Les discussions
Agence osbcure (état des lieux, diagnostics)
Bonjour, Je suis actuellement en location depuis 3 ans environ dans un appartement. J’ai plusieurs zones d’ombre avec l’agence qui gère notre bail d...
Je souhaite me rétracter pour la vente de mon appartement
Bonjour, je suis propriétaire bailleur, j'ai envoyé une lettre avec AR(6 mois avant la fin du bail) ainsi que le prix de vente de l'appartement, le lo...
Bail à mon nom mais mon ami veut pas partir
Bonjour Je vie avec mon copain en union libreet mon bail est à mon nom mais il veut partir seulement quand on aura vendu les meubles en commun et ...
Suis-je obligé de souscrire un contrat de gaz ?
Bonjour, le propriétaire me demande les factures de gaz, alors que moi je ne souhaite pas souscrire un contrat de gaz actuellement, Suis-je obligé ...
Fissures au plafond sur un appartement loué
Bonjour Je viens de loué un appartement depuis quelques mois et mes locataires m'ont appelés pour me faire constater que les plafonds étaient fissuré...
Achat de cuisine à la location
Bonjour, le propriétaire de l’appartement que nous voudrions louer nous demande de lui acheter sa cuisine 7000euros pour pouvoir aménager. A-t-il l...
Nouvelle révision de loyer en même pas un an, c'est normal ?
Bonjour, J'aurai besoin d'un conseil concernant la révision du loyer car je rencontre un petit désaccord avec mon propriétaire qui souhaite à nouve...
Problème cafard, bailleur ne veut pas payer la désinfection.
Bonjour, Je viens ici car je loue un appartement depuis le 23 août dernier mais j'ai emménagé le 10 septembre. Dès le premier soir dans l'appartemen...
Remplacement plaque de 4 plaques de cuisson par 2 plaques
Bonjour, Suite à un problème de tuyoterie, on s'apprête à changer les plaques de cuissons de mon appartement meublé. Le problème est que j'en avais 4...
Résiliation de bail et remboursement des frais
Bonjour, Une amie et moi sommes récemment passées par l’agence Guy hoquet lors de la recherche d’un appartement . l’agent qu’il m’ont envoyé pour l...
Erreur sur mon bail, l’agence ne veut rien faire
Bonjour, Je viens vers vous suite à un problème avec l’agence Promologis. Étant salarié dans le secteur de la grande distribution je bénéficie du ...
Questions fin de bail
Bonjour, J’aurais plusieurs questions concernant la fin de bail : L’état des lieux de sortie a été effectué le 29/08/22 par un huissier. Je ne l’ai...
Bailleurs ne fait pas les travaux depuis edle
Bonjour, Il y a quelques petits travaux a faire noté sur L'état des lieux d'entré : joints ici et là, réparation interphone... Mais l'agence n'a ri...
Baisse d’apl depuis que je suis au chomage
Bonjour, Depuis la fin de mon premier contrat de travail mi-mai (j’ai 23ans), mes Apl n’ont fait que diminuer sans que j’en connaisse la raison. Ce...
Retenus sur caution, ont-ils le droit de retenir cela ?
Bonjour à toutes et tous, J'ai actuellement rendu mon logement il y a quelques semaines, et j'ai reçu le chèque de caution de mon agence me retenant ...
Tache huile moteur sur place parking
Bonjour, Je viens de recevoir un message de mon propriétaire qui me demande de réviser ma voiture et nettoyer la tache d'huile moteur sur le parkin...
Tuile cassée sur muret dans location
Bonjour, Je suis locataire, et j'ai a ma disposition une cours, sur laquelle il y a un muret avec des tuiles au dessus. J'en ai cassé une, comment ce...
Louer pour quelqu'un d'autre
Bonjour, une amie se sépare et n'a pas les conditions requises pour demander un logement en agence. Elle voudrait que je le prenne en mon nom. Mais ce...
Décontamination facturée après état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai rendu un studio meublé que j'ai loué presque 1 an, le 26 août dernier. A l'état des lieux de sortie, tout est nickel, j'ai même rendu l...
Régime fiscal location appartement meublé dans résidence pr.
Bonjour, J'ai fait construire un appartement en fonds de jardin de 20m² dans ma résidence principale. Cet appartement est totalement dissocié du pavi...
Ramonage en sortie de bail ?
bonjour, j'ai loué ma maison a un jeune couple fin aout 2021. Nous avons payé un ramonage bien que mon mari ait ramoné lui même avant. Nous savions q...
Régime fiscal location appartement meublé chez l'habitant
FerméBonjour, J'ai aménagé au sein de ma résidence principale un appartement meublé indépendant avec salle de bains. Quel est le régime fiscal que je dois...
Louer un studio de 10m2 dans paris (airbnb) réglementation
Bonjour à toutes et à tous ! Je souhaiterai investir dans la pierre en acquérant un studio de 10 m2 dans le centre de Paris. J'ai pour objectif de lo...
Loyer impayé
Bonjour , Notre locataire nous a envoyé son préavis pour congé , nous l’avons reçu le 9 septembre. Elle souhaite partir plus tôt le 30 septembre. El...
