Les discussions
Etat des lieux
j'ai un t2 que je loue, mes locataires viennent de partir, pendant l'état des lieux, j'ai note que dans le coulloir tapisserie neuve avec des troues ...
Demande titre de bail
je vais loues mon bien est comme c'est la premiere fois ou puis je me procurer un contrat de bail et dois je m'inscrire quelque part pour déclarer mon...
Litige états des lieux syndic
Bonjour, Nous avons emménagé il y a trois ans dans un appartement avec de la gouttelette au mur et avec une cuisine très restreinte. Aujourd'hui...
Relouer après insalubrité
Bonjour, je me permets de poser une question pour mes parents. Après une déclaration d'insalubrité, ils ont effectué des travaux dans l'apparteme...
Clause résolutoire légale ?
RésoluBonjour, Suite à un contentieux avec mon proprio qui tient à me forcer à faire le ménage en invoquant une clause du contrat de bail, il m'a appelé...
Propriétaire douteuse
Bonjour, J'habite un appartement en colocation depuis le 1er septembre 2012, et arrivé le 15 septembre une fuite d'eau (du compteur) a inondé l'appar...
Déménagement et préavis.
RésoluBonjour, Une amie va être en fin de contrat CDD, mais elle a trouvée un autre contrat de travail dans une autre ville. Le problème est que son...
Est ce légal ou non
Bonjour je voudrais un renseignement au niveau légal, si quelqu'un s' y connait bien , je suis actuellement au [ chomage] et je paye un loyer assez él...
Modalités de résiliation
Bonjour, Je suis étudiant et locataire d'un appartement en collocation. Je m'apprête à signer le bail pour une durée allant de septembre à juin pr...
Préavis
Bonjour, Je suis locataire, je suis entrain d'acheter un appartement. J'ai un préavis de 3 mois à donner. Y a t-il une réduction de préavis lors de l...
Problème de syndic et charges annuelles
Bonjour, je voudrais savoir si je me mets en illégalité par rapport à mon syndic d'immeuble, si je ne paie pas mon dernier loyer (je déménage à cau...
Pas d'état des lieux de sortie, réclamation du prorata du loyer
bonjour, mon locataire a quitté son logement en me laissant les clés dans la boîte aux lettres et un mot (sans indiquer sa nouvelle adresse) précisan...
Reparation locative
bonjour, j'ai loué un appartement le 01/11/2011 avec EDL et dêpot de garantie; L'appart est tout neuf (nous avons gardé les 4 murs et tout reconstrui...
Resiliation bail 2 personnes pacsees
Bonjour, nous avons loué un appartement à deux personnes pacsées. Au bout d'un mois l'une d'elles est partie et a donné sa dédite en demandant à ce...
Demandes interdites des agences
FerméBonjour, Avec un ami nous cherchons à louer un T3 en région parisienne. Il est en CDI je suis en formation professionnelle et mon père se porte gar...
Ma propriétaire m'arnaque sur la surface du logement !!!
Bonjour, Voici mon soucis : je vis dans un appartement depuis un an environ, il s'agit la d'un studio mansardé. Sur mon bail, la propriétaire a no...
Location
RésoluBonjour, Ma belle soeur est décédée sans héritier direct (mari ou enfants) est il possible pour moi avec l'accord des parties intéressées de louer s...
Location gîte
Bonjour, Le week-end dernier nous avons loué un gîte pour une cérémonie de mariage (du vendredi soir au lundi matin). Nous avons choisi ce gite car c...
Réparation mécanisme volet roulant
RésoluBonjour la communauté , Je suis locataire dans un immeuble qui a les caractéristiques HLM .réhabilité depuis 7ans En remontant le volet roulant de...
Je nai pas payer le loyer depuis 1 ans
bonjour jai un petit probleme etant avec mon ex dans un appartement on cest separer et lon a envoyer le preavi le proprio n'a jamais etait le chercher...
Jusqu'à fin juin pour partir
Bonjour j'ai des conflits avec ma propriétaire car je paie mes loyers mais pas à la date prévue mais je paie quand même. Aujourd'hui elle me laisse ju...
Probleme de locataire
bonjour à tous. En 2010, j'ai loué à une amie avec un bail ( un peu bidon), elle payait 550.00 euros eau comprise (mentionné sur bail 550 hors charge...
Problème de chauffage en location
Bonjour à tous, Je viens ici poser ma question en espérant pour trouver réponse à notre problème : Nous louons une maison dans l'aisne depuis 7 mois ...
Bail meublé 20 ans
RésoluJ'ai signé en 2011 un bail de 20 ans pour une location meublée à une personne de ma connaissance qui a fait construire avec mon autorisation une véran...
Un propietaire peut il éteindre le chauffage quand il le décide?
Bonjour, Avec mon conjoint, nous louons une maison depuis 7 mois déjà avec toute les charges comprises dans le loyer (eau, électricité, fioul). ...
