Litige pour problème de chaudiere
Résolu
dédé 16
Messages postés
3
Date d'inscription
samedi 2 novembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
2 novembre 2013
-
2 nov. 2013 à 09:31
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 3 nov. 2013 à 11:06
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 3 nov. 2013 à 11:06
A voir également:
- Litige pour problème de chaudiere
- Entretien chaudiere deductible impots - Guide
- Chaudière 0 bar danger - Forum Immobilier
- Ma chaudiere fait un bruit d'avion - Forum Habitation
- Fréquence allumage chaudière gaz - Forum Immobilier
- Nuisance sonore et chaudière - Forum Immobilier
5 réponses
feloxe
Messages postés
26488
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 septembre 2024
9 943
2 nov. 2013 à 17:39
2 nov. 2013 à 17:39
Vous n'avez pas fait d'entretien pendant 5 ans?
Bonjour
C'est bien pourquoi et contrairement à la loi ,qui dit que le locataire à le choix du
prestataire de l'entretien annuel.
Le propriétaire doit garder la maitrise et le suivi de sa chaudière et accessoires , car c'est c'est sa chaudière
Il dispose du droit de compter cette visite en charges mensuelle avec fourniture de copie de facture en justificatif
Et c'est souvent ce qui se passe en chauffage autre que fuel et gaz
Vous pouvez faire appel à qui vous voulez il sera démontré que vous n'avez pas eu raison de ne pas faire d'entretien pendant 5 ans , comme prévu par la loi
Je vous rappelle que en entretien chaudière toutes les pièces sont à payer par le proprio ,car c'est sa chaudière
C'est bien pourquoi et contrairement à la loi ,qui dit que le locataire à le choix du
prestataire de l'entretien annuel.
Le propriétaire doit garder la maitrise et le suivi de sa chaudière et accessoires , car c'est c'est sa chaudière
Il dispose du droit de compter cette visite en charges mensuelle avec fourniture de copie de facture en justificatif
Et c'est souvent ce qui se passe en chauffage autre que fuel et gaz
Vous pouvez faire appel à qui vous voulez il sera démontré que vous n'avez pas eu raison de ne pas faire d'entretien pendant 5 ans , comme prévu par la loi
Je vous rappelle que en entretien chaudière toutes les pièces sont à payer par le proprio ,car c'est sa chaudière
dédé 16
Messages postés
3
Date d'inscription
samedi 2 novembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
2 novembre 2013
2 nov. 2013 à 19:05
2 nov. 2013 à 19:05
votre réponse est a double sens , je doit payer quoi alors!
la totalité ou juste la main d'oeuvre car les pièces sont pour sa chaudière donc a lui ?
la totalité ou juste la main d'oeuvre car les pièces sont pour sa chaudière donc a lui ?
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 714
Modifié par maylin27 le 3/11/2013 à 08:02
Modifié par maylin27 le 3/11/2013 à 08:02
Bonjour,
le locataire a l'obligation de faire entretenir par un professionnel la chaudière dont il a la jouissance. Etes vous un professionnel du chauffage ??? Non puisque vous n'avez pas détecté cette surchauffe et la fuite, donc toutes les répartations vous incombent pour défaut d'entretien et votre assurance habitation ne vous couvrira pas car vous n'avez aucun justif de professionnel. Mais qui ne tente rien n'a rien....
Voici un extrait du décret 87-713 du 26/08/87
III. - Installations individuelles.
Chauffage et production d'eau chaude, distribution d'eau dans les parties privatives :
1. Dépenses d'alimentation commune de combustible ;
2. Exploitation et entretien courant, menues réparations :
a) Exploitation et entretien courant :
- réglage de débit et température de l'eau chaude sanitaire ;
- vérification et réglage des appareils de commande, d'asservissement, de sécurité d'aquastat et de pompe ;
- dépannage ;
- contrôle des raccordements et de l'alimentation des chauffe-eau électriques, contrôle de l'intensité absorbée ;
- vérification de l'état des résistances, des thermostats, nettoyage ;
- réglage des thermostats et contrôle de la température d'eau ;
- contrôle et réfection d'étanchéité des raccordements eau froide - eau chaude ;
- contrôle des groupes de sécurité ;
- rodage des sièges de clapets des robinets ;
- réglage des mécanismes de chasses d'eau.
b) Menues réparations :
- remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
voila, si un professionnel était intervenu, il aurait vérifier le corps de chauffe, la température et vous n'en seriez pas pour 2000 euros de frais et surtout meme en cas de problème vous auriez été couvert par la régularité des entretiens. A chacun son métier.
