Les discussions
Comment annuler un contrat de bail en colocation
Bonjour, Après avoir signé un contrat de bail pour une chambre en colocation meublé, le proprietaire m'a remis les cles le jour meme je lui ai rem...
Bail verbal
Bonjour, j'ai hebergé mon neveu sans bail ni loyer , celui ci à particper de son plen gré et de facon aléatoire aux charges , je lui demande partirv ...
Garants qui n'ont pas de telephone portable
Bonjour, Mes grands-parents se portent garants pour moi. Est-il obligatoire pour eux d'avoir pour eux d'avoir un numéro de téléphone portable (ils o...
Hébergement sur terrain à titre gratuit
Bonjour, J'ai mis un chalet sur le terrain de mon fils. Je ne paie rien pour cela. Est-ce considéré comme un hébergement à titre gratuit ? Quelles in...
Propriétaire me menace
Bonjour, Je suis locataire dans le privé depuis novembre 2016 et ai posé mon préavis le 15 novembre 2022 lappartement est nickel hormis un dégât des...
Agence demande de parapher le diagnostic technique. 40 pages
Bonjour, L’agence immobilière qui me loue un appartement me demande de parapher (avec mes parents étant caution) toutes les pages du diagnostic techn...
Vitre cassee et contestation de l état des lieux d entrée de
Bonjour, J' ai un locataire qui est resté plus de 10 ans dans un appartement que j ai loue via agent immobilier.location nue. Lors de l état des lie...
Régularisation de charges à la fin d'une location
Bonjour, J'ai loué pendant 7 ans un appartement que j'ai rendu en juin. La société de gestion me demande de payer plus de 200 euros de charges venant...
Mes voisins ont la clef de chez moi sans le savoir
Bonjour, je vous explique ma problématique : septembre 21 : j’emménage dans un appartement qui a été cambriolé quelques mois avant. L’apparteme...
Remboursement caution
Bonjour, J'ai fait l'état des lieux de restitution d'un appartement le 6 octobre dernier. Juste avant quelqu'un en tombant dans la cuisine a abîmé l'...
Comment faire mon logement est catastrophique
Bonsoir, Je souhaiterai avoir votre aide, j'ai récemment signé un bail dans un logement meublé, lors de l'état des lieux j'ai était clairement dég...
Question sur les bails distinct en colocation
RésoluBonjour, je cherche à me renseigner sur les bails distinct lors d'une colocation : J'ai lu que : "chaque colocataire doit disposer d'une chambre d'un...
Congé locataire : nom boite aux lettres
Bonjour, j'ai signé par le passé un bail meublé avec 2 locataires (M. Machin et Mme Bidule). Je souhaite à présent vendre le logement. j'ai donc envo...
Augmentation du loyer (à cause du prix de l'électricité)
Bonjour à tous, Je loue un logement meublé aménagé (environ 40 m2) dans le sous-sol d'une maison de propriétaire (ils font chambre d'hôte par ailleur...
Ptz et location
Bonjour, Je suis sur le point de signer un compromis de vente pour changer de résidence principale. Je vais conserver ma résidence actuelle le te...
Non réponse du propriétaire (courrier congé) ar reçu
Bonjour, J'ai fais parvenir à mon propriétaire un courrier annonçant mon départ, préavis d'un mois. J'ai bien reçu son AR, il y a une dizaine de jo...
Créer une entreprise pour être locataire d'un appart ?
Bonjour, Cherchant à louer un appartement avec deux autres adultes sans lien de parenté, nous nous faisons rejeter par tous les proprios et toutes le...
Location meublée : machine à laver fournie sans branchements
Bonjour, (j'espère poster ça au bon endroit) Je m'installe dans mon nouvel appartement, en location meublée, après deux semaines de négociation avec...
Changement du nom sur un bail colocataire
Bonjour, Je suis en colocation avec un bail, avec solidarité. Mon ami va donner sa dédite personnelle. Je vais garder le logement comme le bail conti...
Charges
Bonjour, Bonjour, Je suis locataire depuis avril 2018. Un sinistre inondation est intervenu en 2015. Mon bailleur me réclame sa quotte part du sold...
Contrat d'électricité locataire
Bonjour, Je viens de rendre mon appartement dans lequel j'ai été locataire pendant 2 ans et demi. A mon arrivé le gérant de l'agence qui gère le bi...
Congé reprise reçu deux fois et mention manquante
bonjour, jai recu de mon bailleur un congé reprise en lettre recommandée 8 mois avant la fin de mon bail (bail non meublé) puis un congé reprise no...
Demenagement combien de mois de preavis touchant une aah
bonjour je vis seule avec un enfant, je souhaiterais demenager j'habite au dessu d'un bar le bruit et intolerable. je touche une aah et je ne sais pas...
Somme
Bonsoir. Pour un appartement de loyers impayés puis je décider de la somme que je peux mettre?merci
Une erreur de loyer depuis 6ans prend il effet?
Bonjour,mon proprio peut-il me reclamer des charges alors que je paie le même loyer depuis 6ans par erreur du montant ?
