Désaccord avec mon proriétaire sur l'état de l'appartement

Bonjour,
Je vous demande conseils par rapport à un gros problème que j'ai avec mon propriétaire concernant mon appartement.
Il avait été refait à neuf lorsque j'y suis entré il y a un an. Sauf que le problème c'est qu'il y a de la peinture mat beige de partout dans l'appartement. Évidemment il y a des traces de partout car d'une part il est assez étroit et d'autre part nous ne pouvons pas vivre dans un appartement sans toucher les murs. Et surtout cette peinture marque très facilement. Il suffit que le tuyau de l'aspirateur touche le mur et ça fait une trace. Mon lit, n'ayant pas de tête de lit ( reprocher par mon propriétaire d'ailleurs...!!) a fait une grosse trace plus foncé. Peut on alors parler de dégradations avec une peinture comme ça qui ne permet ni qu'on la touche ou qu'on plaque des meubles aux murs au risque qu'il bouge et marque le mur et qui ne permet ni de nettoyer ensuite au risque de faire des marques de nettoyage?
Est ce qu'on peux parler de vétusté, d'un usage normal de l'appartement?

J'ai nettoyer les murs et maintenant mon proprio me reproche les marques de nettoyage. Seulement ces marques sont très légères et ne se voit que celons un certain angle de vue et une certaine lumière. Ou alors certaines donne l'impression que la peinture n'est pas d'une couleur uniforme celons certains endroits. Et enfin d'autres ne partent pas. Mais d'une manière général l'appartement n'est pas sale et dégrader, enfin c'est ma vision des choses après.
A t'il le droit de me faire payer quasiment toute la remise en peinture de l'appartement pour des taches très légèrement visibles et faite car la peinture ne permet pas qu'on y vive sans faire de traces?

Merci d'avance pour vos réponse ( et votre courage à avoir lu mon roman )

(il y a déjà eu un état des lieux qui ne s'est pas terminer car désaccord et donc venue d'un huissier dans quelques jours)