Les discussions
Comment faire l'augmentation de loyer jamais fait ?
Bonjour, Bail : 01/10/2014 Loyer : 600€ Indice au contrat 2ème trimestre : 125.15 Comment faire le calcul d'augmentation de loyer? Sur Inc, il y...
Vmc bruyante : propriétaire ou locataire ?
Bonjour, J'ai emménagé dans un logement en location sous les combles depuis septembre et une semaine après avoir emménagé j'ai remarqué un bourdonnem...
Droit de passage et entretien
Bonjour, nous sommes propriétaires d'une maison devant laquelle passe un chemin que nous empruntons pour aller nous garer mais qui est aussi emprunté...
A l'aide c pour mes enfant
Bonjour, On a pas d'argent , on vit dans un hlm avec nos 2 enfant on est envahi de fourmi et les mir son tout moisi.. et on cherche une maison à la c...
Logement refusé car trop loin du lieu de travail
Bonjour, Je souhaite déménager à la près de la frontière suisse la ville dans laquelle je souhaite loué se trouve à 100km de mon lieu de travail (que...
Peut-on attaquer un propriétaire airbnb ?
RésoluSi un client tombe dans les escaliers d'un immeuble ancien, peut-il attaquer le propriétaire ou la copropritété ? Merci de vos réponse
Mon locataire exige mon rib en recommandé
Bonjour Je suis loueur en meublés. Mon cousin et son père (mon oncle donc) sont locataires dans 2 logements différents. Une chambre pour le premier...
Exonération taxe foncière si locataire ne paye pas son loyer
RésoluBonjour Un locataire ne paye pas son loyer depuis un certain temps et j'en suis à l'étape expulsion, retardée par la trêve hivernale. Puis-je demande...
Une tâche noir dans le mur - caution
Bonjour, Voilà j'ai emménagé en décembre 2021 dans un appart j'y ai laissé deux mois de caution Au début il n'y a avait rien et puis une petite tâch...
Changement de nom du bail suite au décès du locataire
Bonjour, j'ai mon compagnon Cyrille qui est décédé le 15 novembre, je voulais savoir comment sa se passe suite à son décès. Je veux récupérer l'appart...
A la rue dans 3 semaines, quelles solutions
Bonjour, Je me trouve dans une situation assez délicate. Le propriétaire de l'appartement dans lequel je vis va vendre et il me reste à présent 3 sem...
Bail valable ?
Bonjour, J’ai voulu louer un appartement via une agence. J’ai signé le bail, ainsi que ma caution, j’ai versé frais d’agence + loyer direct au propr...
Propriétaire ne veut pas faire l'état des lieux
Bonjour, Un gros problème s'oppose pour ma sœur, sa propriétaire ne veut pas faire l'état des lieux de sortie à ma date prévu car elle a pas d'argent...
Baisse de loyer pour travaux le propriétaire ne répond pas
RésoluBonjour, Pour information, ce sujet découle de celui-ci : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8969838-travaux-et-baisse-de-loyer#...
Pas des travaux d'solation et pas de chauffage en hiver.
Bonjour, Locataire depuis 3 ans d'un studio de 25m2. dont le loyer inclut le chauffage, L'agence qui me loue l'appartement et moi avons prévu dès mon...
Locataire parti et logement occupé par sa famille
Bonsoir, j'ai loué un meublé à une jeune maman qui travaillait il y a un an. J'ai un loyer de retard et je n'arrive pas à la joindre. Le logement est ...
Propriétaire change la serrure en mon abscences
Bonjour, Ma propriétaire me contacte en m’indiquant qu’il y a eu une tentative d’effraction pendant mon absence (je suis en déplacement), qu’elle a f...
Comment faire partir son locataire
Bonsoir, j'ai fait un bail normal à un locataire le 16/12/2017. Depuis il n'a jamais été à jour de loyer. Il a eu des soucis, prison, perte de travail...
Motif de congé du propriétaire légal ?
Bonjour, Voici mon problème : Je loue une chambre de la résidence principale du propriétaire. La location ne possède que 3 chambres (Le propriétair...
Régularisation charges au forfait + modification forfait
RésoluBonjour, Nous sommes en colocation meublée avec un propriétaire particulier depuis le 1 er janvier 2022 Les charges dans notre bail sont à un forf...
Louer un appart en france avec salaire étranger
Bonjour, Je suis française, résidant en France mais je travaille en CDI pour une entreprise localisée à l'étrange (hors UE). J'ai été expatriée penda...
Mes voisins font du tapage et le propriétaire fait rien
Bonjour besoin d’aide, je vous explique ma situation j’ai emménagé dans cette appartement le 6 juin 2022 avec mon copain j’était super heureuse jusqu’...
Bail d'habitation résilié par liquidateur judiciaire
Bonjour, Je suis bailleur d'une maison qui a été prise à titre d'habitation par une entreprise. L'entreprise est en liquidation judiciaire et le liqu...
Ampoules non accessibles dans maison en location
Bonjour, nous sommes actuellement en location dans une maison. Les ampoules des spots de notre séjour salle à manger ont besoin d être changés mai...
Régularisation charges locatives exorbitantes
Bonjour, Nous sommes locataires d'un appartement dans une copropriété depuis mai 2017. En septembre, notre propriétaire nous annonce une régularisati...
