Paiement du loyer en virements séparés
dna.factory Messages postés 25366 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 25 novembre 2024 - 3 janv. 2023 à 13:29
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2 réponses
Bonjour
A défaut de mention spécifique sur le contrat de bail, le bailleur ne peut refuser deux règlements mensuels émanant des deux titulaires du bail. Les modalités d'acquittement étant au choix des débiteurs.
En cas de défaillance d'un locataire, vous précisez que le bail prévoit une clause de solidarité.
3 janv. 2023 à 13:29
A l’extrême limite, dans 2.5 ans, vous pourrez invoquer ce comportement pour refuser de reconduire le bail pour raison légitime.
Je dis ça, mais je n'y crois pas vraiment, et si ils ne l'acceptent pas, ça se finira devant le juge, et nous serons ravis d'avoir la décision.
En attendant temps que le loyer est payé intégralement tous les mois, vous n'avez pas plus de recours que si ils vous payent en pièces de 2 euros (contre reçu).