j'occupe mon logement, au début on s'entendais bien avec le propriétaire puis à la longue on s'est rendu compte q...
Résiliation bail / chomage
Bonjour, J'etais au chômage lors de la signature de mon bail (mon conjoint avait un CDI), j'ai retrouvé du travail, avons nous droit à un préavis de...
Resiliation bail par proprietaire en divorce
Bonjour, Je suis proprietaire d'une maison actuellement louée depuis 18 mois. Un evenement légitime et serieux (divorce) me contraint a récupérer...
Caution solidaire et resiliation de bail
Bonjour, Je suis caution solidaire sur un bail, le propriétaire a refusé le demenagement de l'argent et un reglement à l'amiable du locataire préfér...
Bailleur veut aggrandir mon logement
Bonjour, Le propriétaire compte abattre un mur de mon logement pour ajouter une pièce et augmenter le loyer. Je suis opposé à cela et il me mena...
Mon locataire
Bonjour, je suis propriétaire bailleur Mon bien>un appartement T3 avec jardinet et cour .. celui-ci est en gestion locative dans un cabinet de gest...
Frais de relance 39euros ??????? svp
Bonjour, je paye mon loyer tout les mois par virement automatique. Seulement le mois aout a pas été viré je ne sais pas pourquoi et hier l'agence m'en...
Louer en étant au chômage
Bonjour, J'ai perdu mon emploi (un CDI) il y a 3 mois et si je veux retrouver un jour un emploi, je dois retourner dans ma ville d'origine. J'ai co...
Caution solidaire pour locataire
Bonjour, je suis gérant majoritaire d'une sarl, la société c'est porté caution pour un des cogérant de la société, est ce que le propriétaire peut s...
Absence d'état des lieux
Bonjour, Voilà mon souci. Il y a un peu plus de 2 ans nous avons loué une maison. Lors de la remise des clefs, le propriétaire ainsi que l'agent ...
Résilier un acte de caution solidaire
Bonjour. J'ai signé un acte de caution pour une personne dont le bail d'un an a débuté le 01.08.11. Cependant après préavis requis, état des lieux et ...
Remboursement frais quittance loyer sur 15 an
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 15 ans d'une maison gérée par une agence. Depuis 15 ans l'agence me demande de payer environ 1€50 pour frais d'env...
Joint de douche
RésoluBonjour, je suis locataire dans un appartement et les joints de la douche semble complètement fendus et la peinture du mur attenant commence à craqu...
Répartion des charges locatives
Bonjour à tous et à toutes, Bonjour à tous et à toutes, Nous sommes locataires depuis 2007 et comme chaque année, nous recevons l'état de char...
Panne chaudière à gaz
RésoluBonjour, Le locataire vient de m'appeler, il n'a plus d'eau chaude, la chaudière à gaz s'est mise en défaut. Ce dernier pense que ce serait un ...
Indication de la duree du preavis logement
Bonjour, J'aimerais savoir si nous sommes obligés de mentionner la duree du préavis dans la lettre de résiliation de location ? Etant donné que ...
Rappel d'augmentation de loyer sur 3 ans
RésoluBonjour, est-il légal pour un propriétaire d'effectuer un rappel d'augmentation de loyer rétroactif sur les 3 ans du bail ? Je viens de recevoir ce ...
Mon proprio vend mon appart
Bonjour à tous. Mon propriétaire vend souhaite vendre le logement que j'occupe depuis à peine 2 mois. J'ai un bail de 3 ans, donc a priori il ne p...
Préavis par le locataire réduit pour maladie?
RésoluBonjour, notre locataire est atteinte d'un cancer récurrent, elle va démissionner et partir se faire soigner sur un grande ville. Quels sont ses dro...
Avertissement tardif de la caution solidaire
Bonjour, je me suis porté caution solidaire en novembre 2010 pour un contrat de location immobilière . Début septembre 2011, J'ai reçu un recomman...
Refus de garant akeyrys
Bonjour, Mon amie et moi sommes sur le point de louer une maison chez Akeyrys. Je suis en CDD et gagne 1500 euros brut ( 1200 net ), mon amie a le...
Trou dans les murs dû a d anciens locataires
RésoluBonjour, Je viens de quitter mon logement. A mon entrée des lieux il y a 3 ans, l'agence immobiliére n'a pas noté les trous dans les murs des anciens...
Risques encourus par un colocataire parti.
Bonjour, J'ai un ami qui a un problème relatif à son ancien logement et à son ex. Ils louaient un appartement tous les deux (leurs deux noms sont ...
