Les discussions
Caution logement + impayés loyers
Bonjour, Je viens de recevoir un courrier d'un organisme qui m a financé ma caution pour un logement que j'ai quitté en 2008.(nous sommes en 2011) ...
Paiement dernier loyer avec le préavis
Bonjour, Nous avons donné notre préavis à notre propriétaire. Ce préavis est d'une durée de 3 mois. Le propriétaire a reçu le courrier le 25 juill...
Résiliation de bail avec préavis d'un mois
RésoluBonjour, Nous avons une locataire qui nous signifie son départ avec préavis d'un mois en donnant pour motif le fait qu'elle a trouvé un emploi à 30...
Résiliation bail beneficiaire rsa
Bonjour, Mon contrat de location est d'un an renouvellable par tacite reconduction. Il prenait fin le 26 juin 2011 et j'ai donné mon préavis par LR ...
Echange de 2 logements opac
Bonjour, je suis locataire d'un logement opac avec mon mari et mon fils et on aimerait faire un echange avec une amie qui est elle meme dans un loge...
Garanties pour locations entre particuliers
RésoluBonjour, nous cherchons à louer un appt. Nous avons visité suite à des annonces entre particuliers. Nous sommes intéressés par 1 appt, mais le...
Location maison avec jardin, entretien?
RésoluBonjour, Est ce que le jardin est systématiquement a entretenir par le locataire durant toute la durée du bail? Est ce que le propriétaire a le droi...
Sous loué mon logement hlm
Bonjour, Je déménage dans un appartement plus grand avec ma famille courant aout et souhaite sous loué mon logement F2 à ma petite soeur qui vit t...
Qui à raison
Bonjour, Lors de mon état des lieux de sortie , j'ai fais valoir la vétusté du papier peint de chambre ( 10 ans ) qui m'a été facturé par mon ba...
État des lieux de sortie
Bonjour, L'état des lieux est-il obligatoire par les deux parties en même temps ? Lors de mon déménagement (antérieur à la fin de location) j'ai ave...
Validité bail location appartement
RésoluBonjour, j'ai signé un bail mais je n'ai pas récupéré celui-ci avec les signatures du représentant de l'agence et du propriétaire. Faisant l'objet...
Lettre recommandée avec ar
RésoluBonjour, j'ai envoyé à mon propriétaire une lette recommandée avec AR avis de passage chez lui le 26/01/2011 il n'est pas venu la retirer à son b...
Isolation thermique
Bonjour, Je suis actuellement dans un appartement en location dans des batiments récents, le seul hic sont les fenetres tres bas de gamme et en hi...
Frais déductible de la caution
Bonjour, J'ai restitué mon logement début mai et je viens de recevoir le solde de tout compte. Outre les ordures ménagères, l'agence immobilièr...
Colocation en etant propriétaire
FerméBonjour, je suis propriétaire d'une maison dans une petite ville de province et je voudrais avoir un colocataire pour partager les charges . Il faut q...
Louer un appart acheté a crédit (dont le ptz)
Bonjour, j'ai acquis un appartement neuf il y a 2ans avec ma compagne, mais suite a notre séparation, l'appartement est vide (inoccupé), le temps po...
Preavis
Bonjour, j'ai donnée mon preavis pour ma location je veut annuleé mon preavis ai je le droit?
Problème d'état des lieux
Bonjour, Nous sommes dans une situation plus que délicate avec notre ex propriétaire. En effet, nous avons déménagé et lui avons remis les cle...
Le propriétaire voudrait ajouter un étage ...
Bonjour, Je viens d'emménager dans une maison en tant que locataire il y a exactement trois mois. Il a été très difficile pour moi d'envisager...
Etat des lieux: parquet plus vitrifié & taché
Bonjour, J'ai fais l'état des lieux de sortie de mon appartement. L'EDL d'entrée indiquait que la vitrification du parquet était un peu abimée. ...
Edl de sortie
Bonjour, J'occupais un appartement depuis 2000 qui était déjà dans un état catastrophique à mon arrivée ( bâtiment vieux de 50 ans au moins). L...
Baisse du loyer pour cause travaux
Bonjour, Je suis locataire depuis maintenant 6 mois dans un appartement au RDC d'un immeuble. Depuis 2 mois maintenant, des travaux ont commencés j...
Aidez-moi pour ma location
Bonjour, Je suis en location avec mon ami dans un T3, le loyer étant plutôt élevé nous a menés à rechercher un autre appartement que nous avons tr...
Revetement des sols
bonjour, je suis locataire de mon appartement depuis 25ans et j'ai entretenu mes sols regulierement le gerflex ainsi que la moquette uses . s'il faut ...
Recherche d un garant pour une location
Bonjour, d ici quelques semaine nous demenagerons. Pour la caution du premier moi de loyer je n ai aucun souci car le gipdal se portera caution pour ...