Cordialement
le locataire a l'obligation de faire entretenir par un professionnel la chaudière dont il a la jouissance. Etes vous un professionnel du chauffage ??? Non puisque vous n'avez pas détecté cette surchauffe et la fuite, donc toutes les répartations vous incombent pour défaut d'entretien et votre assurance habitation ne vous couvrira pas car vous n'avez aucun justif de professionnel. Mais qui ne tente rien n'a rien....
Voici un extrait du décret 87-713 du 26/08/87
III. - Installations individuelles.
Chauffage et production d'eau chaude, distribution d'eau dans les parties privatives :
1. Dépenses d'alimentation commune de combustible ;
2. Exploitation et entretien courant, menues réparations :
a) Exploitation et entretien courant :
- réglage de débit et température de l'eau chaude sanitaire ;
- vérification et réglage des appareils de commande, d'asservissement, de sécurité d'aquastat et de pompe ;
- dépannage ;
- contrôle des raccordements et de l'alimentation des chauffe-eau électriques, contrôle de l'intensité absorbée ;
- vérification de l'état des résistances, des thermostats, nettoyage ;
- réglage des thermostats et contrôle de la température d'eau ;
- contrôle et réfection d'étanchéité des raccordements eau froide - eau chaude ;
- contrôle des groupes de sécurité ;
- rodage des sièges de clapets des robinets ;
- réglage des mécanismes de chasses d'eau.
b) Menues réparations :
- remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
- rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
- remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
- remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
voila, si un professionnel était intervenu, il aurait vérifier le corps de chauffe, la température et vous n'en seriez pas pour 2000 euros de frais et surtout meme en cas de problème vous auriez été couvert par la régularité des entretiens. A chacun son métier.
Cordialement
jacques340
Messages postés
1217
Date d'inscription
lundi 29 juin 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
19 novembre 2019
888
3 nov. 2013 à 08:14
3 nov. 2013 à 08:14
c'est quel type de chaudière ? car à 2000 € , c'est un remplacement par une chaudière neuve
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Utilisateur anonyme
3 nov. 2013 à 08:44
3 nov. 2013 à 08:44
Bonjour,
problème de fuite, il me signale que le ballon inox de la chaudière est percé, que cela est du a une surchauffe
qu'il le prouve , un ballon qui est percé peut aussi l'être à cause de la qualité de l'
eau , et particulièrement si elle est calcaire .
2000 euros c'est énorme , votre propriétaire vous fait sûrement payer une chaudière
neuve .
cdlt
problème de fuite, il me signale que le ballon inox de la chaudière est percé, que cela est du a une surchauffe
qu'il le prouve , un ballon qui est percé peut aussi l'être à cause de la qualité de l'
eau , et particulièrement si elle est calcaire .
2000 euros c'est énorme , votre propriétaire vous fait sûrement payer une chaudière
neuve .
cdlt
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 714
3 nov. 2013 à 10:08
3 nov. 2013 à 10:08
Bonjour zobby,
que la raison soit surchauffe ou calcaire, la panne ou la casse du a un défaut d'entretien de la part du locataire est a sa charge.....Car si il l'avait fait faire par un pro ce dernier aurai certainement détecté le calcaire et aurait fait procéder a un détartrage a la charge du bailleur.....Donc
que la raison soit surchauffe ou calcaire, la panne ou la casse du a un défaut d'entretien de la part du locataire est a sa charge.....Car si il l'avait fait faire par un pro ce dernier aurai certainement détecté le calcaire et aurait fait procéder a un détartrage a la charge du bailleur.....Donc
domdo76
Messages postés
7747
Date d'inscription
mercredi 2 juin 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
1 septembre 2015
1 782
Modifié par domdo76 le 3/11/2013 à 10:20
Modifié par domdo76 le 3/11/2013 à 10:20
+1 pour maylin
casse due à un défaut d'entretien (obligatoire de surcroit et effectué par un professionnel qualifié) est à la charge du locataire
cdlt
casse due à un défaut d'entretien (obligatoire de surcroit et effectué par un professionnel qualifié) est à la charge du locataire
cdlt
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 714
3 nov. 2013 à 10:33
3 nov. 2013 à 10:33
Merki domdo76
domdo76
Messages postés
7747
Date d'inscription
mercredi 2 juin 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
1 septembre 2015
1 782
3 nov. 2013 à 10:44
3 nov. 2013 à 10:44
Pas de quoi Maylin 27 ;-)
bonne journée...
bonne journée...
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 714
3 nov. 2013 à 10:51
3 nov. 2013 à 10:51
toi aussi. Super soleil dans l'eure et toi ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 nov. 2013 à 19:10
mais malheureusement je ne me suis pas fait de facture !!!
3 nov. 2013 à 10:20
l'entretien d'une chaudière doit etre effectué par un technicien qualifié dans ce domaine
cdlt