Les discussions
Nombre de dossiers transmis au bailleur al'in
Bonjour, Combien de dossier action logement propose t il au bailleur ? A ce que j'ai pu lire 3 dossiers, mais sur 23 candidatures mon dossier a été t...
Un cumulus pour 2 logements
Bonjour, je loue un appartement dans un immeuble nous somme deux locataires dans cette immeuble et nous avons un cumulus pour deux appartement es ce q...
Surface sous évalué mais bail ambigu
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis presque 6 mois or il se trouve que le bail précisait 150 m2 alors que la maison ne fait que 130 m2 (je...
Problème appartement hlm
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un appart HLM. Résidence neuve je suis le premier locataire, lors de l’état des lieux une tâche sur le plaf...
Remise des cles et sinistre en cours
Bonjour mon proprietaire m’a donné congé pour vendre sa maison et donc je n ai plus de preavis.. entre tps il y a eu un sinistre ds la maison ( un d...
Caution reverser à une autre personne autre que le locataire
Bonjour, j’ai une question très particulière en espérant que quelqu’un ici pourrait m’éclairer…il y a 3ans à la location de mon logement mon beau père...
Quittance de loyer obligatoire ? ? ? ?
Bonjour, L agence immobilière ne m' à versé que 2 quittance de loyer Ma belle mère à contacté la personne de l' Agences immobilières le 15 septembr...
Imdemnite depart du locataire
Bonjour, Ma SCI loue une maison particulière, peut-on inclure dans le bail une indemnité de départ du locataire si celui-ci part par exemple avant 2 ...
Restitution de clé à la fin du bail : clés refaites ?
Bonjour, Je dois liberer mon logement prochainement Lors de mon EDLE, j'avais 3 jeux de clé, j'ai du en refaire faire 2 autres Je me retrouve avec 5 ...
A-t-il le droit ? l’état des lieux de sorti est vierge
Bonjour, J’ai fait mon état des lieux de sortie le 3 janvier 2023, et mon propriétaire n’a même pas fait le tour de cet appartement, cependant, ...
Le propriétaire veux repeindre milieu de bail et nouveau née
Bonjour, Mon propriétaire vend l’appartement où nous sommes depuis 4 ans le bail se terminant dans 2 ans nous avons accepté de singer un document et ...
Travaux locataires sans autorisation
Bonjour, Mes locataires ont réalisés des travaux sans demande ni autorisation écrite ( enrobage devant le garage, carrelage sur la terrasse). Nous...
Problème poubelle extérieure
Bonjour J'ai une question concernant les poubelles. La personne qui sort les poubelles, les sort à l'heure et bac fermé. Il y a un restaurant just...
Deux noms sur un bail et un seul paye le loyer
Bonjour, mon compagnon et moi même sommes allons nous installés dans un logement meublé prochainement. Sur le bail, nous avons ajouté nos deux noms a...
Location tutelle
Bonjour, Ma sœur est tutrice de ma mère placée en ehpad. Pour payer l établissement nous devons louer l appartement dont ma mère est propriétaire. ...
Attribution logement
Bonsoir je suis en attente d un logement et la j ai une commission prévu fin février. Entre temps j ai une visite d échange pour un état des lieux dan...
Préavis de logement
bonjour, je suis dans un logement social j'ai fait une demande pour avoir un autre logement plus grand car je dort dans mon canapé pour laisser les de...
Augmentation loyer sur passoire thermique
Bonjour, Depuis le 24 août 2022, les propriétaires ont l'interdiction d'augmenter les loyers des logements les plus énergivores (DPE à F ou G) - loi ...
Complément de loyer abusif?
Bonjour, Bonjour, Je loue un petit studio de 32M2 dans une résidence depuis 2012. J'ai vu en retard que le gestionnaire de l'agence immobilière a ra...
Courrier recommandé avec ar pour préavis envoyé en double
Bonjour, J'ai envoyé un premier préavis de fin de bail de location meublée à ma propriétaire en courrier recommandé avec AR, qu'elle a signé le 12 ja...
2eme révision de loyer en moins d'un an : légal ?
Bonjour, Je suis désemparée de recevoir une 2eme demande de révision de loyer en moins d'un an de la part de mon bailleur et j'aurai besoin de l’avis...
Loyer
Bonjour J'ai signé mon nouveau bail le 29/01/2023 suite à un stranfert le bailleur ma donc demander de payer la caution + le mois de loyer.. Mais s...
Porte appartement cassé
Bonjour ,j'ai une porte intérieure qui s'est complètement cassée ,les gonds sont arrachés ,la proprio dit que c'est a moi de payé alors que sur logi i...
Base de calcul du prorata temporis lors du départ d'un appar
RésoluBonjour. J'ai quitté un appartement ce janvier, en cours de mois. Cherchant à être bon locataire j'effectue mon dernier paiement de loyer sur la base...
Garant et pacs
Bonjour, Ma compagne et moi sommes pacsés. Nous louons ensemble un appartement en région parisienne. Elle doit partir pour 6 mois à Nantes pour une ...