Augmentation du loyer par surprise et sans notification !
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 2009, date anniversaire du loyer 1er juillet (bail de 3 ans, non meublé, contrat location loi 89-462 du 6 juillet 1...
Vice caché après état des lieux
En 2022, La Direction des Services de l'Environnement & de l'Assainissement du Val de Marne, entreprend un contrôle systématique sur les branchements ...
Expulsion loyer
Bonjour, J'ai une question car je suis perdu nous avons des retard de loyer ( nous sommes chez un bailleur social) il y a 1 an on lui devait 7000e on...
Devoirs du propriétaire lors d'une procédure d'expulsion
Bonjour, J'aimerais savoir si un propriétaire se doit de continuer de payer les réparations pour casse / fuite ou désinsectisation alors que il se tr...
Chantier. qui paie sanitaires
RésoluBonjour, Notre chantier de rénovation qui va durer plusieurs mois. L'artisan emploie 2 à 3 personnes. Il me semble qu'il doit mettre à leur dispositi...
Litige fosse septique non entretenue
Bonjour, Je suis locataire, je paie un charge pour l'entretien de fosse septique avec mon voisin chaque mois à l'huissier qui gère nos bails à la pla...
Révision de loyer sans avertissement ?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis janvier 2020, le bail prévoit une revalorisation annuelle au 01/01 de chaque année en fonction de ...
Comment trouver un logement
Bonjour, Je suis actuellement en arret pour longue maladie. Comment puis je faire pour louer un logement avec mon fils de 8 ans? Puis je montrer me...
Réévaluer loyer
Bonjour, Étant propriétaire d'un bien que j'ai mis en location, je souhaiterais réévaluer le loyer à compter de 2023. Le bail a été signé en février ...
Frais pour loyer payé en retard
Bonjour, L agence immobilière qui loue mon appartement me prends des frais pour règlement de mon loyer en retard. J ai cru comprendre que c était i...
Non renouvellement du bail en ar non conforme
Non renouvellement du bail Mon propriétaire m’a envoyé une lettre en AR pour non renouvellement du bail afin de récupérer la maison pour raisons fam...
Agence veut augmenter un loyer d'un dpe f
Bonjour, je pense avoir un souci avec un augmentation de mon loyer par mon agence. Je m'explique : je loue un appartement dont le bail a commencé le 1...
Remboursement loyer
Bonjour, Mon locataire laisse libre son logement pendant 4 mois et demande le remboursement de ces 4 mois dans l'attente d'y revenir. Dois je lui rem...
Loi concernant la température minimale sans chauffer
Bonjour, Je reviens avec cette question car je n'ai pas trouvé réponse. Que dit la loi ou quelles sont les obligations des propriétaires concernant ...
Puis-je « sous-louer » une location à mes parents ?
Bonjour, Étant néophyte sur le sujet, j’aimerais me renseigner quant à la faisabilité d’une sous-location. Je suis actuellement en CDI mais seulement...
Louer vide ou meublé
Bonjour, J'ai lu pas mal d'article sur ce choix à prendre mais j'avoue que j'ai encore besoin d'un œil extérieur. Voilà la situation : J'achète une...
Pinel : plafond de loyers et revenus des locataires
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d’un bien situé à Guipavas (29), sauf erreur de ma part en zonage Pinel B2. A la faveur du préavis de départ do...
Propriétaire peut-il visiter les parties communes d'une colo
Bonjour / Bonsoir, J'ai signé un contrat de bail pour une chambre individuel d'une maison. La maison est séparée en plusieurs collocations (chaque ...
Stationnement handicapé en résidence privée
bonjour j'habite une résidence sénior les places handicapées sont numerotées et reliées aux logement de même numéros il n'y a pas d'autres places hand...
Emménagement avant début de location
RésoluBonjour Je viens de trouver un locataire pour mon meublé. On doit signer le bail dans 2 jours mais il ne sera effectif que début Janvier car il part ...
Demande dalo
Bonjour, suite à ma demande dalo j'avais envoyé un mail pour savoir où sa en était est sa ma dit que mon dossier est passé en commission est que maint...
Propriétaire d'un appartement mgf??
Bonjour, Je loue un appartement via une agence et ça fait 2 fois que je paye la MGF? Pouvez vous me dire ce que c'est Merci
Révision loyer irl
Bonjour, J'ai acheté en novembre 2019, une maison louée depuis le 1er mai 2011 à la même personne avec un loyer de 580 euros jamais révisé. L'ancien...
Location meublée, propriétaire ajoute des meubles
Bonjour, Je loue un appartement meublé depuis plus d'un an. Et pour la deuxième fois, ma propriétaire veut me déposer des meubles (car sa mère vide s...
Se désolidariser du bail suite séparation violente
Bonjour, Suite à une dispute conjugale où je me suis retrouvée avec les tendons fléchisseurs des doigts sectionnés, j'ai dû quitter en urgence le log...
La législation juridique et financière évolue en permanence...