Fuite d'eau: faire payer le locataire après avoir rendu caution?
chouga
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 30 oct. 2013 à 15:43
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 30 oct. 2013 à 15:43
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Enka1
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30 oct. 2013 à 11:33
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Bonjour,
" Y aurait-il néanmoins un moyen quelconque de faire payer le 1er locataire ? "
En l' état actuel, non.
" Y aurait-il néanmoins un moyen quelconque de faire payer le 1er locataire ? "
En l' état actuel, non.
Bonjour
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et faire une régulation finale
Vous voyez l'intérêt de faire un EDL sérieux , et ceci surtout au départ du locataire
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
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Vous voyez l'intérêt de faire un EDL sérieux , et ceci surtout au départ du locataire
oim75
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30 oct. 2013 à 14:57
30 oct. 2013 à 14:57
Bonjour, j'ai une question sur ce cas. Apparemment c'est une location meublée avec forfait de charges, sinon une relève de compteur aurait eu lieu en sortie (normalement).
Imaginons que la fuite ait été réparée juste avant le départ du locataire donc rien de noté sur l'état des lieux mais qu'on ait remarqué une consommation non pas juste "excessive" mais "énorme" après son départ, y-a t'il un recours ou faut-il vraiment avoir un oeil sur les consommations tout au long de l'année pour prévoir ce genre de désagrément ?
Imaginons que la fuite ait été réparée juste avant le départ du locataire donc rien de noté sur l'état des lieux mais qu'on ait remarqué une consommation non pas juste "excessive" mais "énorme" après son départ, y-a t'il un recours ou faut-il vraiment avoir un oeil sur les consommations tout au long de l'année pour prévoir ce genre de désagrément ?
dna.factory
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30 oct. 2013 à 15:07
30 oct. 2013 à 15:07
si il s'agit d'une charge récupérable, il est possible de la réclamer jusqu'à 5 ans en arrière, même si le locataire a quitté les lieux.
Maintenant, il aurait été préférable de faire un état des lieux de sortie avec relevé de compteur.
Après, tout dépend du bail, et de ce qui est indiqué.
Maintenant, il aurait été préférable de faire un état des lieux de sortie avec relevé de compteur.
Après, tout dépend du bail, et de ce qui est indiqué.
bailleurx
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30 oct. 2013 à 15:43
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sans relevé de compteur.......
à mon avis c'est cuit
car il n'y a aucune preuve qu'entre la sortie dun°1et l'entré du n°2 le propriétaire n'en pas profité pour remplir une piscine olympique
à mon avis c'est cuit
car il n'y a aucune preuve qu'entre la sortie dun°1et l'entré du n°2 le propriétaire n'en pas profité pour remplir une piscine olympique