Nettoyage
Bonjour,dans notre citée nous payons tous 33 euro pour le nettoyage des escalier et ceci n est jamais fait en 3 ans j ai du voir les faire 3 fois et c...
Restitution des clés avant la fin du préavis et assurance
Bonjour, Mon propriétaire me propose de faire un état des lieux 1 mois avant la fin de mon préavis. Ce qui me convient. Je dois donc payer le loyer et...
Propriétaire abusif avec une personne âgée et harcèlement
Bonjour, Cela fait 9 ans que nous sommes locataires d'une maison. Depuis 1 an, notre propriétaire nous appelle régulièrement pour nous réclamer d'ent...
Quitter une location sans contrat signé
Bonjour, Etudiant, je viens d'emménager dans une résidence (établissement para-hôtelier de la région Ile-de-France) neuve (travaux toujours en cours ...
Location du sous-sol semi enterré d'une maison
RésoluBonjour, Nous envisageons d'acheter une maison pour laquelle le sous-sol, semi enterré, pourrait faire l'objet d'une location. Le logement dispose...
Contrat de location sans détail de charges
Bonjour, Mon contrat de location précise "690€ charges comprises" sans détailler la nature des charges et sans montant prévisionnel. Un peu plus loin...
Charges locatives et taxe ordures ménagères
Bonjour, Voilà 1 an que je loue mon appartement en Côte d'Armor. Je viens de recevoir la régularisation des charges locatives et ça ne se passe pas d...
Délai préavis logement social
RésoluBonjour, Je pose la question pour ma soeur, je cherche des informations, mais rien n'est très clair. Elle a quitté un logement social, pour déménage...
Retenues sur dépôt de garantie
Bonjour, Suite à un déménagement, la propriétaire de mon ancien logement me facture le changement de deux coussins qui n'apparaîssent pas sur l'EDL d...
Commandement de payer sans bail
Bonjour, Est-il possible en l'absence de bail d'émettre un commandement de payer les loyers ? Merci d'avance, Cdt,
Prise electrique fondue dans une location saisonniere
Bonjour, j'ai loué une maison cet été par l'intermédiaire d'une agence. Nous avons constaté qu'une prise avait fondu (2 3 jours avant la fin du sejou...
Carte grise et parking
Bonjour, Je loue un parking privé dans une résidence étudiante. J'avais fourni la carte grise du véhicule au nom de mon frère car c'est lui le titula...
Déclaration de mariage dans une collocation à plusieurs
Bonjour à tous! Je me suis marié ce week end ! je souhaite le signaler à notre bailleur pour qu'elle soit sur le bail, ma femme emménage officiel...
Réglementation chambre "chez l'habitant"
Bonjour, j'ai actuellement une chambre en location chez un particulier, j'ai accès à la salle de bain, salon, salle a manger, cuisine et espace vert...
Nuisance sonore - suis-je en infraction ?
Bonjour, je viens d’emménager dans un appartement pour entamer des études de santé. Ce qui fait que dès que je rentre chez moi je révise mes cours en...
Vidange de fosse septique à ma charge pour un an de location
Bonjour, Nous avons quitter le 28/07/22 une maison dans laquelle nous étions en location depuis le 01/04/21. nous l’avons donc occupé 1 an et 3 mois...
Ordures ménagères
Bonjour, le trésor public me demande de payer à ce jour d' aujourd'hui, la taxe des ordures ménagères d' un ancien logement locatif que j' ai occupé ...
Sous location
Bonjour, je suis en sous location tout et a mon nom sauf loyer mais je paye depuis 6mois le loyer tt seule le locataire etant pas la hors depuis une...
Rajouter enfant majeur sur bail privé location maison
Bonjour, Je loue depuis 8 ans une maison en Vendée à des particuliers et mon fils était mineur à l'époque où je suis arrivée. Maintenant qu'il est ...
Louer à une société
Bonjour, Je loue un appartement meublé dans une résidence. Une personne veut me louer mon appartement mais au lieu de mettre son nom sur le bail il...
Loi pinel et garant
Bonjour, Je souhaite avec ma compagne louer un appartement qui est en loi pinel. Mes revenus sont au-dessus du plafond, nous ne sommes ni mariés ...
Bail non signé mais l'agence veut que je paie
Bonjour, après la visite d'un appartement avec une agence, j'ai déposé un dossier de candidature. Lorsque le dossier a était validé, l'agence m'a don...
Prélèvement loyer et aides au logement
Bonjour, je loue un appartement via une agence immobilière depuis 3 ans. Depuis mon entrée dans ce logement le paiement du loyer est effectué chaque ...
Régularisation de charges pour l'année passée
bonjour, j'ai reçu un courrier en juillet 2022, me demandant de régulariser les charges locatives concernant la période du 1 janvier 2021 au 31 déce...
Odeur humidité/égouts dans appartement
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dans une résidence neuve (fin de construction en 2020). Depuis l'emménagement, il y de fortes odeurs d'h...
Probleme de ronces qui envahissent mon exterieur
bonjour, Je vis dans un appartement avec un petit extérieur. Je suis en location ( logement HLM) Entre mes voisins et moi, il y a une séparation. N...
La législation juridique et financière évolue en permanence...