Les discussions
Avantage d'une acquisition d'un bien occupé
Bonjour, Je voulais savoir quels sont les avantages d'une acquisition exclusivement à titre onéreux d'un bien occupé en location exclusivement nue, p...
Comment se faire indemniser par son agence immobilière
Bonjour, Je suis locataire d'un Studio entièrement meublé et équipé. je suis arrivée le 29 juillet pour faire l'état des lieu d'entrée en même temp...
Taxe ordure ménagère inclus dans les charges?
Bonjour, Je vous contacte aujourd’hui car mon propriétaire me demande le paiement de la taxe d’ordures ménagères sur 2022 et deux points me questionn...
Problème résidence étudiante
Bonjour, je suis étudiant et rencontre des problèmes avec ma résidence. Premièrement la personne me l'ayant loué n'a cessé de répéter que l'eau était...
Vente d un terrain en indivision
Bonjour, mon frère et moi même avons un terrain en indivision avec notre Maman qui est atteinte de la maladie d'alzaeimer à un stade très avancé et q...
Remise en état appartement état des lieux
Bonjour Ma fille et son mari sont en cours de séparation . Mon gendre a envoyé son préavis pour quitter le logement le 7 septembre et a trouvé un a...
Louer une maison quand on est intermittent spectacle
Bonjour, mon fils de 30 ans et sa compagne enceinte cherchent une maison à louer mais elles leur sont toutes refusées car il est musicien avec un stat...
Mon propriétaire m'a "volé" un loyer"
Bonjour à tous, Je suis passé par une plate-forme d'annonces de location étudiante pour louer une chambre dans une collocation dès ce début d'année. ...
Fosse septique
Bonjour. J'occupe un logement depuis un peu plus de trois ans avec une fosse septique toute eaux de 5,2 mètres cube. Il était convenus qu'à ma rentr...
Une même adresse pour cinq appartement ?
Boujour, je suis locataire d'un T1 depuis maintenant 3mois. Le mois dernier, j'ai voulu m'engager dans un contrat internet. Les techniciens venu s'oc...
Edls litigieux d'une maison vendue anormalement
Bonjour, Je suis en train de quitter le logement dans lequel j'étais depuis septembre 2021, et plusieurs erreurs ont à mon sens été commises (des d...
Les charges et rappel de charges
Bonjour, j ai besoin de votre aide? je vines d 'acheter un appartement. il y a un locataire dedans. le prix de la location est fixé par IRL et il y...
Augmenter le loyer
Bonjour, Ma maison est en location depuis novembre 2013 et je n'ai jamais augmenté le loyer, je souhaiterais le faire cette année mais je ne sais pas...
Dépôt de garantie non indiqué sur contrat de location
Bonjour, Je rencontre des soucis avec mon propriétaire qui m'avait permis oralement de me garer dans ma cour mais n avait pas fait le rajout sur le c...
Imputation de dg
Bonjour, Je ne permets de demander vos avis suite à un devis envoyé après un état des lieux de sorties. En effet l'agent immobilier qui l'avait réal...
Loyer après état des lieux.
Bonjour nous avons un litige avec notre propriétaire. Nous avons convoqué notre propriétaire le 12 août date à laquelle nous avons quitté les lieux lo...
Commission logement
Bonjour, Voici ma situation, j’attends un appartement depuis 7 ans, aujourd’hui je reçois un mail du bailleur pour des pieces complémentaires et un b...
Attribution d'un logement qui a pris du retard
Bonjour, Je viens vers vous, car je suis un peu en stress total.. Nous somme passé en commission pour un logement (juin2022) où nous nous somme tro...
Caution
Bonjour Ma propriétaire ne veut pas me rendre ma caution et me réclame une somme exorbitante car elle a changé toutes les portes et refait les peint...
Propriétaire d'un appartement en bail commercial
Bonjour, Mes parents louent deux mois par an leur maison secondaire sur la côte Méditerranée à une agence depuis 17 ans. Ils aimeraient cesser cette ...
Demande de documents après signature du bail
Bonjour, J'ai visité une maison le 24 Août et j'ai déposé mon dossier auprès de la propriétaire le jour même (contenant nos justificatifs de paie de ...
Litige avec une agence citya belvia
Bonjour, je subis un litige et l'indifférence totale, couplée à de l'incompétence d'une agence qui est gestionnaire d'un appartement que je possède d...
Remise de clés mais bail non signé
Bonjour, J’ai fait une visite à distance via FaceTime j’ai verse le dépôt de garantie à distance et le loyer mais lors de la remise de clés qui s’est...
Remplacement à l'identique avec une location
FerméBonjour, J'ai fait un petit impact sur la plaque à induction de ma location (qui fonctionne parfaitement), et ma propriétaire veut que je la rempla...
Recours en cas de fuite de toiture pour des locataires ?
RésoluBonjour, nous venons de signer un bail dans une maison en location avec une agence immobilière et nous avons subi un dégât des eaux. La fuite s'étalai...
Bientôt 1 ans sans volet …
Bonjour, J’ai emménagé en décembre 2021 dans l’appartement où je suis malheureusement dès l’arrivée dans l’appartement le volet roulant du salon c’es...
