Les discussions
Locataire refusant de répondre au propriétair
Bonjour, je ne plus joindre ma locataire qui ne répond ni au recommandé avec accusé de réception et au appel téléphonique, après avoir déclaré à la ...
Fin de cdd et moralité....
Bonjour, La Loi qui doit favoriser les locataires leur fait aussi du tort..... Car un petit propriétaire qui a des revenus très faibles ne louera pa...
Détails des charges locatives
Bonjour, Je paye 80€ de charges locatives. Après 6 mois sans problèmes l'agence de gestion de l'appartement me dit que le propriétaire reçoit des ...
Appartement avec locataire
Bonjour, -je viens d'acheter un appartement avec un locataire qui l'occupe depuis 2002 , que je tiens à garder, dois-je lui refaire un contrat de l...
Fuite cuisine qui paye?
Bonjour, j'ai emménager depuis un mois dans un T3. Aujourd'hui j'ai une fuite dans la cuisine au niveau de l'évier. Mon propiétaire 'informe que c...
Fin de preavis quelq un pourra m'eclairer svp
Bonjour, je suis locataire d 'un appartement 1% patronale suite à une demande de logement plus grand nous avons obtenu l 'avis favorable de la commis...
Majoration sur le loyer.
RésoluBonjour, Actuellement je loue un studio depuis le 28.04.11 avec mon conjoint. La semaine dernière j'ai enfin trouvée un première emplois, le soucis...
Pas d'état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'occupe un appartement géré par un organisme de la ville ; je déménage à l'étranger. Le locataire qui va occuper mon logement est intéres...
Motif expulsion
Bonjour, Un locataire devant des loyers s'est mis a la banque de france. Je fais donc une croix sur les dits loyer en attente de la decision, le dos...
Rupture bail par propriétaire
Bonjour, J'ai mandaté une agence pour louer ma résidence principale et moi suis partie au loyer. Locataires trouvés, le bail serait signé pour un...
À quelle date prend effet le préavis ?
Bonjour, Je voudrais savoir si je donne mon préavis exemple le 25 septembre, en notifiant que je souhaite faire débuter le préavis a compter du 1er...
Depart sans pre avis
Bonjour, J'ai loue ma maison a un couple qui a garder les documents de bail et quitter la maison sans pre avis et en me devant 1 mois de loyer. A ...
Panne d'ascenseur continue
Bonjour, mes parents locataires et ages de 80 ans sont confrontés a un probleme d'ascenseur constamment en panne et qui ne fait pas l'objet de repar...
Non paiement des loyers...
Bonjour, Il est marabout, refuse de me payer ce qu il me doit c est à dire les loyers , et perçoit des aides en tout genre. Que puis faire cont...
Caution de ma fille frais d'états des lieux
Bonjour, j'ai reçu le montant de la caution de ma fille étudiante amputé des frais d'Etats des lieux: est-ce légal? merci de votre réponse. ...
Droit au préavis 1 mois sortie location???
RésoluBonjour, Je suis en congé parental jusqu'au 30 septembre et le 1er octobre, je redeviens donc demandeur d'emploi... Je souhaiterais savoir si je pe...
Location d'un meublé
Bonjour, j'ai une question, nous avons acheté une chambre meublé sur dijon que nous avons mis en location gérance en agence cette chambre vient d...
Horaires de visites après préavis
Bonjour, nous avons donné notre préavis pour quitter l'appartement que nous louons et la propriétaire nous a demandé de lui indiquer deux heures p...
Reprise de bail !
Bonjour, Je vis actuellement dans la maison de mes parents, ma mère est décédée il y a 3 ans et mon père vient de décéder. Je vis dans ce logement d...
Prolongement de préavis
RésoluBonjour, J'ai donné congé à mon locataire pour fin de bail. Celui ci me demande de prolonger le préavis initial de 5 mois pour cause personnelle. ...
Travaux effectués en tant que locataire
Bonjour, je suis locataire depuis janvier 2010 dans l'espoir d'acheter cette maison hors il a fallu refaire la toiture mais le propriétaire ne voulait...
Travaux déduits de la caution
Bonjour, Je vous explique mon cas : Le 23/08/2011 j'ai effectué l'état des lieux sortant de l'appartement que je louais. Sur cet état des lieux ri...
Désaccord avec agence de loc
Bonjour, Voici le désaccord : l'agence a demander aux résident de l'immeuble de leur fournir les codes des bipeurs pour les accès au parking pour u...
Propriétaire présent lors de visites?
Bonjour, peut-on demander au propriétaire de ne pas être présent lorsque des éventuels futurs locataires viennent visiter l'appartement? Les pr...
Charges récupérables litige
Bonjour, Voilà ma situation, viendront ensuite mes questions... Appartement loué de mai 2009 à Juin 2011 (première location en France pour moi)...
