Est ce que mon bail est valide ?

Question

Bonjour,

J’ai signé un contrat dans une agence pour les étudiants avant même d’avoir vu l’appartement en août 2022.

Je suis en colocation et le bail stipule que dans chaque partie privatives on doit avoir une chambre, une salle d’eau privative et WC.

Sauf qu’en entrant dans l’appartement on a vu qu’il n’y avait qu’un WC COMMUN que donc dans chaque chambre il n’y a seulement que la chambre et la salle de bain sans les toilettes.

On se rend compte de cela qu’au mois de Janvier puisque nous avons signé le bail avant d’entrer. J’ai appelé pour savoir si le prix était négociable ils ont été ferme et m’ont dit non, qu’ils ont fait une erreur mais que les loyers sont décidés par rapport aux mètres carrés.

Que faire ?

djivi38 · Answer

bonjour, vous avez pris le risque de louer sans avoir visité le logement avant... c'est une erreur de votre part ! Votre contrat de colocation, s'il a été signé par les parties prenantes, reste valide, bien que non conforme à la réalité du logement. Maintenant, si vous voulez vous "battre" contre l'agence - en vertu de l'article 1723 du code civil qui stipule que << Le bailleur ne peut, pendant la durée du bail, changer la forme de la chose louée. >> - libre à vous... mais est-ce que ça en vaut la peine pour quelques petits m² d'un WC ? cdt.

Est ce que mon bail est valide ?

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