Les discussions
Locataire d'une maison anomalies
Bonjour, Je suis locataire d'une maison dans l'Yonne depuis Juillet 2012 Lorsque j'ai visité, la responsable de secteur m'a fait valoir qu'il y ...
Mon locataire ne veut plus payer son loyer
Bonjour, Mon locataire ne veut plus son loyer depuis qu'il a reçu son offre de vente/congé à la bonne date cad 6 mois avant la fin de son bail, soit...
Droits concernant une location.
Bonjour, Etant à la retraite et n'ayant plus beaucoup de moyens financiers pour vivre, un ami veut acheter une maison pour accroître son patrimoin...
Charge de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartment innocupé depuis 1 an. Les charges de copropritée inclues le chauffage, l'utiilisation de l'asccenseur...
Erreur de début de bail
RésoluBonjour, le propriétaire à rempli un imprimé de bail et il a indiqué le début de contrat de bail pour le 1 er octobre 2013. Tous est signé, l'éta...
Cautionnement
Bonjour, J'ai besoin de savoir si il existe un délai de rétractation pour la caution d'un bail locatif. Merci
Curatellle refusant de faire declarer insalubre
Bonjour, je suis sous curatelles enceinte de 6 mois mon logement contient énormément de salpêtre j'ai ouvert un dossier a la caf mais la curatrice n'e...
La proprietaire veux vendre
Bonjour, la proprietaire qui loue l appartement a mon fils depuis le mois de juin 2012 avec un bail d un an lui a telephone pour lui dire quelle ava...
État de lieux de sortie
Bonjour, Ma fille à loué un appartement pendant un an et la régie lui réclame ,aprés un état de lieux de sortie, une somme astronomique pour le ...
Trouver une caution
Bonjour, je veux louer un studio ,je n'ai personne pour se porter caution,les agences refuse de me signer un bailcar j'ai de petits revenus, existe ...
Changement carte électron. chauffe-eau : proprio ou locataire ?
Bonjour, J'ai dû faire changer la carte électronique du chauffe-eau SOUS GARANTIE de mon locataire, et le plombier m'envoie la facture de 62€ de m...
Commerce: location d'un garage et nuisance sonore
Bonjour, En que locataire puis-je m'opposer à la location d'un garage comme extension d'un commerce (réserve) se situant à quelques mètres de mes ...
Taxe ordures ménagères comprises ou non dans les charges loc ?
Bonjour, J'ai une question concernant ma taxe ordures ménagères, je ne comprends pas très bien. Pour moi elle était comprise dans les charges prov...
Locataire expulsé... mais après ?
Bonjour, Alors voici le début de mes galères dans un ordre chronologique : - au mois de septembre 2010 je mets en location sur un site bien con...
Location chambre meublee pour etudiant dans resisence perso
Bonjour, Retraitée depuis février 2012, j'envisage de louer une chambre meublee à un étudiant dans mon appartement personnel avec mise à dispositi...
Résiliation mandat de gérance
Bonjour, J'ai un bien immobilier en gérance par une agence immobilière ... Je voudrais savoir si le fait de ne plus avoir de locataire (donc ba...
Un litige avec la propiétaire de notre fils
Bonjour, Notre fils étudiant est locataire depuis début Juillet et le 13 Septembre, la propriétaire lui a adressé un message sur son portable lui de...
Probleme chaudière
Bonjour, Mon locataire a fait intervenir un artisan pour une recherche de panne sur la chaudière à fuel qui ne se remettait pas en route suite au p...
Droit locataire au rsa
Bonjour, ma fille et un ami, ont donné congé à la maison qui louaient en co-location. Ils ont déjà payé 2 mois de préavis. L'ami a donné sa démissio...
Locataire
Bonjour, locataire depuis 4 mois et ayant signer un bail de trois ans , mon proprio vient de mettre en vente et me demande de partir au plus vite ....
Préavis de départ à l'oral ; dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon ancienne location d'un studio meublé le 11 août, malheureusement j'ai donné le préavis de départ à l'oral. Le propriétaire...
Loyer durant panne chauffage de mes locataires
Bonjour, Mes locataires ont été trois jours sans chauffage et ne veulent pas payer de loyer durant ces trois jours. Que prévoit la loi ? Sur mon a...
Régularisation des charges après le départ de son logement
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si une agence immobilière est en droit de réclamer 270€ de régul de charges alors que cela fait 8 mois que je ne vis plu...
Etat des lieux sortie
RésoluBonjour, J'ai loué ma maison par l'agence BANNIER qui a fait l'état des lieux "entrée" . Les locataires partent le 15 décembre, nouveaux locatair...
Preavis reduit
Bonjour, ma locataire me donne son préavis réduit à 1 mois motif stage à l'étranger elle est étudiante je ne sais pas si c'est légal merci pour la rép...
