Reste du loyer avant fin préavit
sapeurorca
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Je demande de l'aide pour un renseignement, je suis partie 2 semaine avant la fin de mon prévit et le propriétaire à reloué l'appartement le lendemain de mon départ. Donc celui-ci à perçus 2 fois les 2 dernière semaine du mois ( 1 fois par moi et 1 fois par l'autre locataire).
J'ai vu que normalement il n'avait pas le droit, donc je lui demande le reste du loyer, mais il ne me le paye toujours pas et cela fait plus d'un moi que ça dure.
A t-il un délai pour qu'il me rembourse le reste du loyer? et sinon comment puis-je faire ?
Merci pour vos réponse.
Je demande de l'aide pour un renseignement, je suis partie 2 semaine avant la fin de mon prévit et le propriétaire à reloué l'appartement le lendemain de mon départ. Donc celui-ci à perçus 2 fois les 2 dernière semaine du mois ( 1 fois par moi et 1 fois par l'autre locataire).
J'ai vu que normalement il n'avait pas le droit, donc je lui demande le reste du loyer, mais il ne me le paye toujours pas et cela fait plus d'un moi que ça dure.
A t-il un délai pour qu'il me rembourse le reste du loyer? et sinon comment puis-je faire ?
Merci pour vos réponse.
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4 réponses
bonjour,
ce n'est pas parcequ'il a reloué le lendemain de votre départ que le bail prend effet a cette date.....
exemple
votre préavis de termine le 25 octobre. Vous partez le 10 octobre et le bailleur signe un autre bail le 11/10
1 - le bail signé le 11 prend effet immédiatement et il doit vous rembourser
2 - le bail signé le 11 prend effet le 26/10 et il ne vous doit rien
De plus, rien ne dit que le locataire lui a versé un loyer......
comment savez vous que la date d'effet (pas celle de la signature) est au lendemain de votre départ ?
Cordialement
ce n'est pas parcequ'il a reloué le lendemain de votre départ que le bail prend effet a cette date.....
exemple
votre préavis de termine le 25 octobre. Vous partez le 10 octobre et le bailleur signe un autre bail le 11/10
1 - le bail signé le 11 prend effet immédiatement et il doit vous rembourser
2 - le bail signé le 11 prend effet le 26/10 et il ne vous doit rien
De plus, rien ne dit que le locataire lui a versé un loyer......
comment savez vous que la date d'effet (pas celle de la signature) est au lendemain de votre départ ?
Cordialement
Car je suis aller voir les nouveau locataire pour le courrier et qu'on a bien sympathisé et qu'il me l'on dit.
Merci pour vos reponse
Merci pour vos reponse
Bonjour
Réclamez en reco AR avec menaces de réclamer via le juge de proximité en cas refus de paiement http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1785.xhtml
Le juge de proximité est compétent pour juger des litiges civils de la vie courante n'excédant pas 4.000 € .
Car un préavis cesses dès que le logement est a nouveau occupé , et donc autre bail signé
Réclamez en reco AR avec menaces de réclamer via le juge de proximité en cas refus de paiement http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1785.xhtml
Le juge de proximité est compétent pour juger des litiges civils de la vie courante n'excédant pas 4.000 € .
Car un préavis cesses dès que le logement est a nouveau occupé , et donc autre bail signé
La législation juridique et financière évolue en permanence...