Les discussions
Harcèlement moral d'un propriétaire payé chaque mois!!
Bonjour, Depuis 2ans maintenant je loue une maison. Aucune difficulté pour payer le loyer. Je subis malgré tout un harcèlement stupide de la part d...
Loi scellier et augmentation de loyer
Bonjour, un appartement louer en scellier (investissement fait en 2011) peut on augmenter le loyer ou doit il rester identique pendant 9 ans de loca...
Je crois avoir fait une énorme bêtise ...
RésoluBonjour, J'ai quitté une colocation en janvier. Pour ne pas pénaliser mes colocs', mon nom est toujours sur le bail mais c'est une autre personne qu...
Rédaction d'un bail
Bonjour, Pouvez-vous me dire ce que vous pensez d'un bail "locaux vides" loi du 6.07.89 et du 21.7.94 , à la rubrique "charges" il est mentionné :...
Que doit payer le garant
Bonjour Voila jesuis garant de ma niece , cela fait plusieurs mois qu elle ne paie plus son loyer , je sais que je devrais payer pour elle Ce qu...
Résilitation bail étudiant de type "l 442-8-4"
Bonjour à tous, Après avoir parcouru beaucoup de sites et de forums, je n'ai toujours pas de réponses à mes questions... Je vais essayer de faire...
Peut on séquestrer les loyers en mesure de prévention et comment
Bonjour, Je loue un appartement dont le propriétaire est une indivision de 4 frères et soeurs, tous américains et domiciliés aux Etats Unis. Je viens...
Louer aux futurs acquéreurs
Bonjour, j'ai mis en vente ma maison par agence en semi exclusivité et des acheteurs m'ont fait une offre via l'agence. J'ai refusé car trop basse mal...
Problème etat des lieux de sortie et caution!
Bonjour, J'ai fait mon état des lieux le 26 février. Cependant je n'avais pas dégivré mon Freezer, ce que j'ai indiqué à l'agent immobilier. Il m'...
Remise des clés avant état des lieux de sortie
Bonjour, Ma locataire est partie du logement avant que j'ai reçu le recommandé de préavis et à donné les clés à une amie à moi. Les problèmes q...
Porte de local edf vandalisée que faire ?
RésoluBonjour, Depuis déjà plusieurs mois, la porte donnant accès aux compteurs EDF a été vandalisé et le propriétaire fait la sourde oreille pour la ferm...
A ton le droit de ne pas payer le loyer?
RésoluBonjour, Voila, jai ma proprio qui nous avait dit qu elle devait changer les fenetres et portes en doubles vitrage, car pour le moment, tout est en s...
Dépot de garantie
Bonjour, ma à fille a loué un studio pendant 8 mois à Paris, le propriétaire avait ajouté un clause dans le contrat qui disait que le dépôt de garant...
Aide au logement pour une durée de deux mois
Bonjour, Je suis étudiant et vais effectuer un stage d'environ 2 mois en région parisienne. Je cherche une chambre en résidence étudiante, et j'au...
État des lieux: ras, mais caution retenue
Bonjour, Étant étudiante, je me suis prise un petit studio début d'année scolaire dans lequel j'ai eu beaucoup de problème (ballon d'eau chaude qu...
Nettoage escalier aussi poubelles
Bonjour je suis avec une question a vous demander je habite num apartement ma proprietaire voule pa se ocuper de la nettoage de les escalier aussi q...
Échange d'appartement
RésoluJ 'occupe un logement social (4 pièces) et suite à un changement de situation familiale je souhaiterais obtenir un logement plus petit. mon bailleur ...
Le propriétaire réclame la régularisation de charges 4 ans après
Bonjour, J'emménage dans un appart en septembre 2010 et je reçois la régularisation des charges en février 2014! Pour la maudite somme de 2700€ Les ...
Location : rresponsabilté elagage, taille arbres
Bonjour, Je suis locataire d'une maison ds une résidence gérée par un syndic de copropriété et j'ai demandé au syndic d'intervenir sur des arbres d...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour à tous, et déjà merci à ceux qui m'apporteront leur aide. Le 18 février 2014, j'ai rendu mon logement, avec l'état des lieux réalisé en bon...
Urgent etats de lieux sortie- poursuites en justice?
Bonjour, J'ai acheté une maison déjà louer. L'ancien propriétaire n'a pas fait d'état de lieux d'entrée. Avant l'achat j'ai pris des photos des l...
Dépôt de garantie : refus de réstitution
RésoluBonjour, Je viens de donner mon préavis de 3 mois à mon propriétaire. Ayant un logement déjà disponible, cela m'arrangerait de rendre l'appartem...
Remise des clés en fin de bail
Bonjour, Je vais quitter le logement que je loue en juin, avec une fin de bail à mi juillet. Mon propriétaire qui habite en Bretagne, ne répond à a...
Les locataires ne paient plus le loyer, comment faire ?
Bonsoir, Mes locataires ne paient plus leur loyers depuis 3 mois, je souhaiterais connaître la procédure à suivre et le coût d'un commandement de ...