Locataire et 225000 euros de patrimoine financier!!!
RésoluBonjour, Bilan : après 48 ans de vie commune :225000 euros de patrimoine Mariés une fille, locataire De 1974 à 2020 le cumul de nos revenus est de ...
Petits aménagements dans location
Bonjour. J’ai aménagé la petite pièce buanderie dans ma location en y installant des étagères sur crémaillère. Je déménage. Est-il obligatoire de reti...
Très mauvaises odeurs qui remontent des wc
Bonjour, Je loue mon logement depuis le 1er Septembre 2021 SAUF que depuis quelques semaines une odeur nauséabonde remonte des WC que je sens dans...
Diminution loyer pour travaux non réalisés
Bonjour à toutes et à tous, Je suis locataire d'une maison avec un studio attenant depuis le 7 septembre. Lors de l'état des lieux, tout un tas de ...
Rétractation préavis de départ
RésoluBonjour, Ma fille avait trouvé un appartement en location dont la locataire avait donné son préavis. Elle n'avait pas encore signé le bail. Elle a ap...
2 baux signés pour un même appartement
Bonjour, Nous sommes deux colocataires et nous avons signé un bail début septembre pour un appartement auprès d’une agence avec une remise des clés p...
Toem, forfait pour charge et clarifications sur un bail
Bonjour, J'ai libéré le logement meublé que je louais depuis 2 ans. Le propriétaire m'a envoyé le calcul qu'il a effectué concernant le retour de ma ...
Belle arnaque d une location sur le bon coin ….
FerméBonjour, voici le mail reçu ce jour pour une location sur le bon coin une belle arnaque « Bonsoir, Merci pour votre retour et toutes nos excuses p...
Augmentation du loyer suite à un mariage
Bonjour, Je viens de me marier récemment, et j'ai décidé d'en informer mon propriétaire. Il m'a dit que le loyer allait augmenter de 70€ par mois ...
Resiliation de contrat de location avant terme
Bonjour, je suis perdu. mon locataire vient de me faire parvenir une lettre recommandée m indiquant qu il quittait le logement dans 1 mois car il ...
Recherche logement a distance
Bonjour, Mon conjoint et moi vivons actuellement dans l'Allier et nous souhaitons emménager dans une autre région, dans le Lot et Garonne. Moi je sui...
Casse bac de douche avec dommage corporel
Bonjour Mes locataires en prenant une douche ensemble ont chuté entrainant la casse du bac de douche et des dommages corporels aux locataires (point ...
Quel durée maxi pour une location hors saison
Bonjour, Je souhaite louer de pap notre résidence secondaire meublée hors-saison à un jeune couple qui souhaite à terme s'installer en Bretagne. Que...
Etat des lieux d'entrée + objet endommagé
Bonjour à tous/toutes, Je suis locataire. Lors de la visite d'état des lieux d'entrée, l'agence m'a fait remarquer que le mécanisme manuel du volet ...
Location saisonnière dépot de garantie
Bonjour, je loue un appartement au RDC de ma maison en location saisonnière. Malheureusement ma location actuel ce passe mal. A leurs arrivées je le...
Expulsion locative par la force publique
Bonjour, Je cherche des informations concernant une expulsion. Actuellement la personne a déjà reçu le commandement de quitter les lieux au 23 mai 2...
Demande de reprise du frigo par le propriétaire ?
RésoluBonjour, Je suis locataire d’un logement non meublé. dans la cuisine est présent un petit frigo tout neuf, il n’en est pas fait mention dans le bail...
Peut-on avoir 2 logement (pour habiter et travailler)
Bonjour je suis actuellement locataire d’un appartement et je vais m’installer dans un appartement plus grand avec mon copain dans 1 mois, le bail es...
Location - charges forfait - augmentation abusive
Bonjour, Je suis propriétaire d'un T3 que je mets en location depuis 5 ans. Je n'ai jamais fait évolué le loyer, qui se réparti en loyer + charges fo...
Colocation
Bonjour à tous j’ai un grand problème et je ne sais pas comment gérer ! Tout d’abord Merci de votre aide j’ai un appartement 3 pièces avec 2 chamb...
Cdi 35h mais pas d'appartement...
Bonjour, je vous contacte parceque je suis en CDI 35h et je touche en plus de sa une prime d'environ 700€ en plus de mon salaire chaques mois. Ce qui...
Bail meublé d'un an sans reconduction, possible ?
Bonjour, Je possède un appartement meublé dans lequel je souhaite, en 2024, faire de gros travaux. Je ne souhaite donc le louer que pour un an. J'ai ...
Bail avec un préavis de congés au locataire d'un mois ?
Bonjour, Je souhaiterais louer la dépendance de ma maison à un jeune dans une situation précaire. Seulement, je ne peux pas faire de bail de location ...
Comment transmettre mon bail a mon fils
Bonjour, Je dois quitter mon logement pour partir en province, est il possible que mon fils avec sa femme et 2 enfants puissent reprendre le bail, ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...