Résilier mon bail
Bonjour, mon conjoint et moi vivons dans un appartement depuis 7 mois dont la durée est de 1 an et demi. Cependant nous aimerions déménagement plus tô...
Caution
Bonjour, Voici le message de ma propriétaire : j'ai bien reçu votre demande de remboursement de votre caution, je regrette de ne pouvoir le fai...
Rassurez moi
RésoluBonjour, Je vous explique brievement Nous avions donc fait une demande de logement social J'ai reçu un courier me disant " la commision d'at...
Préavis réduit - 1er emploi - bail à deux
Bonjour, Avec mon copain nous louons actuellement un appartement. Nous ne sommes ni mariés, ni pacsés. Le bail est à nos deux noms. Je viens de...
Delai de preavis de location
RésoluBonjour, Ma locataire m'a signifié le 11/08/11 par LRAR son départ pour le 24/09/11. Soit un préavis réduit. Il semblerait que cela soit dû à une mu...
Maman et sa fille cherche appart
Bonjour, je m'appelle suzana je suis maman d'une petite fille de 2ans, j'ai un cdi je gagne 800 euros par moi . Et malgres toutes mes recherches ...
Achat immobilier et préavis de depart
Bonjour, nous sommes locataires en logement hlm depuis 1998 dans la meme societe,nous avons achete sur plan 1 maison en cours de construction actuel...
Surconsommation due à radiateur
Bonjour, Je viens de recevoir une grosse facture edf, et lorsque j'ai téléphoné pour en savoir plus, le technicien que j'ai eu (après avoir fait le ...
Rupture du bail par proprietaire, indmnités ?
Bonjour, Je me permet de solliciter votre aide pour le problème que je rencontre en ce moment. Je vis actuellement en collocation dans un appa...
Pratique abusive:sous estimation des charges
Bonjour, Qu'est ce qu'il est possible de faire contre la sous estimation volontaire des provisions sur charges de la part d'un bailleur? Je m'exp...
Re
Bonjour, j 'aurai voulu savoir mon evier etait bouché j'ai fait apel a mon propio qui lui a faire intervenir un plombier et meme un evacuateur.il me d...
Eligible a l'apl ou autres
Bonjour, j'ai un logement modeste de 50m2, que je souhaiterais louer a des personne en difficulté financière qui aurait droit a l' APL.... mais voi...
Vétustée
Bonjour, Je rend un logement dans lequel il y a 5 ans j'ai fait poser une cuisine valeur à neuf 11000€ mobilier + électroménager. Quel est le prix ...
Préavis d'un mois?
Bonjour, je suis étudiante et locataire d'un logement dans une agence immobilière. Je souhaite quitter ce logement car il est devenu trop petit pour...
Probleme de location
Bonjour, je me tourne vers ce site car j'ai une question importante et je ne sais pas vers qui me tourner. Mon conjoint et moi nous avons trouver une ...
Serrure à changer par le proprio obligatoire
Bonjour, je vais changer de flatle bailleur doit-il changer mes serrures cause eventuelle intrusion ancien locataire
Litige avec agence immobilière
Bonjour, Je possède une propriété que j'ai louée avec un contrat de gestion dans une agence immobilière. J'ai également souscrit un contrat de gar...
Dégradations dans le logement
Bonjour, J'ai loué une habitation à un locataire qui me la rendue sale (nourriture sur les murs, éléments de cuisine tachés par des aliments restés ...
Est-ce que j'ai le droit de couper edf/gdf
Bonjour, Mon locataire ne paie plus le loyer depuis 4 mois. En plus il a sous-loué mon appartement à des autres personnes (son cousin!) qui lui rè...
Ne pas faire un préavis suite dégât des eaux
Bonjour, J'ai donné mon préavis qui va jusqu'au 25 novembre 2011. J'ai un dégât des eaux important (salle de bains inutilisable), toilettes et cha...
Problème de boîte aux lettres détériorée
Bonjour, Nous avons fait l'état des lieux de sortie d'un appartement que nous louons à un propriétaire privé. Il s'avère que la boîte aux lettres qu...
Bail terminé locataire injoignable
Bonjour, mes locataires ont quittés les lieux depuis la fin du bail du 14/09/11 je ne peux plus les joindre pour l'état des lieux, ni la remise des ...
Bris de glace locataire
Bonjour, Nos locataires sont partis au mois d'aout et notre appartement est géré par une gestion locative. Lors de l'état des lieux de sortie, l'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...