Les discussions
Somme
Bonsoir. Pour un appartement de loyers impayés puis je décider de la somme que je peux mettre?merci
Une erreur de loyer depuis 6ans prend il effet?
Bonjour,mon proprio peut-il me reclamer des charges alors que je paie le même loyer depuis 6ans par erreur du montant ?
Augmentation du loyer par surprise et sans notification !
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 2009, date anniversaire du loyer 1er juillet (bail de 3 ans, non meublé, contrat location loi 89-462 du 6 juillet 1...
Vice caché après état des lieux
En 2022, La Direction des Services de l'Environnement & de l'Assainissement du Val de Marne, entreprend un contrôle systématique sur les branchements ...
Expulsion loyer
Bonjour, J'ai une question car je suis perdu nous avons des retard de loyer ( nous sommes chez un bailleur social) il y a 1 an on lui devait 7000e on...
Devoirs du propriétaire lors d'une procédure d'expulsion
Bonjour, J'aimerais savoir si un propriétaire se doit de continuer de payer les réparations pour casse / fuite ou désinsectisation alors que il se tr...
Chantier. qui paie sanitaires
RésoluBonjour, Notre chantier de rénovation qui va durer plusieurs mois. L'artisan emploie 2 à 3 personnes. Il me semble qu'il doit mettre à leur dispositi...
Litige fosse septique non entretenue
Bonjour, Je suis locataire, je paie un charge pour l'entretien de fosse septique avec mon voisin chaque mois à l'huissier qui gère nos bails à la pla...
Révision de loyer sans avertissement ?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis janvier 2020, le bail prévoit une revalorisation annuelle au 01/01 de chaque année en fonction de ...
Comment trouver un logement
Bonjour, Je suis actuellement en arret pour longue maladie. Comment puis je faire pour louer un logement avec mon fils de 8 ans? Puis je montrer me...
Réévaluer loyer
Bonjour, Étant propriétaire d'un bien que j'ai mis en location, je souhaiterais réévaluer le loyer à compter de 2023. Le bail a été signé en février ...
Frais pour loyer payé en retard
Bonjour, L agence immobilière qui loue mon appartement me prends des frais pour règlement de mon loyer en retard. J ai cru comprendre que c était i...
Non renouvellement du bail en ar non conforme
Non renouvellement du bail Mon propriétaire m’a envoyé une lettre en AR pour non renouvellement du bail afin de récupérer la maison pour raisons fam...
Agence veut augmenter un loyer d'un dpe f
Bonjour, je pense avoir un souci avec un augmentation de mon loyer par mon agence. Je m'explique : je loue un appartement dont le bail a commencé le 1...
Remboursement loyer
Bonjour, Mon locataire laisse libre son logement pendant 4 mois et demande le remboursement de ces 4 mois dans l'attente d'y revenir. Dois je lui rem...
Loi concernant la température minimale sans chauffer
Bonjour, Je reviens avec cette question car je n'ai pas trouvé réponse. Que dit la loi ou quelles sont les obligations des propriétaires concernant ...
Puis-je « sous-louer » une location à mes parents ?
Bonjour, Étant néophyte sur le sujet, j’aimerais me renseigner quant à la faisabilité d’une sous-location. Je suis actuellement en CDI mais seulement...
Louer vide ou meublé
Bonjour, J'ai lu pas mal d'article sur ce choix à prendre mais j'avoue que j'ai encore besoin d'un œil extérieur. Voilà la situation : J'achète une...
Pinel : plafond de loyers et revenus des locataires
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d’un bien situé à Guipavas (29), sauf erreur de ma part en zonage Pinel B2. A la faveur du préavis de départ do...
Propriétaire peut-il visiter les parties communes d'une colo
Bonjour / Bonsoir, J'ai signé un contrat de bail pour une chambre individuel d'une maison. La maison est séparée en plusieurs collocations (chaque ...
Stationnement handicapé en résidence privée
bonjour j'habite une résidence sénior les places handicapées sont numerotées et reliées aux logement de même numéros il n'y a pas d'autres places hand...
Emménagement avant début de location
RésoluBonjour Je viens de trouver un locataire pour mon meublé. On doit signer le bail dans 2 jours mais il ne sera effectif que début Janvier car il part ...
Demande dalo
Bonjour, suite à ma demande dalo j'avais envoyé un mail pour savoir où sa en était est sa ma dit que mon dossier est passé en commission est que maint...
Propriétaire d'un appartement mgf??
Bonjour, Je loue un appartement via une agence et ça fait 2 fois que je paye la MGF? Pouvez vous me dire ce que c'est Merci
Révision loyer irl
Bonjour, J'ai acheté en novembre 2019, une maison louée depuis le 1er mai 2011 à la même personne avec un loyer de 580 euros jamais révisé. L'ancien...
Location meublée, propriétaire ajoute des meubles
Bonjour, Je loue un appartement meublé depuis plus d'un an. Et pour la deuxième fois, ma propriétaire veut me déposer des meubles (car sa mère vide s...
