Faut-il dénoncer le bail

crugut Messages postés 3 Statut Membre -  
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Mon locataire ne paye pas ses loyers. Il n'a pas répondu au commandement de payer délivré par huissier. Le bail (location meublée d'un an) contenait une close résolutoire.
Doit-on considérer que le bail est caduque et qu'il est inutile de signifier la non-reconduction du bail? Ou faut-il tout de même faire un courrier pour signifier que le bail ne sera pas reconduit?
Merci d'avance pour vos réponses!
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3 réponses

GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonsoir,

Est-ce la résidence principale de votre locataire ?

A vous lire...
Cordialement
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crugut Messages postés 3 Statut Membre
 
En effet, c'est sa résidence principale.
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 426
 
Bonjour,

La reconduction du bail est donc automatique tant que le bail n'est pas résilié par l'une ou l'autre des parties. SI vous voulez vous séparer du locataire, vous devrez engager au tribunal une procédure d'expulsion.

Cordialement
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