Les discussions
Loi pinel : obligation du bailleur d’exiger 3x le loyer ?
RésoluBonjour, Actuellement en pleine interrogation avec un ami, on aimerait savoir si la loi Pinel exige que l’on garantisse les capacités de revenus de...
Changer un appartement hlm
Bonjour, Je voudrais changer mon appartement HLM pour un autre. En effet, l'appartement dans laquelle nous vivons se trouve dans un quartier sensib...
Lettre congé pour reprise de logement
RésoluBonjour, juste une petite question est ce que la belle fille fait partie d'un proche la en l'occurrence du propriétaire de la maison? c'est juste pour...
Bail locatif meublé
Bonjour, notre propriétaire nous a fait un bail locatif meublé, à l’heure actuelle il ne l’est pas, mise a par une cuisine équipée. ma question ...
La propriétaire veut garder ma caution.
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un studio depuis 2016. Je suis en train de préparer mon déménagement. En dehors du lino qui est percé au ...
Charges entretien du lotissement
Bonjour, Je suis locataire d'une maison sise dans un lotissement. Mon bail stipule : provision sur charges : montant mensuel 30 euros : entretien p...
La propriétaire ne souhaite pas faire d'edls
Bonjour, Je vous souhaite déjà une bonne année 2023. Je reviens vers vous concernant le problème que j'ai avec la propriétaire de l'appartement que...
État des lieux manquants
Bonjour, Tout d'abord meilleurs vœux. Nous sommes dans une location depuis début 2022, l'état des lieux d'entrée à était fait par un huissier de jus...
Temps pour facturer des travaux apres états des lieux
Bonjour, Je voudrais savoir le temps légal que le propriétaire a pour pouvoir facturer des travaux apres etat des lieux. En effet un amis à moi atte...
Retard délai restitution de caution
RésoluBonjour, j'ai quitté ma location le 1er novembre 2022 et mes ex-propriétaires ne m'ont pas rendu ma caution. La restitution de la caution (dépôt de g...
Un compteur edf en commun avec le propriétaire
RésoluBonjour, je loue une maison meublée dont les propriétaires devaient vivre en sous-sol seulement 2 semaines par an. Il y a un seul compteur EDF à mon n...
Règlement pour locataire
Bonjour à tous, j'ai pris une location en décembre 2019 d'une maisonnette type 2 sur un jardin de 500m2 L'ancienne locataire a construit un chalet d...
Droit aux travaux
Bonjoirs je quitte m9n appartement hlm au boit de 24ans suis je obliget de le refaire ou puis je le laisser homme il est actuelement merci
État des lieux de sortie non meublé
Bonjour, je suis locataire et je quitte ma location non meublée bientôt. j’ai trouvé pour l’agence un nouveau locataire qui est intéressé par le rac...
Départ pour vente du propriétaire
Bonjour, Notre propriétaire nous annonce par écrit un an avant la fin de notre bail, qu'il vend son bien avec reprise de bail? Il nous a fait une off...
Location abusive
Bonjour, je suis une mamie handicapée depuis 40 ans. Ma mère m'a laissé assez d'argent pour me mettre à l'abri. J'ai pu avec son héritage acheter un a...
Réduction préavis location 1 mois
Bonjour, J'aimerais savoir s'il est possible de réduire mon préavis (initialement 3 mois) à 1 mois, voici ma situation : J'ai obtenu une promesse d...
Problème infiltration d'eau par toit, locataire
Bonjour à toutes et à tous ; Mon conjoint et moi ainsi que nos deux enfants en bas âge venons d'emménager dans un nouveau logement le 5 décembre 20...
Équipement en location meublée
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement meublé en France, avec au sol essentiellement en parquet flottant, carrelage et deux tapis (...
Le proprio réclame de l'argent dans le dos du mandataire
Bonjour, J'ai besoin de vos avis et conseils sur la façon de procéder de mon ancien propriétaire : j'ai quitté mon logement fin septembre 2022 (loué...
Nouveau bail pour le même logement par le même propriété
Bonjour, Dans le précédent contrat de location les charges de chauffage étaient comprises dans le loyer. Pour rajouter un montant de charges au contr...
Est ce que je dois payer pour l’interphone que j’en ai pas
Bonjour, J’ai acheté un appartement depuis le mois d’août, j’ai demandé au syndic de rajouter mon nom sur l’interphone et enlever le nom de l’ancien...
Consigner mon loyer chez un notaire
Bonjour, puis consigner mon loyer chez un notaire car mon bailleur HLM ne fais pas de travaux et me dit que sa fait pas assez longtemps que je suis la
Des retours sur le dispositif de location solidaire ?
Bonjour, J'ai été démarché par des commerciaux quand je cherchais un locataire sur mon annonce. Ils m'ont parlé de location solidaire. Louer son lo...
Comment éviter les impayés de loyer ?
Bonjour, Je viens d'acquérir un studio dans le 91 très récemment. Avec la conjoncture actuelle (inflation,taux dusure...), j'ai peur de faire face à ...