Trop de visites du propriétaire
Bonjour, pourriez vous m'aider? mon propriétaire vient faire une visite 1 x par an (visite normale j'ouvre c'est normale) mais dans les cas suiva...
Hébergement gracieux
Bonjour, Combien d'années puis je héberger une personne a titre gracieux.Merci
J'entends tout à travers les murs
Bonjour, je viens d'emménager dans un logement et me rends compte seulement après signature du bail qu'on entends à travers le mur c'est à dire que ...
Résiliation bail colocation préavis 3 mois
Bonjour, Je suis actuellement en colocation et je souhaite me trouver un appartement seule. J'ai trouvé de nombreuses lettres "type" pour résilie...
Logement déclaré décent par la caf
Bonjour, voila j'occupé un logement indécent pendant 6 mois j'ai donné 2 mois de causions + 1 loyer complet et 3 fois 200 e je suis parti et 6 mois ap...
Caution
Bonjour, je voudrais savoir les papiers que l'on doit fournir à une agence de location lorsque l'on se porte caution pour un étudiant pour un loyer
Renon
Bonjour, le contrat de bail est juste a mon nom mon mari ne fait pas parti de contrat meme si on vie ts les deux la lui il a un boulot et moi je t...
Recherche logement pour un contrat determiner
Bonjour, je suis en cdd depuis peu et j'aimerai savoir si je peut trouver un petit studio ou n'importe et quel demarche doit-je faire pour? de plu...
Date limite pour préavis
Bonjour, Comment se calcule la date limite pour un préavis : un bail arrive à exipration le 15/04 : la date de 3 mois avant l'expiration est-elle...
Erreur de signature d'une caution solidaire
Bonjour, sur l' acte de caution solidaire, que j'ai fait pour une amie il y a une erreur de signature, en effet à l'emplacement la caution il y a la...
Déduction du dernier loyer d'une caution
Bonjour, en cas de résiliation de bail puis-je déduire mon dernier loyer du montant de la caution dans le cas d'une réponse négative ; qu'est ce q...
Taxe habitation
Bonjour, Suis-je obliger de fournir une copie de la taxe d'habitation parution en novembre (prélèvement mensuel : ordures ménagères comprises dans l...
À la charge du locataire ou du propriétaire?
Bonjour, Après avoir lu pas mal de textes, je ne trouve pas de réponse... ou ne les comprend pas bien?? Je suis locataire et la résistance de mon c...
Rupture d'un bail avant emménagement
Bonjour, Nous venons de signer un bail avec un locataire qui doit emménager le 1er octobre. Le bail est à la date du 1er octobre. Nous souhaitons ...
Entrée d'air - aération
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement. Il y a des aérations au-dessus de certaines fenêtres : 1 dans la chambre et 2 dans la salle à vivre. ...
Help,12 mois de caution qui a déjà vu ça?
Bonjour, Il y a 2 ans (en aout 2009), nous avons déménagé de la Belgique pour le sud de la France. Le propriétaire de la maison que nous avions t...
Entretien et mise en route de la chaudière
Bonjour, j'habite une maison en location depuis 10 jours; maintenant, il faut mettre en route le chauffage avec chaudière à fuel et le propriétaire d...
Eau chaude
Bonjour, nous sommes 3 locataires d un appartement où nous sommes dans l impossibilité d avoir de l eau chaude parcequ il y a un grave probleme de f...
Location de logement après expatriation
Bonjour, J'étais expatrié en chine pendant 4 ans et je viens de rentrer en France, et je recherche un logement à louer, or le temps que je crée mo...
Location meublé : qualité du mobilier
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un meublé, et ce depuis 1 ans, et je ne peux plus dormir convenablement dans mon lit car le matelas est très...
Annuler un bail
Bonjour, je suis proprieteraire d'une maison que j'ai du mettre en location pour acheter plus grand .La banquiere ma demander de signer le bail av...
Préavis et règle étrange
Bonsoir, Je suis actuellement dans une résidence Lamy, depuis plus d'un an. Parallèlement mon CDD vient de se terminer. Aussi, je pense à déménage...
Préavis de fin de bail / changement d'emploi
Bonjour, Je vis actuellement en couple dans un appartement que nous louons depuis Septembre 2010. Je suis au chômage et mon amie viens démissionner...
Bail de location
Bonjour, L agence qui s occupe de la location de ma maison a omis de mettre cours en commun, car les locataires sont au premier et deusième etages...
Litige avec mon ancien propriétaire
Bonjour, nous sommes en litite avec notre ancien propriétaire car il a fait l'état des lieux de sortie avec un huissier car nous étions en vacances...
La législation juridique et financière évolue en permanence...