Refus dossier étudiant par une agence immobilière
Bonjour, petite question concernant la sélection des dossiers "étudiants" par les agences immobilières. Une agence a refusé mon dossier étudiant (je ...
Lino mal posé : qui doit payer son remplacement ?
Bonjour, J'ai quitté un appartement en location mi-décembre. Lors de l'état des lieux de sortie, une grosse déchirure du lino du salon a été constat...
Bail de trois ans non meublé
RésoluBonjour, voila le propriétaire m'a fait un bail de 3 ans pour une location de maison non meublée, j'ai remarqué que sur le bail n'était pas notifié la...
Conge au locataire
Bonjour, je viens d envoyer la LR a mon locataire pour lui signifie son conges celui ci ne semble pas decider a aller checher la lettre qui est a ...
Critères à satisfaire pour louer un bien
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un petit immeuble dont le rez-de-chaussée était jusqu'alors inoccupé. Le bâtiment est une ancienne maison de maî...
Rsa 2024
Bonjour, depuis plus de 10 ans je suis retourné chez ma mère suite au décès de mon père pour m'occuper d'elle. Je suis salarié. Malheureusement ma mèr...
Charges imputées à tort
Bonjour suis actuellement locataire d un logement individuel depuis 2016 et celle ci m a imputé des charges de l électricité des communs j ai demandé ...
Dpe d
Résolubonjour, j'aimerai savoir comment avoir un DPE noté D, je pense être en E ou F appartement année 80, pour être tranquille a l'avenir pour louer mon bi...
Régularisation charges locatives hlm 2020
Bonjour à toutes et tous, Après 2 ans de relances, mon bailleur HLM vient enfin de me faire parvenir ce jour le décompte de régularisation des charg...
Dpe périmé, augmentation du loyer possible ?
FerméBonjour, Je suis locataire. Le DPE de mon appartement, anciennement classé E, est périmé depuis 2019. Le blocage de l'augmentation des loyers des bi...
Frais reparation superieurs a l'estimation d'un expert menda
Bonjour, Dans le cadre de la cloture d'un contrat de location, l'agence chargée de la gestion locative a fait intervenir un mendataire afin de real...
Logement temporaire
Bonjour, Ma mére s"est suicidée dans l'appartement ou nous vivons le 27 décembre 2022. Je voudrais m'éloigner de cet appartement 3 mois le temps de m...
Reglementation
Bonjour j aimerais savoir si 1 locataire a le droit d apposer sur sa boîte à lettres ses cartes de visites de dons voyance medium
Numéro unique non reçu après 1 semaines
Bonjour j'ai déposé une demande de logement social a la mairie le 19 janvier 2023, je n'ai reçu aucun mail, aucun courrier. J'ai contacté par mail la ...
L'état des lieux de sortie est ce obligatoire ou pas?
FerméBonjour, J'ai signé un contrat de location avec l'agence immobiliere qui m'a remis les clés de mon appart le 15 Décembre 2022. J'ai payé le 1er moi...
Ouverture contrat eau par l'agence de location
Bonjour, Je vais essayer de résumer au mieux ma situation. Je suis propriétaire d'un logement actuellement en location et géré par une agence. Le l...
Etat des lieux de sortie sans le locataire
Bonjour, Nous avons quitté notre précédent logement le 11 décembre dernier. Notre préavis de 3 mois courait jusqu'au 26 janvier 2023. Mon conjoint e...
La cnl impossible à joindre que ce soit par mail ou par télé
Bonjour, ça fait plusieurs fois que j'ai essayé de contacter la CNL de montreuil et celle d'Argenteuil en vain, ils ne decrochent pas et ils ne vous d...
Fausses fiches de paie pour location
RésoluBjr, Je suis à la recherche d'un appartement, j'ai l'argent nécessaire mais pas de cdi... Je pensais donc utiliser de fausses fiches de paie faites s...
Congés donné par bailleur
Bonjour, Nous louons, mon conjoint et moi, un appartement en non-meublé de puis Aout 2020. Nous nous étions engagé à faire des travaux de rafraichi...
Abattage arbre sur terrain
Bonjour. Nos locataires ont fait abattre arbre avec notre accord car les racines importantes allaient entraîner des problèmes pour la piscine à proxi...
Travaux pendant le week-end imposés par le propriétaire
Bonjour, Le propriétaire de ma maison est obligé par un jugement de faire des travaux qu'il a négligé. Je sais que je dois lui laisser le libre choi...
Contrat chaudière
Bonjour, mon propriétaire a mis la gérance des loyers en agence, et ce depuis 2017. L'agence m'a inclus en charge un contrat chaudière (basé sur 1 seu...
Edls fait par un huissier et retenue sur dg
Bonjour, J'ai, fin novembre, quitté le logement que je louais par le biais d'un huissier de justice, mandaté pour la location. C'est donc l'huissier ...
Cabine de douche
Bonjour, Ma fille pareil la propriétaire veut qu'elle remplace la cabine de douche car sans faire exprès de la casser je comprends très bien mais il ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...