Loyer reduit pour loger ascendant?
Bonjour, Suite depart d un locataire d une maison louee 950 euros par mois, nous souhaitons y loger ma mere mais avec un loyer reduit et adapté de 50...
Installer une boite aux lettres pour chaque colocataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison individuelle que j'ai divisé en 4 colocations. Pour le confort de mes colocataires, je souhaite installer ...
Imposition et location
RésoluBonjour, Nouveau propriétaire d une maison je viens de me lancer dans la location de la maison. Lors de ma prochaine déclaration d impôts, je souhai...
Logement acm
Bonjour, je suis actuellement heberger chez une amie de la famille qui va bientôt quitter son logement acm pour aller dans un autre plus petit mes ell...
Doute sur la surface habitable.
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis mi-août. Or, la surface me paraît un peu plus petite que ce qui est indiqué dans le bail. Il est écr...
Pompe à chaleur
Bonjour, Je voudrais répondre à Ulysse5818 3 395 24 déc. 2022 à 11:56 qui a eu la gentillesse de me répondre Merci pour votre réponse. Je ne...
Régularisation charges pompe à chaleur
Bonjour, Conformément à mon bail de location j'ai effectué l'entretien annuel de la pompe à chaleur de notre maison de location. Pour ce dernier, un ...
Recours pour bail / canada
Bonjour, J’ai loué un condo rpa sur mon bail le stationnement compte dans le prix.étant donné que je n’ai pas d’auto .Le propriétaire L’a loué à u...
Colocation et loi pinel
Bonjour, je suis actuellement locataire dans un appartement acheté par mes parents dans le cadre de la loi Pinel. J'aimerais prochainement accueillir ...
Location à un artiste par un propriétaire de maison
Bonjour à vous, Je me permets de vous contacter car j'ai du mal à obtenir une réponse claire à la question suivante. Voilà , je suis propriétaire d...
Boîte aux lettres
Bonjour, j'ai un petit problème, mon propriétaire souhaite installer une boîte aux lettres a mon adresse, alors qu'il n'y habite ou même vivre, sachan...
Contester montant devis après edls
Bonjour, J'ai grand besoin de conseils et remercie par avance ceux qui voudront bien m'aider. Je suis actuellement en litige avec l'ancienne propri...
Différences entre vetusté et dégradation?
Bonjour, un de mes enfants doit quitter un logement en location (non meublée) depuis qu'il était étudiant. Il se pose la question suivante: quelles di...
Lettre de résiliation logement préavis
Bonjour, J'ai decidé de quitter mon appart. Mon agent immobilier m'a informé qu'il faillait envoyer la lettre de résiliation+ un certificat médical s...
Etat des lieux sortie vs témoignage + valeur devis non signé
Bonsoir, Ex-locataire, je me retrouve en litige avec une agence de location (et plus particulièrement le propriétaire du logement). Après avoir ren...
Mon agence veut me virer suite dégradations
Bonjour, j’ai un problème avec mon agence de location de ma maison que je loue. en gros, cette agence m’a envoyé un recommandé pour me dire de rép...
Est-ce légal de modifier un local à vélos des locataires ?
Bonjour, je suis locataire depuis 1 an au sein d'un bailleur HLM où l'immeuble a été construit dans les années 1990. Murs de face à l'entrée du l...
Ma colocataire est irrespectueuse
Bonjour, Je vous sollicite aujourd'hui pour connaître votre avis sur le sujet. Ma colocataire se croit tout permis, c'est toujours moi qui fait ...
Mécanisme chasse d'eau entartré
Bonjour à tous, j'ai bien parcouru le forum pour essayer de trouver une réponse à ma question, et même si j'ai pu trouver des réponses approchantes, c...
Achat appartement déjà loué avec mandataire
Bonjour, Je souhaite investir dans un appartement avec un locataire déjà en place. Je viens de voir dans le contrat de locataire qu'il fait mention...
Etat des lieux avec huissier si absence des locataires ?
Bonjour à tous, J'ai besoin de réponses car je suis perdue... Voilà, j'ai des locataires qui ont arrêtés de payer leur loyer. Après diverses procédu...
Récupérer le bon montant de charge
Bonjour, Nous avons mis en location en Février 2022 un appartement. Cette mise en location s'est effectué à travers une agence immobilière. La presta...
Ai-je droit à des dédommagements ?
Bonjour, J'ai emménagé dans un petit studio à Fontainebleau en Ile-De-France (rez-de-chaussée en co-propriété, équivalent chambre de gardien) fin oct...
Refus de préavis raccourci par le propriétaire
Bonjour, J'ai perdu mon emploi en rupture conventionnelle cet été (31 juillet) et ai donc commencé à chercher un nouvel emploi en restant dans mon lo...
Ma propriétaire est envahissante comme la rappeler à l’ordre
Bonjour, cela va faire maintenant 3mois que je suis arrivée dans une colocation pour 3 personnes. Il faut savoir que nous sommes dans le même immeub...
La législation juridique et financière évolue en permanence...