Louer sa résidence principale
Bonjour, J'ai loué l'an passé ma résidence principale pendant 2 mois. Comme je l'occupe le restant de l'année je n'ai pas eu obligation de déclarer...
Location avec un particulier
RésoluBonjour , suite à une annonce sur le bon coin un particulier loue son appartement loyer + charges sans noter qu il a fait appel a une agence , nous l...
Locataire qui part avant la fin du préavis sans payer les loyers
RésoluBonjour à tous, je loue une maison à quelqu'un depuis plus de deux ans (sans passer par une agence). J'ai reçu une lettre de préavis de départ le 2...
Bail rompu ? / trop versé ?
Bonjour, Je suis dans une situation un peu particulière avec mon propriétaire et je ne sais plus sous quel angle aborder la situation. D'abord ...
Mon propriaitere cherche a me nuire
bonjour a tous mon histoire et un peut longue, mais je vais essayé de vous donnée le maximum d'info pour avoir vos conseil. Car la j'en et vraime...
Location a etudiant
Bonjour, j ai un appartement qui a 2 entrées, j ai transformé une piece de 19 m2 avec cuisinette et douche ,puis je la loouer a un étudiant , si oui...
Peut-on louer avec des feuilles d'impots sans revenus?
Bonsoir, je suis restée plusieurs années sans revenus, aussi mes feuilles d'imposition sont marqués sans revenus. J'ai un travail maintenant et je sou...
Hebergement d'une personne a titre gratuit
RésoluBonjour, Je suis majeur vivant chez mes parents et ma copine est d'origine thai, elle voudrait venir étudier en france, premièrement pour être avec...
Le decret sur l'encadrement des loyers n'est pas sorti...
bjr, notre locataire entré dans les lieux fin novembre 2013 veut appliquer l'encadrement des loyers. nous avions augmenté legerement le loyer. il a s...
Pendant les travaux
Bonjour, Je suis dans le même appartement depuis 3 ans mais cela prendra fin le 1er juillet, cependant il y a 2 mois (Fin mars) un problème de tuya...
Norme pour les prises électriques
RésoluBonjour, Je loue un studio dans une résidence et j'ai remarqué lors de l'état des lieux (que j'ai fais hier), que les prises électriques sont vieil...
Loyers impayés
J'ai confié la gestion de mon appartement à une agence qui a choisi des locataires. Problème : après avoir payé le 1er mois, plus aucun apiement depu...
A la recherche d'un cautionnaire
bonjour est ce que quelqun pourais me renseigner: je veux louer un appartement et il me faudrais un caussionnaire,or personne ne peut ce porter causs...
Loi scellier 2011-abattement de 30% des loyers
J'ai acheté un appartement en Vefa en 2011. Je désire louer cet appartement en Scellier Social et déduire 30% des revenus locatifs. Le logement se...
Garant avec un petit salaire mais des biens immobilier
Bonjour, Un neveu me demande de me porter garant pour une maison qu'il veut louer. Il n'a pas de travail, son père refuse de se porter garant et sa ...
Manque de chauffage et pas d'aération chauffage
RésoluBonjour, je vous explique le cas de mere, ma mere a un seul chauffage dans son salon et elle a trois chambre mais une seul a un chauffage, et le sal...
Agence immo refuse de modifier un dossier
bonjour , il y a un mois j'ai visité avec mon père une petite maison, intéressé nous avons donné les documents qu'on nous demander soit bulletin de ...
Visites pour vendre en cours de bail
Bonjour, je suis locataire depuis 10 ans d'un appartement dans une maison constituée de deux appartements occupés par moi et un autre locataire en cou...
Colocation, les droits
Bonjour, Mon fils avait une collocation avec son amie . Aujourd'hui ils sont séparés,son amie a change la serrure sans demander l'autorisation au ...
Préavis raccourci à 1 mois
Bonjour, Locataire voulant chercher plus petit (et surtout moins cher) à Paris, je suis dans la situation suivante : - Appart loué en couple pa...
Payer au huissier
RésoluBonjour, je suis locataire souhaite payer mes impayée de loyer en plusieurs fois à un huissier est ce possible, car mon bailleur ne respecte pas le ...
Chauffage super vieux facture 450 euro pour deux mois
bonjour voila je vien vers vous car je vien de loue une maison de 80 mettre , et je vien de recevoir ma facture pour deux mois de 450 euro je suis sup...
Question de temps pour traitement d'un dossier...
Bonjour, j'ai fait une demande d'aide financière auprès de l'ANAH pour compléter celle obtenue auprès de la MDPH ( plus de 3 ans de procédures...) afi...
Pas capable de faire visiter l'appartement que je quitte
Résolubonjour Je quitte bientot mon appartement en location. Les rapports avec la société de gestion de mon appartement sont très difficiles. Aucune disc...
Problème de bail et de désolidarisation de bail
Bonjour, Je me permets ici d'expliquer ma situation un peu complexe (à mes yeux en tout cas !) pour avoir les conseils éventuels de personnes conna...
Urgent probleme avec mon proprio
bonjour je connais deja la loi sur les animaux de compagnie dans une location maintenent j'aimerais savoir si il y a une loi sur le nombre maximum que...
La législation juridique et financière évolue en permanence...