Loyers en retard payer
bonjour dû a un probleme d'emploi de mon mari nous avons-un retard de loyers impayé âux hlmde 3 mois nous avons reçu le commandement de l'huissier co...
Etre loge a titre gratuit
bjr, Le petit cousin de mon père décédé au mois de février, habite une maison secondaire depuis presque 20 ans, ce qui devait etre du depannage est d...
Papier à fournir pour récuperer une caution
Bonjour, j'ai rendu un appartement que je louais le 03 Avril; l'état des lieux a été fait à cette date avec une personne de l'agence, tout c'est pass...
Problème de bail
Bonjour, voilà alors en faite mes parents ce sont séparer du coup mon père a du trouver un nouveau logement car ma mere est partie et le loyer fut do...
Renseignement pour location appartement
Bonsoir , Voila jexplique mon petit probleme rapidement :) Je me marie fin juillet 2013 je suis actuellement en recherche d'appartement avec mon...
Départ du locataire sans état des lieux d'entrée
Bonjour J'ai un locataire qui s'en va ,il a beaucoup dégradé lappartement mais il conteste.Il n'a plus l'état des lieux en sa possession .L'apparteme...
Peintures et papiers peints
Bonjour, Depuis que j'ai signé mon bail, en novembre 2011, j'ai signalé à plusieurs reprises que les peintures d'écaillaient et les papiers peints s...
Changer un bail est-il payant?
ma fille veut se séparer de son compagnon et garder le logement qu'elle loue et pour lequel je suis garant. Que faut-il faire auprès de l'agence pour...
Bail d'un an meublé
Bonjour, Pour raisons personnelles je dois quitter mon meublé dont j'ai signé un bail de un an. Je suis dans le lognement depuis 4 mois seulement et...
Un f2 sur le papier qui est un studio...
bonjour a tous, voila l'histoire mon amie et moi meme etions a la recherche d'un appartement un peu dans l'urgence . ns visitons et louons par la s...
Remise de toutes les clés au locataire?
RésoluBonjour, J'aurai voulu savoir s'il était légal ou pas, pour un bailleur, de conserver une des clés d'un logement donné en location vide? Pourr...
Delai de preavis d 'un meublé
bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement meublé. je vais envoyer un courrier de resilation de contrat, et souhaite user des 1 mois ...
Locataire
bonjour je voudrais vous poser une question je suis locataire des hlm je ne s'est pas si vous pouvait m'aider j'ai des problème d'insonorisation que f...
Coefficient usure pour une cuisine intégrée
Bonjour un locataire veut équiper sa cuisine de meubles ikea.(1500€) je suis d'accord pour lui rembourser cet investissement le jour où il quittera l...
Frais de regie pour remplir une attestation de loyer caf
Bonjour, Je suis locataire et ma régie me demande de payer 5 euros pour remplir mon attestation de loyer nécessaire pour percevoir les APL de la CA...
Comment louer une chambre, salle de bains et w.c dans ma maison
Comment créer une annonce, un contrat avec les locataires; comment l'insérer dans mon contrat d'assurance, et comment l'enregistrer sur la future décl...
Protection juridique du bailleur, vos avis ?
Bonjour, j'ai actuellement des problèmes avec mes locataires, qui ne veulent clairement plus payer leur loyer et refusent le dialogue. Je vais don...
Entretien cumulus charge locataire ?
bonjour j'ai une amie qui a vecu moin de 2 ans dans un appart et son propriaitaire lui demande de faire l'entretien de son cumulus mais il ne lui a ja...
Etat des lieux d'entrée
Bonjour, Lors du rendez-vous pour l'état des lieux d'entrée de mon logement (21 juin 2012), la responsable de l'agence a "délégué" une tierce pers...
Entretien chaudière à gaz
Bonjour, Je suis locataire d'un logement dans une maison avec d'autres appartements, appartenant à la même propriétaire.J'ai une Chaudière à gaz da...
Recupérer la caution et d'autres frais
Bonjour, Nous habitons une nouvelle maison depuis qqs mois seulement, mais avons résilié le contrat de location par lettre recommandée (date d'aujo...
Puis demander un préavis d'un mois?
Bonjour, nous sommes locataires mon ami et moi d'un appartement à Paris, et nous souhaitons partir au plus vite (problèmes d'humidité récurrents, mais...
Revision loyer jamais realisée depuis 2006
Bonjour, a tous, tout nouveau proprietaire bailleur, et tout nouveau sur ce site, j'ai besoin de vos lumieres ! Madame et moi, venons d'acqu...
Diagnostic amiante
RésoluMadame, Monsieur, Je souhaiterais savoir depuis quand le diagnostic amiante est devenu obligatoire pour louer une maison individuelle. Je compte...
Locataire qui refuse de partir
Bonjour à tous ! j'ai envoyé un courrier en ar à mon locataire pour motif légitime et sérieux suite à de nombreux retards et de loyers non réglés. Ce...
La législation juridique et financière évolue en permanence...