Colocation solidaire, état des lieux de sortie
Lacan06
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GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 23702 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Voilà la situation, j'essaye de la résumer au maximum :
-Colocation à 3 dans un appartement vide avec bail à clause solidaire.
-Notre préavis de départ se termine aujourd'hui, nous devons donc tous quitter l'appartement.
- Nombreux contentieux avec mes colocataires et l'agence, mes deux colocs n'ont pas payés leur part de loyer ce qui revient à 3000 euros d'arriérés (je suis en règle).
- J'ai quitté l'appartement récemment et vis à plusieurs heures de celui-ci, à cause de mon taf, je ne peux pas me déplacer dans celui-ci pour réaliser l'état des lieux de sortie.
- Aujourd'hui, l'agence à mandaté à huissier (sans passer par un agent indépendant) pour faire l'état des lieux de sortie. L'huissier est venu, il n'a vu personne et est donc reparti sans faire l'état des lieux.
- L'agence me demande de payer l'arriéré et me dit que "la procédure" continuera tant que personne n'ouvrira à l'huissier.
Que faire ? Mes colocs ne veulent pas retourner à l'appartement (qui est donc inhabité), je ne peux pas non plus. Que veut dire cette "procédure" ? Doit-on payer le mois de novembre alors que notre préavis se termine le 31 octobre ?
Quels sont les recours pour briser le bail et laisser mes colocs se débrouiller avec leurs arriérés ?
Je vous remercie de vos réponses, c'est urgent !
Bonne soirée
Voilà la situation, j'essaye de la résumer au maximum :
-Colocation à 3 dans un appartement vide avec bail à clause solidaire.
-Notre préavis de départ se termine aujourd'hui, nous devons donc tous quitter l'appartement.
- Nombreux contentieux avec mes colocataires et l'agence, mes deux colocs n'ont pas payés leur part de loyer ce qui revient à 3000 euros d'arriérés (je suis en règle).
- J'ai quitté l'appartement récemment et vis à plusieurs heures de celui-ci, à cause de mon taf, je ne peux pas me déplacer dans celui-ci pour réaliser l'état des lieux de sortie.
- Aujourd'hui, l'agence à mandaté à huissier (sans passer par un agent indépendant) pour faire l'état des lieux de sortie. L'huissier est venu, il n'a vu personne et est donc reparti sans faire l'état des lieux.
- L'agence me demande de payer l'arriéré et me dit que "la procédure" continuera tant que personne n'ouvrira à l'huissier.
Que faire ? Mes colocs ne veulent pas retourner à l'appartement (qui est donc inhabité), je ne peux pas non plus. Que veut dire cette "procédure" ? Doit-on payer le mois de novembre alors que notre préavis se termine le 31 octobre ?
Quels sont les recours pour briser le bail et laisser mes colocs se débrouiller avec leurs arriérés ?
Je vous remercie de vos réponses, c'est urgent !
Bonne soirée
3 réponses
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Bonsoir,
"Doit-on payer le mois de novembre alors que notre préavis se termine le 31 octobre ? "
Oui, le loyer se transforme en indemnités d'occupation.
"Quels sont les recours pour briser le bail et laisser mes colocs se débrouiller avec leurs arriérés ? "
Aucun recours, au sens légal, vous êtes autant responsable des dettes qu'eux puisque vous avez signé un bail avec clause de solidarité.
Cordialement
-
Bonsoir,
Merci pour vos réponses !
Pour ce qui est de l'état des lieux de sortie, que faire ? J'ai envoyé une lettre RAR à l'agence pour leur dire que je ne pourrais être présent durant celui-ci, mais mes ex-colocs ont certainement dûs faire de même.
Comment résoudre cette histoire de fous ? Il faut bien que l'huissier rentre dans l'appart' à un moment ou à un autre !
Merci -
C'est un des colocataires qui a les clés.
Il est introuvable et injoignable, la dernière fois que je lui ai parlé il m'a affirmé qu'il ne viendra pas à l'état des lieux.
Pouvons nous envoyer un serrurier pour le faire entrer ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...