Se désolidariser du bail suite séparation violente
Bonjour, Suite à une dispute conjugale où je me suis retrouvée avec les tendons fléchisseurs des doigts sectionnés, j'ai dû quitter en urgence le log...
Litige date de résiliation du bail avec le locataire
Bonjour, Propriétaire-bailleur d'un studio meublé, le locataire qui l'occupe m'a envoyé une lettre en recommandé avec AR que j'ai réceptionnée le 30 s...
Je suis garant sur le bail de location de ma petite fille
Bonjour, ma petite fille lors d'un premier emploi avait loué un appartement pour lui rendre service je me suis porté garant pour la signature du bail...
Préavis location vide suite à fin de contrat d'apprentissage
Bonjour, J'ai été déçue d'apprendre que mon préavis était de 3 mois alors que je m'attendais à 1 mois. Aussi, je sais qu'il y a certains cas où l'...
Retrait de caution pour cause de tartre
Bonjour, Mon agence de location me retire de ma caution 150 euros pour cause de détartrage (léger tarte autour de la robinetterie) dans la cuisine et...
Grosse augmentation de loyer lié au coût de l'énergie
Bonjour, je suis locataire d'un studio de 28m2 avec un loyer qui n'a pas bougé depuis mon entrée dans le logement en juin 2018. Le loyer est de 650 e...
Réoccupation d’1 studio pendant préavis après être parti
Bonjour, Ma locataire est partie brutalement, a donné son préavis le 15 novembre 2022 par une lettre manuscrite déposée sur la machine à laver, accom...
Régularisation de charges locatives
Bonjour J'ai loué un appartement en 2020 et l'ai rendu en 2022. Quelques jours avant mon départ, j'ai reçu une régularisation de charges pour l'anné...
Mes locataires se séparent
Bonjour, Mes locataires en concubinage d’un appartement meublé se séparent. l’un d’eux souhaite rester seul dans le logement, cependant je trouve que...
Problème de chien de notre locataire
Bonjour, Nous louons un appartement meublé en rez de jardin a un couple. De base ils ont un chien. Mais maintenant qu'ils sont installés je m'aperço...
Comment retirer son nom d'un bail ?!
Bonjour, J'ai signé un bail avec ma mère pendant que ma grande soeur étais à l'université à Toronto Je n'avais que 18ans. Depuis bientôt 3 ans je ...
Monter un dossier de location basé sur l'épargne possédée
Bonjour, Mes parents souhaiterai louer un logement de loyer supérieur à 1300 e. Il sont tous les deux à la retraite - et on un revenu à eux deux de ...
Préavis du propriétaire pour fin de bail
Bonjour, Je suis le propriétaire d'un appartement. J'ai loué mes chambres vides à des colocataires (contrat individuel) il y a ~8 mois. Je souhaite ...
7 semaine sans chaudière, comment réclamer une réduction
Bonjour, Vivant dans un appartement sociaux type hlm (chaudière individuelle) voici mon soucis. Depuis le 10 octobre 2022, plus de chaudière panne co...
Colocation refus de faire rentrer un nouveau colocataire
Bonjour, Mes deux colocataires sont partis depuis quelques jours et nous avions trouvé deux personnes pour les remplacer. Suite à un désaccord avec ...
Mauvais état
Bonjour, je vais être locataire de mon premier studio et, signant l’état des lieux après le bail, comment puis je m’assurer que le studio sera en bon ...
Relogement locataire après vente nu !
Bonjour, J’ai entendu parler que si nous étions locataire mais que notre propriétaire vend la maison, il devrait nous trouver un logement au même t...
Attestation de bon payeur
RésoluBonjour, J'ai déménagé a Paris il ya 2 semaines, pour l’instant j’habite chez un collège mais bientôt sa famille revient chez lui et je doit partir, ...
Contester la prise en charge des frais de rénovation
Bonjour, J’ai rendu mon logement le 31/08. La veille de mon depart, en décollant une décoration d’un mur j’ai écorché la peinture ( moins de 10cm2). ...
Remise du dépôt de garantie d’un logement (locataire)
Bonjour, J’ai quitté en fin septembre mon logement en tant que locataire. Les propriétaires doivent me rendre mon dépôt de garantie avant le 25 nove...
Dépôt de garantie jamais rendu
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 2017. En discutant avec les voisins, je suis informée qu'aucun ancien locataire n'a pu récupérer s...
Marié mais location a mon nom
Bonjour, Bonjour je viens vers vous car j'ai un petit litige avec ma propriétaire pour un préavis de départ. marié depuis 2004 nous avons pris une ma...
Aucune régulation charges locatives
Bonjour à tous, J'ai besoin d'éclaircissement sur les charges locatives. J'ai emménagé dans un studio le 1et mai 2019, (50e de charges(. Jusqu'à hier...
Si pas de réponse du propriétaire suite à un acte d'huissier
Bonjour Nous souhaitons quitter notre présente location dans 1 mois (nous sommes en zone tendue). Nous avons une super opportunité mais les délais so...
La législation juridique et financière évolue en permanence...