Demande d'échange appartement
Bonjour, voilà mon pb : cela fait plus de 3 ans que je suis dans mon appartement, un F4, j ai refait toute la déco, il est vraiment bien, seuleme...
Cuisine aménagée
Bonjour, Je viens de rentrer dans un logement ou il y avait une cuisine aménagée comme dans tous les appartements mais un peu améliorée car il s'agi...
Peinture des murs
Bonjour, Nous étions en location dans une maison. Nous avons décidé de repeindre un pan de mur en gris. Lors de l'état des lieux, la couleur a été n...
Préavis réduit
Bonjour, Je voudrais savoir vers qui je pourrai me tourner. Je vous explique, j'ai notifié un préavis de départ réduit d'un mois à mon agence d...
Litige avec agence immobilière
Bonjour, J'ai choisi de prendre une agence pour mon nouveau logement. Après 3 visites et quelques coups de fil nous avons appris par une personne ...
La désinsectisation dans les logement locative
Bonjour, Je veux savoir quand ont a un probleme de bete dans un logement ,si a qui entre le locataire et le bailleur de payer l'entreprise qui se ch...
Préavis 1 mois ou 3 mois
Bonsoir, Nous occupons actuellement un appartement. Nous avons signé un bail de 1 an. Le logement est meublé (sauf lit), contenant table, bureau...
Non respect du contrat de location
Bonjour, je suis propriétaire d'une location saisonnière quand les locataires son venu ils avaient déjà lu le contrat et était d'accords donc l'on si...
Réception d'un congé pour motif légitimes et sérieux
Bonjour, locataire d'un logement sociale communale depuis le 31mai 2001 je viens de recevoir une lettre recommandée ayant pour intituler "congé pour...
Subir les loyers impayés,la trève hivernale, frais de justice,
Bonjour, ma locataire ne paie plus ses loyers, j'ai attendu 6 mois avant la date de fin de bail pour lui adresser un courrier disant que je ne le ...
Sous location - départ du sous locataire
Bonjour, Je vais partir vivre en Australie pour mon travail pendant une durée d'un an. Actuellement locataire, je souhaiterais mettre en sous loca...
Tréve hivernale
Bonjour, je suis propriétaire de studios meublés ,la tréve hivernale s'applique-t-elle pour se genre de logements
Mettre fin au bail d'un locataire créant des nuisances
Bonjour, Je viens d'acquérir un batiment dans lequel se trouvent plusieurs petits appartements, et l'un des appartements est loué par une person...
Etat des lieux d'un logement
Bonjour, je suis actuellement en location sur le 41 par une agence notariale lors de mon entrèe ont m'a fait signer des documents concernant cette ...
Hauteur de plafond
Bonjour, nous souhaitons louer une ressere qui fait 16m² mais la hauteur sous plafond n'est que de 2m18 au lieu de 2m20, la ressere a été refaite ...
Mon t3 est il bien un t3 ?
Bonjour, Je loue depuis janvier 2012 un T3 de 57M2 avec deux chambre, mais on viens de me dire que pour appeler ça un T3 mes 2 chambres devais etr...
Delai de preavi reduit a 1mois
Bonjour, voila j'aurai voulu savoir si dans notre cas on pouvait bénéficier d'un délai de préavis réduit a un mois. je vous explique, mon mari et o...
Surface habitable loi boutin !
Bonjour, Voilà mon histoire, Je suis actuellement locataire d'un appartement de type duplex depuis 3 mois. A la première visite de l'appartemen...
Non remboursement de ma caution par mon ancien bailleur
Bonjour, j ai quitee mon appartement le 10 Aout 2012 et mon etat des lieux a ete fait par un huissier de justice. Ce dernier constatant l appartant...
Etat des lieux
Bonjour, ma fille a quitté un logement qu'elle louait à Bordeaux. l'état des lieux avec l'employée de l'agence s'est bien passé, aucune annotation p...
Abus agence suite a une sortie
Bonjour, je suis une jemme femme de 22ans future maman, j'ai quitter mon logement que j'occuper depuis deux ans le 5 novembre 2012 suite a l'état des ...
Chauffage
Bonjour, Je loue un appartement depuis un an à Annonay. Je paye dans les charges le chauffage au sol qui selon la regie qui me loue l'appartement ...
Mon bailleur est il en régle?
Bonjour, lorsque j ai pris mon courrier j ai eu ce courrier de mon bailleur: dans le cardre de la programmation des travaux de réhabilitation prevu...
Fuite d'eau au niveau de
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai un petit souci actuellement. Je loue actuellement un appartement depuis avril 2012. Mardi dernier, l'agence i...
Assurance loyer impayé
Bonjour, Je souhaite obtenir des informations quant à la législation des assurances loyers impayés. Sur ce point deux questions : - si le loc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...