Perte d'emploi, logement dans agence privée et rsa
Bonsoir, Je suis auto-entrepreneuse depuis peu mais risque de perdre mon activité à cause de souci de santé. J'ai trouvé un logement dans une agence ...
Un chèque d'arrhes peut-il remplacer une caution
Le propriétaire de la location vacances où je suis logé ne m'a pas rendu le chèque des arrhes au moment où nous sommes entrés dans le logement et ne n...
Comment annuler un contrat de bail en colocation
Bonjour, Après avoir signé un contrat de bail pour une chambre en colocation meublé, le proprietaire m'a remis les cles le jour meme je lui ai rem...
Bail verbal
Bonjour, j'ai hebergé mon neveu sans bail ni loyer , celui ci à particper de son plen gré et de facon aléatoire aux charges , je lui demande partirv ...
Garants qui n'ont pas de telephone portable
Bonjour, Mes grands-parents se portent garants pour moi. Est-il obligatoire pour eux d'avoir pour eux d'avoir un numéro de téléphone portable (ils o...
Hébergement sur terrain à titre gratuit
Bonjour, J'ai mis un chalet sur le terrain de mon fils. Je ne paie rien pour cela. Est-ce considéré comme un hébergement à titre gratuit ? Quelles in...
Propriétaire me menace
Bonjour, Je suis locataire dans le privé depuis novembre 2016 et ai posé mon préavis le 15 novembre 2022 lappartement est nickel hormis un dégât des...
Agence demande de parapher le diagnostic technique. 40 pages
Bonjour, L’agence immobilière qui me loue un appartement me demande de parapher (avec mes parents étant caution) toutes les pages du diagnostic techn...
Vitre cassee et contestation de l état des lieux d entrée de
Bonjour, J' ai un locataire qui est resté plus de 10 ans dans un appartement que j ai loue via agent immobilier.location nue. Lors de l état des lie...
Régularisation de charges à la fin d'une location
Bonjour, J'ai loué pendant 7 ans un appartement que j'ai rendu en juin. La société de gestion me demande de payer plus de 200 euros de charges venant...
Mes voisins ont la clef de chez moi sans le savoir
Bonjour, je vous explique ma problématique : septembre 21 : j’emménage dans un appartement qui a été cambriolé quelques mois avant. L’apparteme...
Remboursement caution
Bonjour, J'ai fait l'état des lieux de restitution d'un appartement le 6 octobre dernier. Juste avant quelqu'un en tombant dans la cuisine a abîmé l'...
Comment faire mon logement est catastrophique
Bonsoir, Je souhaiterai avoir votre aide, j'ai récemment signé un bail dans un logement meublé, lors de l'état des lieux j'ai était clairement dég...
Question sur les bails distinct en colocation
RésoluBonjour, je cherche à me renseigner sur les bails distinct lors d'une colocation : J'ai lu que : "chaque colocataire doit disposer d'une chambre d'un...
Congé locataire : nom boite aux lettres
Bonjour, j'ai signé par le passé un bail meublé avec 2 locataires (M. Machin et Mme Bidule). Je souhaite à présent vendre le logement. j'ai donc envo...
Augmentation du loyer (à cause du prix de l'électricité)
Bonjour à tous, Je loue un logement meublé aménagé (environ 40 m2) dans le sous-sol d'une maison de propriétaire (ils font chambre d'hôte par ailleur...
Ptz et location
Bonjour, Je suis sur le point de signer un compromis de vente pour changer de résidence principale. Je vais conserver ma résidence actuelle le te...
Non réponse du propriétaire (courrier congé) ar reçu
Bonjour, J'ai fais parvenir à mon propriétaire un courrier annonçant mon départ, préavis d'un mois. J'ai bien reçu son AR, il y a une dizaine de jo...
Créer une entreprise pour être locataire d'un appart ?
Bonjour, Cherchant à louer un appartement avec deux autres adultes sans lien de parenté, nous nous faisons rejeter par tous les proprios et toutes le...
Location meublée : machine à laver fournie sans branchements
Bonjour, (j'espère poster ça au bon endroit) Je m'installe dans mon nouvel appartement, en location meublée, après deux semaines de négociation avec...
Changement du nom sur un bail colocataire
Bonjour, Je suis en colocation avec un bail, avec solidarité. Mon ami va donner sa dédite personnelle. Je vais garder le logement comme le bail conti...
Charges
Bonjour, Bonjour, Je suis locataire depuis avril 2018. Un sinistre inondation est intervenu en 2015. Mon bailleur me réclame sa quotte part du sold...
Contrat d'électricité locataire
Bonjour, Je viens de rendre mon appartement dans lequel j'ai été locataire pendant 2 ans et demi. A mon arrivé le gérant de l'agence qui gère le bi...
Congé reprise reçu deux fois et mention manquante
bonjour, jai recu de mon bailleur un congé reprise en lettre recommandée 8 mois avant la fin de mon bail (bail non meublé) puis un congé reprise no...
Demenagement combien de mois de preavis touchant une aah
bonjour je vis seule avec un enfant, je souhaiterais demenager j'habite au dessu d'un bar le bruit et intolerable. je touche une aah et je ne sais pas...
La législation juridique et financière évolue en permanence...