Erreur dans la redaction du bail par agence
Bonjour, j'ai recement contacte une agence immobiliere pour la gestion immobiliere d'un appartement. mon probleme est le suivant : l'agence a pri...
Préavis de location spécifique handicapé
Bonjour, Existe il un délais de préavis spécifique aux personnes reconnues handicapés en cours de bail de location de résidence principale? Car ne...
Problème de paiement de gérance
Bonjour, je loue actuellement mon commerce(bar). les locataires doivent payer directement sur mon compte le 4 du mois un loyer mais chaque mois ceux...
Réactualiser un loyer / indice de référence
Bonjour, Je suis propriétaire, je dois réactualiser mon loyer : l' indice de référence du bail est le 4ème trimestre 2002, Est ce que je prends...
Problème de caution
Bonjour, L'agence immobilière a t 'elle le droit de faire venir une agence de nettoyage sans mon accord et de me faire payer la note alors que j'ai la...
Dédit de 1 mois
Bonjour, Puis je pretendre à un délais réduit de 1 mois? Je suis au chomage depuis 7 mois avec une attestation d'embauche à 60 Km Merci
Cloture de jardin
Bonjour, mon propirietaire loue deux maison identique l'une a coter de l'autre des nouveaux locataires viennent d'emménager et ils leur cloture leur...
Problème place de parking location meublé
Bonjour, je souhaite louer un meublé de 45m² dans ma maison mais le maire s'y oppose car il me dit que je dois absolument posséder 2 place de parkin...
Probleme de chaudière
Bonjour, je suis locataire, je viens de faire l'entretien de la chaudière, le technicien m'annonce que l'échangeur est mort et qu'il faut le changer...
Normes pour l'électricité d'un appartement
Bonjour, Je loue depuis peu un appartement construit dans les années 60/70 et je me pose des questions sur le respect des normes en ce qui conce...
Delai du préavis
Bonjour, Je vous explique ma situation ! Je suis pacsé avec mon meilleur ami , on l'a fait pour trouver plus facilement un appartement Or , a ce...
Location et entretien citerne gaz
Bonjour, Je suis locataire depuis octobre 2003 d'une petite maison. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une citerne enterré...
Caution ne couvrant pas les dégats.
Bonjour, J'ai loué ma maison à une locataire et comme caution il y avait son ami. Seulement apres des disputes et des casses dans la maison, son con...
Caution de location appartement bloque.
Bonjour, J'ai loue un appartement pour le week end a morillon en haute savoie, la proprietaire ne nous a pas rendu le cheque lorsqu'elle a recupere ...
Réduire un préavis 1 er emploi
Bonjour, suite a un premier emploi que je viens d' obtenir je me dois de déménager mais le problème est que c' est pas cdi mais un contrat saisonier...
Peinture avant départ
RésoluBonjour, Dois-t-on faire les peintures de son appartement que l'on va quitter après 6 ans de location ou existe-t-il un taux d'usure? merci
Les droits d'un locataire ??
RésoluBonjour, Je me présente, je suis étudiante, j'ai 19 ans, et je vais louer un petit studio début aout. dans le contrat je me suis présentée en tan...
Signature préavis appartement
Bonjour, nous avons acheté une maison.... nous avons donc donné notre préavis pour la location de notre appartement.... malheureusement,les travaux ...
Demande de mandat western union pour appart
FerméBonjour, Je cherche un appartement sur colmar et j'ai recu une réponse qui me fait me poser des questions.. Je pense que ca peut etre une arnaque : ...
Répartition des charges
Bonjour, voila le problème que un de mes amis rencontre actuellement. il a un bail commercial dans un immeuble de 4 appartement occupé et 2 vid...
Ajout d'un locataire sur la bail
Bonjour, Ma copine avec qui je suis pacsé me rejoint pour vivre dans mon domicile (géré par une agence), plusieurs questions : - est-ce que le ...
Rompre contrat de 3 ans après 1 an
Bonjour, Voila je suis locataire d'un appartement situé à Metz depuis le 1 Septembre 2010. Mon contrat est à durée de 3 ans " ( mais au minimum 1 ...
Taxe foncières et charges
Bonjour, j'aimerai savoir si le propriétaire a le droit de mettre dans les charges sa taxe foncières en plus de la taxe des ordures ménagères et d...
Dégâts des eaux et locataire pas assurée
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un studio au dernier étage loué meublé. Une infiltration d'eau due à un engorgement de feuilles sur la toiture, a oc...
Découverte d'un vice caché après signature
Bonjour, Nous souffrons d'une odeur nauséabonde de chat. 12 chats et un chien ont séjourné dans notre maison, compagnie des précédents locataires. L...
La législation juridique et financière évolue en permanence...